Stambeni kompleks od 120 m² u Monda, izgrađen 2006. godine, sastoji se od dvije neovisne stambene jedinice u ruralnom okruženju regije Sierra de las Nieves. S dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i južnom orijentacijom, nekretnina pruža dobro prirodno svjetlo tijekom dana. Zgrada uključuje dizalo i nalazi se u dobrom stanju, što je pogodno kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje. Monda nudi miran unutrašnji način života uz pristup gradu Málaga i obalnim područjima na oko 44 km udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti pokrajine Málaga, ovaj kompleks nalazi se u mirnom ruralnom okruženju Monda na nadmorskoj visini od 427 metara. Objekt je integriran u malo gradsko naselje s približno 2000 stanovnika, u blizini prirodnih parkova Sierra Blanca i Sierra de las Nieves. Lokacija nudi autentični andaluzijski životni stil izvan gužve obalnih turističkih centara, uz pristup ključnim uslugama u samom mjestu.
Stambeni kompleks funkcionalno je podijeljen na dva neovisna stana, što pruža fleksibilnost za različite životne situacije. Prvi stan sadrži spavaću sobu, dnevni boravak s blagavaonom, potpuno opremljenu kuhinju i kupaonicu. Drugi jedinica ima studio prostor s integriranom kuhinjom i obnovljenom kupaonicom. Ovakva podjela omogućuje korištenje oba stana za obitelj ili iznajmljivanje jednog stana, stvarajući priliku za dodatni prihod.
Zgrada je izgrađena 2006. godine s fokusom na dugovječnost i funkcionalnost. Stanje održavanja je dobro, bez potrebe za većim popracima ili obnovom. Dizajn uključuje dizalo za pristupačnost, klimatizaciju za područna klimatska stanja, dvostrano staklo za energetsku učinkovitost i mramorne podove za jednostavno održavanje. Južna orijentacija zgrade osigurava optimalno prirodno svjetlo i toplinu tijekom većine dana.
Ovo je unutarnja nekretnina koja ne nudi izravan pristup plažama ili obalnim aktivnostima bez prijevoza. Udaljenost od Málage i većih gradova zahtijeva vlastiti automobil za svakodnevne aktivnosti i opskrbu. Dok Monda nudi osnovne usluge, širi izbor trgovačkih centara, specijaliziranih medicinskih usluga i zabavnih sadržaja zahtijeva putovanje do većih gradova. Stambeni kompleks nema zajedničke vanjske prostore poput bazena ili vrtova.
Ref: VL318027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina posebno odgovara investitorima koji traže neposredan povrat kroz iznajmljivanje, uz mogućnost dugoročnog povećanja vrijednosti. Također je prikladna za obitelji koje žele živjeti u jednom stanu dok iznajmljuju drugi, stvarajući dodatni obiteljski prihod. Za one koji traže život izvan gužve obalnih mjesta, ali s pristupom plažama na kraćim vožnjama, ova lokacija nudi dobru kompromisnu opciju. Profesionci koji rade na daljinu također će cijeniti mirnu okolinu, dva odvojena radna prostora i blizinu prirode.
Kvaliteta završne obrade u ovom kompleksu odražava gradnju iz 2006. godine s fokusom na dugovječnost i funkcionalnost. Prostori su opremljeni mramornim podovima koji ne samo da daju elegantan izgled već su i izuzetno izdržljivi i laki za održavanje. Prozori s dvostrukim staklom pružaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku izvana, što je važno za udobnost življenja. Kuhinje su potpuno opremljene s ugradbenim elementima i modernim aparatima, dizajnirane za efikasno korištenje prostora.
Prodajna cijena od €290,000 za ovaj 120 m² kompleks s dva stana predstavlja početnu vrijednost s obzirom na podjelu na dvije neovisne jedinice. U usporedbi sličnih nekretnina u Monda i okolnim ruralnim područjima Costa del Sol, cijena odražava dodatan potencijal od dvije stambene jedinice unutar jednog vlasništva. Kada se uzme u obzir mogućnost iznajmljivanja jednog stana dok se drugi koristi, povrat investicije može biti povoljniji u usporedbi sa standardnim stanovima slične kvadrature.
Život u ovom stambenom kompleksu u Monda odvija se u mirnijem, ruralnijem ritmu u usporedbi s obalnim destinacijama Costa del Sol. Svako jutro, sunčevi zraci prodiru kroz prozere južne orijentacije, osvjetljavajući prostore bez potrebe za umjetnim osvjetljenjem. Lokalni život koncentrira se oko malog gradskog središta, gdje se stanovnici susreću u lokalnim kafićima i trgovinama. S dvije neovisne stambene jedinice, moguće je živjeti u jednoj dok se druga iznajmljuje, stvarajući idealnu ravnotežu između privatnosti i dodatnog prihoda. Večeri su tihe, bez gradske buke, s pogledom na gradsko naselje i okolno brdsko okruženje.
Život u ovom dijelu Monda definira udaljenost od većih urbanih centara i prilagodba na ruralni tempo. Najbliža osnovna oprema nalazi se u pješačkom dosegu, uključujući ljekarnu na samo 194 metara i nekoliko lokalnih trgovina i restorana. Za opsežnije kupnje, bolničkiu njegu ili specijalizirane usluge, potrebno je putovati do većih gradova, s Málagom na oko 44 km. Školska djeca imaju pristup osnovnoj i srednjoj školi unutar Monda, što olakšava obiteljski život bez potrebe za dnevnim putovanjima.
Karta pokazuje strateški položaj Monda unutrašnjosti provincije Málaga, između obalnog pojasa i planinskog masiva Sierra de las Nieves. Nalazi se na približno 44 km sjeverozapadno od Málage i 10 km od Coína, s planinskim vrhovima koji okružuju mjesto s tri strane. Glavna prometnica povezuje Monda s obalnim područjima i provincijskim glavnim gradom, dok se lokalne ceste protežu kroz planinske doline.
Približno područje · točna adresa na upit
U kontekstu regije Costa del Sol, Monda predstavlja priliku za život unutrašnjosti uz zadržavanje blizine obalnim sadržajima. Pozicionirana oko 44 km od Málage i 10 km od Coína, ova lokacija nudi kompromis između ruralnog života i pristupa urbanim centrima. U usporedbi s direktnim obalnim nekretninama, Monda pruža povoljnije cijene po kvadratnom metru, mirniju atmosferu i autentičniji andaluzijski životni stil.
Ova nekretnina nudi pristup ključnim destinacijama Costa del Sol s razumnim voznim udaljenostima. Obalne plaže poput Playa de la Bajadille i El Alicate nalaze se na otprilike 14 km, što je vožnja od oko 15-20 minuta autom. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 30 km, omogućujući relativno jednostavan pristup za međunarodna putovanja. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko kvalitetnih igrališta u radijusu od 13-14 km, uključujući Campo Europa i Campo América.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monda na visini od 427 metara uživa u blagoj klimati karakterističnoj za unutrašnjost provincije Málaga. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s ljetnim maksimumima koji rijetko prelaze 28°C i zimskim minimumima oko 13°C. Ova visina stvara prirodnu klimatizaciju tijekom vrućih ljetnih mjeseci kada su obalna područja pod većim utjecajem vrućine. Godišnje ima oko 300 sunčanih dana, s više padalina u proljetnim i jesenjim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Monda nije obalno mjesto, brojne plaže Costa del Sol lako su dostupne kratkom vožnjom. Najbliže plaže, Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca, nalaze se na 14-15 km, nudeći pješčane obale i restorane s morskim plodovima. Za ljubitelje golfa, tri igrališta smještena su u radijusu od 14 km: Campo Europa, Campo América i Greenlife Golf Driving Range, pružajući raznolikost igre za različite razine sposobnosti. Lokalna sportska infrastruktura uključuje Polideportivo Municipal de Monda na 500 metara.
14 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
U kontekstu regije Costa del Sol, Monda predstavlja priliku za život unutrašnjosti uz zadržavanje blizine obalnim sadržajima. Pozicionirana oko 44 km od Málage i 10 km od Coína, ova lokacija nudi kompromis između ruralnog života i pristupa urbanim centrima. U usporedbi s direktnim obalnim nekretninama, Monda pruža povoljnije cijene po kvadratnom metru, mirniju atmosferu i autentičniji andaluzijski životni stil.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s obalnim nekretninama slične kvadrature na Costa del Sol, ovaj kompleks u Monda nizažniju početnu cijenu od €290,000, dok bi slični stani u gradovima poput Marbelle ili Estepone koštali značajno više. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), Monda nizažnju cijenu po kvadratnom metru uz veći komfor i ruralnu atmosferu. Za razliku od priobalnih projekata koji su često usmjereni na turizam i sezonska iznajmljivanja, Monda nudi stabilnije stanarsko tržište tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID