Situé à Monda, dans la province de Málaga, cet appartement de 120 m² construit en 2006 se compose de deux logements indépendants. La propriété bénéficie d'un emplacement en zone suburbaine avec orientation sud, offrant une luminosité naturelle optimale. Avec ses deux chambres et deux salles de bain réparties sur les deux unités, l'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve dans un environnement montagneux proche des commodités essentielles de Monda.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur situé à Monda, une commune de la Sierra de las Nieves. À 427 mètres d'altitude, la propriété offre une vue urbaine tout en étant proche des montagnes environnantes. L'emplacement est à environ 44 kilomètres de Málaga et à 10 kilomètres de Coïn, dans un cadre qui mêle caractère rural et accessibilité aux services de base.
La disposition actuelle en deux appartements indépendants répond à divers besoins de logement. Le premier appartement offre une chambre avec séjour-salle à manger et cuisine entièrement équipée, tandis que le second présente un espace studio avec coin de vie intégré. Cette configuration convient aussi bien aux propriétaires occupants cherchant à générer des revenus locatifs qu'aux investisseurs intéressés par deux unités distinctes.
Construit en 2006, l'immeuble se trouve dans un bon état général ne nécessitant pas de rénovations importantes. Les finitions incluent des sols en marbre, des vitrages doubles et des armoires intégrées. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, et les systèmes de climatisation (chaud et froid) sont déjà installés. La propriété est achevée et prête à être occupée sans travaux supplémentaires.
Le projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété avec jardin ou espace extérieur privé, étant un appartement. La situation en zone suburbaine de Monda implique une certaine dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens. L'emplacement ne propose pas de parking privé attitré, seulement un stationnement dans la rue. La distance jusqu'aux plages et aux commerces nécessite un déplacement en véhicule.
Ref: VL318027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété offrant des possibilités de revenus locatifs. Pour les familles qui souhaitent héberger des parents ou des amis dans une unité séparée tout en conservant leur indépendance, cette configuration est idéale. Les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille avec une propriété dans la région de Málaga, mais qui préfèrent éviter les zones touristiques surpeuplées, trouveront ici une option intéressante. Les futurs propriétaires qui apprécient le calme de l'arrière-pays sans vouloir renoncer complètement à l'accès aux plages et aux services de la côte bénéficieront de l'emplacement de Monda. Ce projet est également adapté pour ceux qui prévoient de vivre en Espagne une partie de l'année et de louer l'autre unité le reste du temps.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité typiques des constructions de 2006. Les sols en marbre offrent une durabilité et une élégance intemporelle, tandis que les double vitrages assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Les cuisines entièrement équipées avec des appareils intégrés sont fonctionnelles et prêtes à l'emploi. Les salles de bain, dont une avec accès direct depuis la chambre principale, sont en bon état. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un espace de rangement suffisant. Le système de climatisation permet de réguler la température toute l'année, un avantage important compte tenu des étés andalous. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute un élément de confort, particulièrement apprécié dans les bâtiments de plusieurs étages. L'accès pour personnes à mobilité réduite indique une conception pensée pour l'accessibilité.
Avec un prix à partir de 290 000 €, cette propriété de 120 m² représente un investissement intéressant en raison de sa configuration double. Le prix au mètre carré est d'environ 2 417 €, ce qui se situe dans la moyenne pour la région de Monda. La valeur est justifiée par la présence de deux logements indépendants prêts à la location, pouvant générer des revenus complémentaires. Comparé aux appartements similaires dans la région, comme à Estepona à partir de 259 000 € ou à Mijas à partir de 205 000 €, ce prix reflète le caractère distinctif de la configuration et le bon état général du bien.
À Monda, la vie s'organise autour d'un rythme plus lent que sur la côte, avec une population d'environ 3 000 habitants. Les journées typiques commencent par le déplacement vers les commodités de base puisque la propriété se trouve à près de 8 kilomètres du supermarché le plus proche. Pour les loisirs, le Polideportivo Municipal de Monda, à seulement 500 mètres, offre des installations sportives. L'accès aux plages nécessite environ 20 minutes en voiture, ce qui en fait une excursion plutôt qu'une activité quotidienne. Les restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres offrent des options limitées mais suffisantes pour les besoins quotidiens. La vie locale tourne autour du centre-ville de Monda, où se trouvent les commerces, écoles et services essentiels.
Vivre à Monda implique une organisation où la voiture joue un rôle central pour les déplacements quotidiens. La propriété se trouve à seulement 194 mètres d'une pharmacie, offrant un accès facile aux produits de santé. Pour les courses plus importantes, un trajet de 7,6 kilomètres est nécessaire pour atteindre un supermarché. Les enfants peuvent fréquenter les établissements scolaires locaux, avec une école primaire et un collège dans la commune. Les services médicaux plus spécialisés sont accessibles à l'hôpital situé à 13 kilomètres. Pour les déplacements professionnels ou les loisirs, Málaga se trouve à environ 44 kilomètres, offrant des services urbains complets. La vie communautaire à Monda est caractérisée par 34 fêtes locales annuelles, créant un tissu social actif dans cette commune de taille modeste.
La carte montre Monda positionnée dans un environnement montagneux, entourée par la Sierra Blanca et la Sierra de las Nieves. La propriété se trouve dans la zone urbaine de la commune, avec un accès facile aux routes principales menant à la côte (au sud) et à l'intérieur (au nord). Les routes locales relient Monda à Coín et au réseau autoroutier permettant d'accéder à Málaga et à la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monda occupe une position stratégique dans la région de la Sierra de las Nieves, à mi-chemin entre la côte et les zones plus montagneuses de l'intérieur. À 44 kilomètres de Málaga et à seulement 10 kilomètres de Coín, la commune bénéficie d'un certain isolement rural tout en restant connectée aux centres urbains importants. Sa position à 427 mètres d'altitude lui confère un climat légèrement plus frais en été que les villes côtières comme Marbella ou Fuengirola. Comparée aux villes côtières plus touristiques, Monda offre une authentique expérience de vie andalouse avec une population locale stable de près de 3 000 habitants plutôt qu'une population saisonnière fluctuante.
L'accès aux plages nécessite environ 20-25 minutes de voiture, avec les plus proches étant Playa de la Bajadilla et El Alicate, toutes deux à 14 kilomètres. Ces plages offrent des options pour les journées ensoleillées sans nécessiter un long déplacement. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent à environ 13-14 kilomètres: Campo Europa, Campo América et Greenlife Golf Driving Range. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en 30-35 minutes de route, ce qui facilite les voyages internationaux. La ville de Málaga, avec ses services urbains complets, se trouve à environ 44 kilomètres, soit moins d'une heure en voiture. Coín, une ville plus proche, n'est qu'à 10 kilomètres, offrant des services complémentaires à ceux disponibles à Monda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 378 mètres d'altitude, Monda bénéficie d'un microclimat plus tempéré que les zones côtières proches. La température annuelle moyenne de 17,8°C offre des hivers doux et des étés chauds sans l'humidité excessive de la côte. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'ensoleillement est généreux toute l'année, typique de l'Andalousie. La position sur les contreforts de la Sierra de las Nieves offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la ville. L'altitude rend les nuits plus fraîches en été, un avantage appréciable pendant les mois les plus chauds de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'en intérieur des terres, Monda offre un accès relativement facile à plusieurs plages situées à environ 14 kilomètres. Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca sont les options les plus proches, permettant des excursions d'une journée à la mer sans longs trajets. Pour les amateurs de golf, la région est bien desservie avec trois parcours à proximité: Campo Europa et Campo América à 13,5 kilomètres, et Greenlife Golf Driving Range à 14,1 kilomètres. Le Polideportivo Municipal de Monda, à seulement 500 mètres de la propriété, propose diverses installations sportives. La commune compte 14 installations sportives au total, offrant des possibilités variées pour les activités physiques. Les miradors locaux comme Mirador de la Cruz de Caravaca à 200 mètres et Mirador de las Eras à 500 mètres offrent des points de vue privilégiés pour apprécier le paysage montagneux environnant.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda occupe une position stratégique dans la région de la Sierra de las Nieves, à mi-chemin entre la côte et les zones plus montagneuses de l'intérieur. À 44 kilomètres de Málaga et à seulement 10 kilomètres de Coín, la commune bénéficie d'un certain isolement rural tout en restant connectée aux centres urbains importants. Sa position à 427 mètres d'altitude lui confère un climat légèrement plus frais en été que les villes côtières comme Marbella ou Fuengirola. Comparée aux villes côtières plus touristiques, Monda offre une authentique expérience de vie andalouse avec une population locale stable de près de 3 000 habitants plutôt qu'une population saisonnière fluctuante.
Monda est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Monda offre un rapport qualité-prix différent. Lantana Residencial à Mijas propose des prix à partir de 205 000 € mais se trouve dans une zone plus touristique et densément peuplée. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, offre un emplacement côtier direct mais manque de caractère rural. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, se situe dans une zone à fort développement touristique. Monda se distingue par son authenticité andalouse, son rythme de vie plus tranquille et son équilibre entre accessibilité à la côte et charme rural. Contrairement aux zones côtières où les prix peuvent fluctuer selon la saison touristique, le marché immobilier à Monda reste plus stable. Avec un revenu médian provincial de 16 450 €, Monda offre un coût de la vie inférieur à celui des zones touristiques de la Costa del Sol, ce qui en fait une option intéressante pour les résidents permanents ou les investisseurs cherchant une stabilité à long terme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID