Questo appartamento si trova a Monda, un incantevole paese nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa. Offre una combinazione di tranquillità rurale e facile accesso ai servizi, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita autentico. La proprietà, con due camere da letto e un bagno, si integra nel contesto di un "mountain pueblo".
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Monda, il progetto beneficia di un contesto prevalentemente rurale e montano. La sua posizione è a circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga, il che richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani verso le aree costiere e i servizi principali. Si trova vicino a negozi e offre una vista panoramica.
L'immobile è concepito per chi desidera una residenza in un ambiente più sereno rispetto alla costa, ma con la comodità dei servizi a breve distanza. Le due camere da letto e la superficie abitabile di 89 m² sono adatte a coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai negozi e la possibilità di un parcheggio privato completano le funzionalità.
La proprietà, con data di completamento indicativa nel 2015, rientra nella categoria del "resale" (rivendita). Non si tratta quindi di un nuovo progetto in fase di costruzione, ma di un'unità esistente che è stata messa sul mercato. La manutenzione e le finiture sono valutate come "buone".
L'orientamento a nord potrebbe limitare l'esposizione solare diretta durante le ore centrali della giornata in alcuni periodi dell'anno. Sebbene parzialmente arredato, potrebbe richiedere ulteriori personalizzazioni. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani e la distanza dalle spiagge principali sono fattori da considerare.
Ref: VL415865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto sereno, lontano dalla densità turistica costiera ma non isolato dai servizi. È un'opzione per professionisti che possono lavorare da remoto o per pensionati che desiderano un ritmo di vita più lento, godendo del clima mediterraneo e della cultura locale. L'appartamento può essere adatto a chi apprezza la vista panoramica e la vicinanza a percorsi naturali, pur mantenendo la comodità di negozi raggiungibili a piedi. La necessità di un'auto per spostarsi verso le spiagge o l'aeroporto di Malaga (circa 30 km) è un fattore chiave per chi sceglie questa location, rendendola ideale per chi non necessita di un accesso immediato al mare ma ne apprezza la relativa vicinanza. La condizione "buona" e la presenza di elementi come l'aria condizionata e il Wi-Fi la rendono abitabile da subito.
L'appartamento, costruito nel 2015, presenta finiture considerate di buon livello, come indicato dalla condizione generale "buona". Gli interni includono un soggiorno con pavimenti in legno e un'apertura open-plan, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e camere da letto con pavimenti in legno e finestre. Il bagno è dotato di cabina doccia. La presenza di infissi con doppio vetro ('double glazing') contribuisce all'isolamento termico e acustico. Sono inclusi elementi pratici come armadi a muro ('fitted wardrobes'), un ripostiglio ('storage room') e predisposizione per la fibra ottica ('fiber optic'). L'accesso è facilitato per persone con mobilità ridotta ('access for people with reduced mobility'), e l'aria condizionata assicura comfort climatico con opzioni caldo/freddo.
La proprietà è disponibile sul mercato "resale" con un prezzo di partenza di €225.000. Questa tariffa include un appartamento con due camere da letto e un bagno, per una superficie costruita di 89 m². Il prezzo è indicativo del mercato delle seconde vendite nella zona di Monda, che generalmente offre un valore interessante rispetto alle proprietà nuove sulla costa. La disponibilità è legata all'unità specifica, con finiture e condizione valutate come buone e parzialmente arredata. La presenza di parcheggio privato sotterraneo e garage coperto aggiunge valore alla proprietà.
Monda rappresenta un'oasi di tranquillità nell'entroterra della provincia di Malaga, distante dal trambusto delle zone costiere più affollate. Con circa 2.984 abitanti previsti per il 2025, il paese mantiene un ritmo di vita pacato, tipico dei "mountain pueblos" andalusi. L'altitudine di circa 427 metri offre un clima generalmente mite, con temperature medie annuali di 17.6°C e abbondanti ore di sole. La presenza di ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km supporta la vita quotidiana, mentre la vicinanza a scuole primarie e secondarie soddisfa le esigenze familiari. La posizione è ideale per chi apprezza la natura, con punti panoramici nelle vicinanze, ma desidera comunque un accesso ragionevole ai servizi costieri, sebbene un'automobile sia essenziale per la mobilità.
