דירה קרקעית בפרויקט מגורים הממוקם במונדה, מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע חווית מגורים בשילוב של קרבה לחנויות וסביבה כפרית הררית. הדירה בנויה בשטח של 89 מ"ר וכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם נוף פנורמי. הבניין מצויד במעלית ומתאים לבעלי מוגבלויות, עם חניה פרטית תת-קרקעית. הפרויקט הושלם בשנת 2015 ומציע גישה נוחה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במונדה, עיירה השוכנת בפנים הארץ, המוקפת בנוף כפרי והררי. מיקום זה מספק סביבה שקטה, אך עם זאת נגישות לחנויות ומרכז העיירה. האזור מאופיין באווירה של כפר אותנטי, עם נופים פנורמיים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית באזור הררי ושקט, אך עדיין רוצים להיות קרובים לשירותים בסיסיים כמו חנויות ובתי מרקחת. הנוף הפנורמי והתאמה לבעלי מוגבלויות מוסיפים לפונקציונליות של הדירה.
הבניין הושלם בשנת 2015, מה שממקם את הנכס כ'יד שנייה' אך במצב טוב. הדירה מציעה תכונות מודרניות כגון מיזוג אוויר, Wi-Fi וסיבים אופטיים, המשקפות בנייה עדכנית יחסית.
הדירה פונה צפונה, מה שעשוי להגביל את כמות אור השמש הישיר. אף שהדירה ממוקמת בהרים, חוף הים נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. הדירה נמכרת חלקית מרוהטת, וייתכן שיהיה צורך בהשקעה נוספת בריהוט.
Ref: VL415865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור הררי ושקט, הרחק מהמולת החוף אך עדיין עם גישה נוחה אליו. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנים מאורח חיים רגוע, עם גישה קלה למסלולי הליכה ונופים מרהיבים. הנגישות למספר מגרשי גולף (כ-13 ק"מ) תמשוך גם חובבי גולף. התשתית של העיירה, הכוללת שירותי רפואה (בית מרקחת 194 מטר), מסעדות ושירותים בנקאיים, הופכת אותה לאופציה מעשית לחיים מחוץ לעיר הגדולה. הנכס מתאים גם לאלו המעוניינים בדירה מוכנה למגורים, ללא צורך בפרויקט בנייה ארוך.
הדירה, שהושלמה בשנת 2015, מציגה מצב טוב (Good condition) עם גימור מודרני. המטבח מצויד במלואו (Fully Fitted) וכולל מכשירי חשמל מנירוסטה, כפי שניתן לראות בתמונות. חדר השינה מציג רצפת עץ וחלון גדול, המשדר חמימות. חדר הרחצה כולל ארון מקלחת ומתלה למגבות. הדירה מגיעה חלקית מרוהטת (Part Furnished), מה שמשאיר מקום להתאמה אישית. תכונות נוספות כוללות חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי, וסיבים אופטיים (Fiber Optic) לחיבור אינטרנט מהיר. הבניין כולל מעלית וגישה נוחה לבעלי מוגבלויות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 225,000 אירו. המחיר משקף נכס קיים (Resale) משנת 2015, עם שטח בנוי של 89 מ"ר. בהתחשב במספר חדרי השינה (2) וחדרי הרחצה (1), המחיר ממוקם בשוק הנדל"ן המקומי. מאפיינים כמו חניה פרטית, מעלית, ומיזוג אוויר תורמים לערך הנכס. זמינות הנכס היא מיידית (Completed), מה שמאפשר כניסה מהירה.
מונדה היא עיירה השוכנת במרחק של כ-44 קילומטרים מהבירה המחוזית מלאגה, בגובה של 427 מטר מעל פני הים. אוכלוסייתה מונה כ-2,984 תושבים (נכון ל-2025), והיא מציעה סביבת מגורים שקטה ופסטורלית. הגישה לעיירה נוחה, אך המרחקים לסופרמרקט (7.6 ק"מ) ובתי חולים (13 ק"מ) דורשים שימוש ברכב. אזור זה מתאים למי שמחפש אורח חיים רגוע, קרוב לטבע, אך עם זאת נגיש לשירותים בסיסיים. החיים כאן מאופיינים בשילוב של שקט כפרי וזמינות של פעילויות פנאי, כולל טיולים רגליים וביקור בנקודות תצפית.
החיים במונדה מציעים שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונגישות לשירותים. העיירה עצמה מציעה מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת בטווח קצר. בית מרקחת אחד נמצא במרחק של 194 מטר בלבד. לצרכים רחבים יותר, סופרמרקטים נמצאים במרחק של 7.6 ק"מ, ובתי חולים במרחק של 13 ק"מ. מערכת החינוך כוללת בית ספר יסודי ותיכון. העובדה שנדרש רכב להתניידות יומיומית מצביעה על אופי הכפרי של המקום. למרות המרחק מהחוף (כ-14 ק"מ), ניתן ליהנות מנוף פנורמי של ההרים והסביבה הכפרית.
המיקום המוצג במפה מראה את מונדה בתוך פנים הארץ של מחוז מלאגה, כ-30 ק"מ מצפון-מערב לשדה התעופה. היא ממוקמת באזור הררי, קרוב לפארקים טבעיים, אך עדיין נגישה יחסית לעיר מלאגה ולחופי הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונדה ממוקמת כ-44 קילומטרים צפונית-מערבית מהבירה המחוזית מלאגה, ושוכנת בתוך הקומארקה (Comarca) של סיירה דה להס ניבס. קרבתה לעיירות כמו קוין (Coín), הנמצאת כ-10 ק"מ משם, מעניקה לה מיקום אסטרטגי בפנים הארץ. המיקום ההררי מבדיל אותה מהעיירות הסמוכות לחוף, ומציע חווית מגורים שונה, המדגישה טבע ושלווה.
מונדה ממוקמת כ-30 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלאגה (AGP), המציע קישוריות בינלאומית. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de la Bajadilla, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כולל Campo Europa ו-Campo América, במרחק של כ-13 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים נמצאים בטווח של כ-7.6 ק"מ, ובתי חולים במרחק של 13 ק"מ. נקודות תצפית כמו Mirador de la Cruz de Caravaca נמצאות במרחק הליכה (0.2 ק"מ), מה שמדגיש את המיקום ההררי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.6 מעלות צלזיוס. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 13°C בחורף ל-28°C בקיץ, עם כ-3,840 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיירה, 378 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח יותר בקיץ לעומת אזורי החוף. היא ממוקמת בסמוך לרכסי סיירה בלנקה וסיירה דה להס ניבס, מה שמציע נופים הרריים ומסלולי הליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, כ-14 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לערי החוף של הקוסטה דל סול. חופים כמו Playa de la Bajadilla ו-El Alicate נגישים לנסיעה קצרה. בנוסף, מגרשי גולף כמו Campo Europa ו-Campo América נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. העיירה עצמה מציעה מתקני ספורט כגון Polideportivo Municipal de Monda (0.5 ק"מ) ונקודות תצפית המעודדות פעילות בחוץ. סך הכל 14 מתקני ספורט שונים זמינים באזור.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת כ-44 קילומטרים צפונית-מערבית מהבירה המחוזית מלאגה, ושוכנת בתוך הקומארקה (Comarca) של סיירה דה להס ניבס. קרבתה לעיירות כמו קוין (Coín), הנמצאת כ-10 ק"מ משם, מעניקה לה מיקום אסטרטגי בפנים הארץ. המיקום ההררי מבדיל אותה מהעיירות הסמוכות לחוף, ומציע חווית מגורים שונה, המדגישה טבע ושלווה.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת הקרקע במונדה מציעה שילוב ייחודי של מיקום כפרי הררי עם קרבה יחסית לערי חוף ולשדה התעופה. מחירה, החל מ-225,000 אירו, מציב אותה בטווח מחירים דומה לפרויקטים כמו Lantana Residencial בממיחאס (החל מ-205,000 אירו), אך נמוך יותר מאשר Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו). בעוד שפרויקטים בקו החוף נוטים להציע קרבה ישירה לים, מונדה מספקת סביבה שקטה יותר, עם נופים הרריים וטבע, המתאימה לסגנון חיים שונה. הנגישות של שדה התעופה (30 ק"מ) דומה לרוב האתרים המרכזיים בקוסטה דל סול, אך המרחק לחוף (14 ק"מ) מצריך נסיעה, בניגוד לנכסים על קו החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
