Questo progetto immobiliare a Monda, Málaga, offre un appartamento di 120 m² con due camere da letto e due bagni. Completato nel 2006, l'edificio dispone di ascensore e si trova in una zona tranquilla dell'entroterra andaluso. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo flessibilità per diversi scopi abitativi o di investimento. Con orientamento a sud e finiture di buona qualità, la proprietà si presenta in ottime condizioni senza necessità di ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Monda, un comune montano nella provincia di Málaga, a circa 44 chilometri dalla capitale provinciale. L'ubicazione offre un ambiente rurale tranquillo a 378 metri sopra il livello del mare, vicino alla Sierra Blanca e alla Sierra de las Nieves. La posizione combina l'accessibilità alla costa con la pace della vita nella campagna andalusa.
La proprietà si adatta a diverse esigenze abitative grazie alla sua divisione in due unità separate. La configurazione offre la possibilità di utilizzare uno spazio come residenza principale e l'altro come reddito da affitto, o come alloggio per familiari ospiti. La presenza di due camere da letto e due bagni, unita a una superficie generosa di 120 m², rende la proprietà adatta a coppie, piccole famiglie o come investimento.
Questo progetto immobiliare è stato completato nel 2006, quindi non si tratta di una nuova costruzione. L'edificio è stato realizzato con standard di costruzione moderni per l'epoca, inclusa l'installazione di un ascensore per facilitare l'accesso ai piani superiori. La proprietà si trova in condizioni eccellenti senza necessità di lavori di ristrutturazione immediati.
Questo progetto non offre spiagge nelle immediate vicinanze, con la costa più vicina a circa 14 chilometri di distanza. Non sono presenti parcheggi privati nell'edificio, pertanto è necessario utilizzare il parcheggio pubblico in strada. La posizione in montagna richiede l'uso di un'automobile per gli spostamenti quotidiani e per accedere alla maggior parte dei servizi e delle strutture ricreative.
Ref: VL318027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta particolarmente bene a investitori immobiliari che cercano una proprietà con potenziale di reddito da affitto immediato, grazie alla divisione in due appartamenti distinti. È adatto anche a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale in un ambiente tranquillo, con la possibilità di affittare una parte della proprietà per integrare il reddito familiare. Per coloro che cercano una seconda casa in Spagna, questa proprietà offre un'autentica esperienza di vita andalusa lontano dalle zone più turistiche, pur rimanendo a breve distanza in auto dalla costa.
La proprietà, completata nel 2006, presenta finiture di buona qualità che si mantengono in eccellenti condizioni. I pavimenti sono in marmo, un materiale resistente e facile da pulire che contribuisce a mantenere gli ambienti freschi durante i mesi estivi. Le finestre con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e finita con materiali moderni per l'epoca della costruzione, mantenendo la sua funzionalità nel tempo.
Questo immobile a Monda è disponibile a un prezzo di partenza di €290.000 per una superficie totale di 120 m². La proprietà, completata nel 2006, si presenta in buone condizioni senza bisogno di ristrutturazione, rappresentando un valore competitivo considerando la superficie, la divisione in due unità abitative e la presenza di un ascensore nell'edificio. Il prezzo medio al metro quadro si attesta circa €2.417, un valore in linea con il mercato immobiliare residenziale nelle zone montane della provincia di Málaga.
Vivere a Monda offre un ritmo di vita tranquillo e autentico, lontano dalla frenesia delle località costiere più turistiche. Le giornate iniziano tipicamente con una passeggiata nel centro storico del paese per fare la spesa o prendere un caffè in uno dei bar locali. Grazie alle dimensioni contenute del paese, con circa 2.000 abitanti, la comunità è stretta e accogliente. L'appartamento, con orientamento a sud, gode di abbondante luce naturale durante tutta la giornata, creando ambienti piacevoli e luminosi. La divisione in due unità offre flessibilità: si può vivere in un appartamento mentre l'altro viene affittato, oppure utilizzare lo spazio come una grande residenza unica quando necessario. Le serate trascorrono in modo tranquillo, con la possibilità di cenare sui balconi o terrazze godendo delle viste urbane e del fresco serale delle montagne circostanti.
La vita a Monda offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accessibilità ai servizi essenziali. Il paese, con circa 2.000 abitanti, dispone dei servizi di base necessari per la vita quotidiana, tra cui due supermercati, diverse banche, ristoranti e una farmacia a soli 194 metri dalla proprietà. L'ospedale più vicino si trova a 13 chilometri, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Per la scuola superiore, gli studenti devono recarsi a Coín, a circa 10 chilometri di distanza.
La mappa mostra la posizione di Monda nell'entroterra della provincia di Málaga, circondato dalle montagne della Sierra Blanca e della Sierra de las Nieves. Il progetto si trova nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla a breve distanza dai servizi essenziali come farmacia, banche e ristoranti. La posizione strategica permette facili spostamenti verso la Costa del Sol e verso la città di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monda occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 44 chilometri a ovest di Málaga, la capitale provinciale, e a soli 10 chilometri da Coín, un centro più grande che offre servizi aggiuntivi. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un piccolo borgo montano mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità alla costa e ai principali centri urbani. La distanza da Marbella, importante località turistica, è di circa 20-25 chilometri.
La proprietà si trova a circa 30 chilometri dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, il principale scalo aereo della regione, raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, distano circa 14-15 chilometri, equivalenti a 15-20 minuti di guida. Per gli amanti del golf, tre campi da golf sono disponibili a circa 13-14 chilometri: Campo Europa, Campo América e Greenlife Golf Driving Range. La struttura ospedaliera più importante si trova a 13 chilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. La posizione a 378 metri sul livello del mare conferisce al paese estati più calde e inverni miti rispetto alle zone costiere, con temperature medie comprese tra 13°C e 28°C durante l'anno. Questa altitudine contribuisce a ridurre l'umidità estiva rendendo l'ambiente più confortevole. La zona gode di abbondanti ore di sole tipiche della Costa del Sol, con circa 320 giorni di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Monda sia una località dell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili in 15-20 minuti di auto. A circa 14 chilometri si trovano le spiagge di Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, che offrono sabbia dorata e acque calme del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre opzioni a circa 13-14 chilometri: Campo Europa, Campo América e Greenlife Golf Driving Range. All'interno del paese, il Polideportivo Municipal de Monda, a soli 0,5 chilometri, offre numerose strutture sportive.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 44 chilometri a ovest di Málaga, la capitale provinciale, e a soli 10 chilometri da Coín, un centro più grande che offre servizi aggiuntivi. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un piccolo borgo montano mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità alla costa e ai principali centri urbani. La distanza da Marbella, importante località turistica, è di circa 20-25 chilometri.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, questa proprietà a Monda offre un valore distintivo per chi cerca una combinazione di tranquillità rurale e accessibilità alla costa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, si trovano direttamente sulla costa ma mancano dell'autenticità e della quiete di un borgo montano. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, offre una posizione più centrale ma con una densità abitativa maggiore e meno carattere rurale. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'opzione più turistica e costosa rispetto alla proposta di Monda.
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