Vivere a Monda significa immergersi in un'atmosfera di paese autentico, con una comunità di circa 2.984 residenti (secondo le proiezioni INE per il 2025). La vita quotidiana è scandita da un ritmo più tranquillo rispetto alle città costiere. La presenza di negozi, ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km facilita le necessità primarie. Per le attività ricreative, il "Polideportivo Municipal de Monda" offre strutture sportive a soli 0.5 km. La vicinanza a punti panoramici come il "Mirador de la Cruz de Caravaca" (0.2 km) invita a godere del paesaggio circostante. L'istruzione è garantita dalla presenza di una scuola primaria e una secondaria. Nonostante la serenità del luogo, il collegamento con la capitale provinciale Malaga, situata a circa 44 km, assicura l'accesso a servizi più ampi, inclusi ospedali e un aeroporto internazionale.
La posizione di Monda è evidenziata come un punto nell'entroterra della provincia di Malaga, a nord-ovest della costa. La mappa mostra la sua relativa vicinanza ai centri costieri principali e all'aeroporto, sottolineando la necessità di un mezzo di trasporto privato per godere appieno delle risorse della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monda si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Malaga, a circa 44 chilometri dal capoluogo e a 10 chilometri da Coín. Fa parte della comarca della Sierra de las Nieves, una zona nota per i suoi paesaggi naturali. Questa collocazione la pone a una distanza ragionevole dalla vivace costa di Marbella (circa 14 km in linea d'aria) e da altre località turistiche, pur offrendo un'atmosfera più riservata e legata alla vita tradizionale andalusa. La prossimità all'aeroporto di Malaga (circa 30 km) facilita i collegamenti internazionali.
La proprietà si trova a Monda, un comune nell'entroterra della Costa del Sol. L'accesso alla costa e alle sue spiagge principali, come Playa de la Bajadilla o El Alicate, dista circa 14 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), il principale hub aereo della regione, è situato a circa 30 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente agevoli, sebbene sia necessario un veicolo. Le strutture commerciali essenziali, come un supermercato, si trovano a circa 7.6 km, mentre una farmacia è raggiungibile a piedi a soli 194 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a circa 13-14 km di distanza, tra cui Campo Europa e Campo América. La mobilità quotidiana è fortemente dipendente dall'uso di un'automobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda beneficia di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute alla sua posizione nell'entroterra e all'altitudine di 427 metri. La regione registra mediamente 3.840 ore di sole all'anno, con temperature annue medie di 17.6°C, oscillando tipicamente tra 13°C nei mesi più freschi e 28°C nei mesi più caldi. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si concentra nei circa quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi, con la vicinanza alla Sierra Blanca e alla Sierra de las Nieves, offrendo opportunità per escursioni e apprezzamento della natura, lontano dall'umidità marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Monda sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in circa 14 km in linea d'aria. Località come Marbella e le sue spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla e Playa de Casablanca, offrono un'ampia scelta di litorali. Per gli appassionati di golf, la zona circostante è ben servita: il Campo Europa e il Campo América si trovano a circa 13 km, mentre la Greenlife Golf Driving Range è a 14 km. All'interno del comune di Monda, il "Polideportivo Municipal" offre strutture sportive locali. La regione vanta numerosi campi da golf, posizionandosi come un'area attrattiva per chi pratica questo sport.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Malaga, a circa 44 chilometri dal capoluogo e a 10 chilometri da Coín. Fa parte della comarca della Sierra de las Nieves, una zona nota per i suoi paesaggi naturali. Questa collocazione la pone a una distanza ragionevole dalla vivace costa di Marbella (circa 14 km in linea d'aria) e da altre località turistiche, pur offrendo un'atmosfera più riservata e legata alla vita tradizionale andalusa. La prossimità all'aeroporto di Malaga (circa 30 km) facilita i collegamenti internazionali.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Confrontando questo appartamento a Monda con altre opzioni nella regione, si notano differenze significative in termini di prezzo e ambiente. Ad esempio, "Aquamar" a Torre del Mar parte da €269.950, posizionandosi in una località costiera più dinamica ma con un prezzo di ingresso superiore. "Lantana Residencial" a Mijas, un'altra località collinare con un'atmosfera simile a Monda, offre appartamenti a partire da €205.000, rappresentando un'alternativa più economica nel segmento "nuova costruzione". "Etherna Homes 2" a Estepona, una zona più esclusiva sulla costa, parte da €259.000, indicando un posizionamento di mercato diverso e più orientato alla prima linea o a zone di lusso. L'unità di Monda, essendo una rivendita ('resale') e situata nell'entroterra, offre un punto di prezzo di €225.000 che si colloca in una fascia intermedia, fornendo un accesso potenzialmente più conveniente alla vita in una "pueblo" andaluso rispetto ai nuovi sviluppi direttamente sulla costa o in località più rinomate, pur richiedendo la mobilità automobilistica.
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