Апартамент в Мондa, Малага, представляващ два независими жилищни единици в една сграда с асансьор, построена през 2006 г. Общата площ е 120 кв.м, разположена в една от най-добрите зони на Мондa. Имотът се състои от два отделни апартамента - един с една спалня и друг студиотип, които предлагат гъвкавост за живеене и инвестиция. Сградата разполага с асансьор и се намира в тих и добре свързан район, близо до магазини и училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Мондa е малък планински град на 378 метра надморска височина, разположен в провинция Малага, Андалусия. Градът е на около 44 километра от провинциалния столица Малага и 10 километра от Coín. Заобиколен е от планините Сиера Бланка и Сиера де лас Ниèves, което създава уникална селска атмосфера с впечатляващи природни пейзажи.
Имотът предлага гъвкавост за различни жилищни нужди с два отделни апартамента под един покрив. Първият апартамент има една спалня, дневна-трапезария, напълно оборудвана кухня и една баня. Вторият е просторен студио с интегрирана кухня и реновирана баня. И двата апартамента имат прозорци навън с изобилие от естествена светлина и не изискват ремонти.
Сградата е завършена през 2006 г., което означава, че тя вече е построена и готова за незабавно настаняване. Като проект от средата на 2000-те години, сградата се отличава с модерни за времето си характеристики като асансьор, климатична система и двойни стъклопакети, които осигуряват добра изолация и енергийна ефективност.
Имотът не предлага паркомясто, което е важно предвид необходимостта от автомобил в района. Поради местоположението си във вътрешността на страната, плажовете и крайбрежните активности са на около 14 километра. Град Мондa е по-скоро селски, така че предлагането на услуги и забавления е по-ограничено в сравнение с по-големите крайбрежни курорти.
Ref: VL318027
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от лично жилище и инвестиционен имот. Поради факта, че се състои от два отделни апартамента, е възможно да живеете в единия и да отдавате другия под наем, което създава допълнителен поток от приходи. Също така е подходящ за семейства, които искат близост до роднини или приятели, но същевременно ценят личното си пространство. Инвеститорите ще оценят възможността за отдаване под наем на двата апартамента, особено като се има предвид, че Мондa привлича туристи, които търсят автентичен испански опит далеч от туристическите маси. Този имот е също подходящ за хора, които работят от разстояние и търсят по-спокоен живот, но все пак искат да бъдат на разумно разстояние от крайбрежието и по-големите градове.
Имотът разполага с висококачествени материали и добри технически характеристики. Налице е мраморна подова настилка, която е издръжлива и лесна за поддръжка. Баните са напълно оборудвани с модерни фиксатури. Имотът е добре изолиран с двойни стъклопакети, които помагат за поддържане на постоянна температура в апартаментите през цялата година. Климатичната система осигурява отопление и охлаждане според сезоните. Сградата разполага с асансьор, което е удобство, особено за хора с ограничена подвижност или при пренасяне на тежки предмети. Гардеробите са вградени, което осигурява достатъчно пространство за съхранение. Общото състояние на имота е добро, без необходимост от големи ремонти, което го прави готов за незабавно настаняване или отдаване под наем.
Цената на имота е €290,000, което включва два отделни апартамента с обща площ 120 кв.м. Всеки от апартаментите може да се използва самостоятелно или да се отдава под наем, което предоставя потенциал за допълнителен доход. Цената е в рамките на стандартните за района, като имотите в Мондa обикновено са по-достъпни в сравнение с тези в по-големите крайбрежни градове като Марбеля или Естепона. Това представлява добра стойност, като се има предвид възможността за инвестиция и гъвкавостта на използване на имота.
Мондa предлага автентичен испански живот в малък планински град. Тук денят започва бавно, с традиционна сутрешна кафа в местните кафенета, последвана от разходка из тесните улици. Малкият размер на града (около 2,984 жители) създава силно чувство за общност, където хората се познават и поздравяват. Пазаруването се извършва предимно в местните малки магазини, а неделните разходки често водят до някой от красивите панорамни пунктове като Мирадор де ла Крус де Каравака или Мирадор де лас Ерас. Животът тук е по-бавен и по-спокоен в сравнение с големите крайбрежни курорти, което го прави идеален за тези, които търсят автентичност и спокойствие. През вечерите местният ресторант предлага традиционни андалуски ястия, а през уикендите има често местни празници и събития (34 годишно), които събират цялата общност.
Мондa предлага баланс между селски живот и достъп до модерни удобства. Градът разполага с основни услуги като супермаркет (на 7.6 км), болница (на 13 км) и аптека (на 194 м). Образователните нужди са покрити с наличието на едно основно и едно средно училище в града. За разстоянията до по-големите градове, Малага е на 44 километра, а Coín на 10 километра, което прави възможно пътуването за по-специализирани услуги или работа. Транспортната връзка е добра с автобусна линия, както и с близостта до летището в Малага (30 км). Достъпът до плажовете е на около 14 километра, което е приблизително 20-25 минути с кола. Голф игрищата като Campo Europa и Campo América са на също на 13-14 километра, което осигурява възможности за отдих и спорт.
Картата показва стратегическото местоположение на Мондa в планинската част на провинция Малага. Градът е заобиколен от природния парк Сиера де лас Ниьевес, което създава уникална комбинация от планинска природа и достъп до крайбрежието. Виждат се основните транспортни връзки към по-големите градове като Малага и Марбеля, както и близостта до важни услуги като летището и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мондa е стратегически разположен в планинската част на провинция Малага, на 44 километра от столицата на провинцията и 10 километра от по-малкия град Coín. Това му позволява да поддържа автентичен селски характер, като същевременно осигурява добра връзка с по-големите градове и крайбрежието. Положението му в планините Сиера Бланка и Сиера де лас Ниьевес го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокоен живот, но все пак искат да бъдат на разумно разстояние от крайбрежните курорти като Марбеля и Фуенхирола. Мондa е част от региона Сиера де лас Ниьевес, известен със своите природни забележителности и традиционни андалуски села.
Имотът е на 14 км от плажовете Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca, които са известни със своите златни пясъци и чисти води. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 30 километра, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до голф игрищата Campo Europa и Campo América (13 км) го прави подходящ за любителите на този спорт. Болницата е на 13 километра, което осигурява медицински грижи при необходимост. Градовете Малага и Марбеля са на съответно 44 и около 30 километра, предлагайки разнообразие от културни и забавни възможности. Всички тези разстояния са измерени по права линия, а реалното време за пътуване може да варира в зависимост от трафика и избрания маршрут.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мондa се намира на 378 метра надморска височина, което създава по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C, като през летните месеци температурите варират между 20-28°C, а през зимата могат да паднат до 13°C. Този умерен климат прави Мондa приятен за живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Високата надморска височина и планинското местоположение осигуряват по-малко влажност и по-свеж въздух през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Слънчевите дни са много, което позволява на жителите да се наслаждават на откритите дейности през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Мондa се намират няколко атрактивни плажа, като Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca, които са на около 14 километра. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и чисти води, предлагайки възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища: Campo Europa и Campo América на 13 километра, както и Greenlife Golf Driving Range на 14 километра. В самия град Мондa има общински спортен център (Polideportivo Municipal de Monda) на 0.5 километра от имота, който предлага различни спортни дейности. Районът също така предлага множество възможности за разходки и хайкинг в околните планини Сиера Бланка и Сиера де лас Ниueves, където може да се насладите на впечатляващи природни пейзажи и панорамни гледки.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Мондa е стратегически разположен в планинската част на провинция Малага, на 44 километра от столицата на провинцията и 10 километра от по-малкия град Coín. Това му позволява да поддържа автентичен селски характер, като същевременно осигурява добра връзка с по-големите градове и крайбрежието. Положението му в планините Сиера Бланка и Сиера де лас Ниьевес го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокоен живот, но все пак искат да бъдат на разумно разстояние от крайбрежните курорти като Марбеля и Фуенхирола. Мондa е част от региона Сиера де лас Ниьевес, известен със своите природни забележителности и традиционни андалуски села.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с подобни имоти в по-известните крайбрежни градове като Марбеля или Естепона, апартаментите в Мондa предлагат по-достъпни цени при същото качество. Например, подобни имоти в Aquamar в Torre del Mar започват от €269,950, в Lantana Residencial в Михас от €205,000 и в Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Предимството на Мондa е автентичният испански селски живот и по-спокойната атмосфера в сравнение с туристически по-натоварените крайбрежни райони. Въпреки това, Мондa осигурява добра достъпност до плажове и голф игрища (на около 14 км), което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между селски живот и възможности за отдих. Височината от 378 метра надморско ниво също предоставя по-приятен климат през летните месеци с по-малко влажност и по-ниски температури в сравнение с крайбрежните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID