Stanovanjski objekt v Mondi, Málaga, ponuja 120 m² prebivališkega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Stavba je bila zgrajena leta 2006 in trenutno predstavlja dva neodvisna apartmaja v enem objektu. Nahaja se v notranjosti province Málaga, na nadmorski višini 378 metrov. Projekt predstavlja kombinacijo bivanja in investicijske priložnosti v tradicionalnem andaluzijskem mestecu s približno 3000 prebivalci.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v središču Monda, malega andaluzijskega mesta v notranjosti province Málaga. Leži na nadmorski višini 378 metrov, obdaja ga gorska pokrajina Sierra de las Nieves. Mesto je oddaljeno 44 kilometrov od glavnega mesta Málaga in 10 kilometrov od Coína. Posredna lokacija zagotavlja avtentično špansko okolje daleč od obalnega turizma.
Projekt zadovoljuje potrebe po trajnejšem bivanju ali sekundarnem prebivališču z možnostjo oddajanja. Dva neodvisna apartmaja omogočata fleksibilnost, enega za lastno rabo, drugega za dodaten prihodek. Z jugovzhodno orientacijo, klimatsko napravo in dobro izolacijo zagotavlja udobno bivanje skozi vse letne čase v notranjosti Andaluzije.
Stavba je bila dokončana leta 2006, kar pomeni, da nudi uveljavljeno gradbeno kakovost brez tveganj povezanih z novogradnjami. Ključni elementi kot so dvigalo, marmornate talne obloge in dvojni stekleni paketi so že preizkušeni. Objekt ne zahteva dodatnih investicij v prenove ali popravila, kar omogoča takojšnje bivanje ali oddajo.
Projekt ne ponuja bazena, vrta ali skupnih prostorov, ki so značilni za večji stanovanjski kompleksi. Zaradi notranje lokacije ni neposrednega dostopa do plaž. Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevna opravila, saj je mestna infrastrutura omejena na osnovne storitve. Objekt nudi mestno okolje namesto podeželske ali obalne kakovosti življenja.
Ref: VL318027
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za naložnike, ki iščejo stabilen donos od nepremičnin v obliki dveh enot, ki ju lahko oddajajo. Prav tako je primeren za pare ali družine, ki želijo trajnejše prebivališče v Španiji z možnostjo dodatnega prihodka od oddajanja enega od apartmajev. Ustreza tudi tistim, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo daleč od obalnih turističnih središč. Objekt je primeren za osebe, ki ne zahtevajo neposredne bližine plaže, pač pa cenijo tradicionalno špansko življenje in okolje. Prav tako je primeren za pokojnike, ki želijo mirnejše okolje z osnovnimi storitvami v dosegu roke.
Objekt je bil zgrajen leta 2006 z uporabo kvalitetnih materialov, kot so marmornate talne obloge, ki nudijo trajnost in enostavno vzdrževanje. Oprema vključuje vgrajene omarake in popolnoma opremljeno kuhinjo. Kakovost gradnje je vidna v dobrih toplotnih in zvočnih lastnostih, podprtih z dvojnimi steklenimi paketi. Klimatska naprava omogoča udobno bivanje skozi vse letne čase. Ključna značilnost je dvigalo v stavbi, kar izboljšuje dostopnost, zlasti za starejše osebe ali osebe z omejeno mobilnostjo. Objekt ni bil deležen obnov, vendar je zaradi solidne gradnje in rednega vzdrževanja v dobrem stanju.
Objekt je na voljo za ceno od 290.000 evrov za 120 m² prebivališkega prostora, kar predstavlja okoli 2.417 evrov na kvadratni meter. Cena odraža dualno naravo nepremičnine, dva ločena prebivališka enota v enem objektu. Tržna vrednost je podprta s trenutnim donosom od najema, kar predstavlja dodaten finančni argument. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi objekti v obalnih mestih, medtem ko ponuja avtentičnejše notranje okolje.
Dnevno življenje v tem objektu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za majhna andaluzijska mesta. Jutranje opravila vključujejo obisk lokalnih trgovin in kavarn v središču Monda, oddaljenih le nekaj minut hoje. V poletnih mesecih se življenje odvija predvsem znotraj zaradi visokih temperatur, kjer klimatska naprava zagotavlja prijetno notranjo temperaturo. Popoldne lahko preživite na terasi ali balkonu, zvečer pa lahko obiščete lokalne restavracije. Avtomobil je nujen za dostop do širših ponudb, od nakupovanja do obiska plaž ali zdravstvenih storitev, ki so oddaljene 15-30 minut vožnje. Vikendi lahko namenite izletom v bližnje gorovje Sierra de las Nieves ali obalu Marbelle, ki je dostopna v manj kot uri vožnje.
Monda nudi življenje v tradicionalnem andaluzijskem mestecu z osnovnimi storitvami. V mestu se nahaja lekarna, dve banki, dva restavracija in kavarna, vse v peš oddaljenosti od objekta. Za večje nakupe ali zdravstvene storitve je treba odpotovati v bližnje večje mestce Coín (10 km) ali Málago (44 km). Šolstvo pokrivata osnovna in srednja šola v mestu, kar je primerno za družine z otroki. Infrastruktura za javni prevoz je omejena, zato je avtomobil nujen za vsakodnevno mobilnost. Življenjski stroški so nižji v primerjavi z obalnimi turističnimi območji, ponujajo pa bolj avtentično špansko izkušnjo.
Monda se nahaja v središču province Málaga, obkrožena z gorami Sierra de las Nieves. Na zemljevidu je vidno, da leži v notranjosti, približno 30 km od obale Sredozemlja. Mesto je dosegljivo po regionalni cesti A-355, ki povezuje obalna mesta z notranjostjo Andaluzije. Gorovje okoli Monda ponuja slikovite razglede in številne pohodniške poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monda zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalnim območjem Costa del Sol in naravnim parkom Sierra de las Nieves. Nahaja se 44 km od glavnega mesta Málaga, 10 km od Coína in približno 30 km od priljubljenih obalnih mest kot sta Marbella in Fuengirola. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do urbanih središč kot do naravnih znamenitosti. Monda je del regije z znatno nižjimi cenami nepremičnin v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ohranja tradicionalno špansko atmosfero.
Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, so oddaljene približno 14-15 km v ravni liniji, kar predstavlja 20-25 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 30-ih minutah vožnje. Golska igrišča Campo Europa in Campo América so oddaljena približno 13 km, ponujajoč možnosti za rekreacijo. Za osnovne zdravstvene storitve je treba odpotovati 13 km do nearest bolnišnice, lekarna pa je dostopna le nekaj sto metrov od objekta. Vse večje dejavnosti zahtevajo avtomobil, vendar so ključne točke dosegljive v razumnem času.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se nahaja na nadmorski višini 378 metrov, kar zagotavlja blažje poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z razponom od 13°C pozimi do 28°C poleti. Zimske temperature so mile, poletja pa vroča, vendar manj vlage kot na obali. Regija ima okoli 300 sončnih dni letno. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Gorska lega omogoča ogled na Sierra Blanca in Sierra de las Nieves, kar ponuja raznovrstne možnosti za pohodništvo in naravne aktivnosti v neposredni okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Monda ni obalno mesto, so plaže dosegljive v 20-25 minutah vožnje. Najbližje plaže so del območja Marbelle, ki ponujajo peščene obale in različne vodne športe. Za ljubitelje golfa so v dosegu 13-14 km tri golska igrišča: Campo Europa, Campo América in Greenlife Golf Driving Range. Lokalna športna ponudba vključuje občinski športni center Polideportivo Municipal de Monda, oddaljen 500 metrov od objekta. V mestu so na voljo športni objekti za različne dejavnosti, od košarke do tenisa, kar omogoča aktivno življenjski slog brez odvisnosti od obalnih turističnih središč.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalnim območjem Costa del Sol in naravnim parkom Sierra de las Nieves. Nahaja se 44 km od glavnega mesta Málaga, 10 km od Coína in približno 30 km od priljubljenih obalnih mest kot sta Marbella in Fuengirola. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do urbanih središč kot do naravnih znamenitosti. Monda je del regije z znatno nižjimi cenami nepremičnin v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ohranja tradicionalno špansko atmosfero.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponuja objekt v Mondi drugačno vrednost. Medtem ko obalni projekti zagotavljajo neposreden dostop do plaž in turističnih storitev, Monda ponuja avtentičnejše špansko okolje z nižjimi cenami nepremičnin. Primerjava cen na kvadratni meter pokaže, da je Monda še vedno konkurenčna, čeprav je notranja lokacija. V primerjavi z obalnimi območji, kjer je trg precej nasičen s turističnimi stanovanji, ponuja Monda trg, ki je še vedno odprt za razvoj, z večjo stabilnostjo cen. Posebna vrednost tega projekta je v njegovi dvojni naravi, možnost bivanja in hkratnega oddajanja, kar je manj pogosto v obalnih območjih z visokimi cenami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID