Ez a 120 négyzetméteres ingatlan Mondate településen található, Málaga tartományban, Andalúziában. A 2006-ban épült, emeleti elhelyezkedésű apartman két különálló lakrészből áll, összesen két hálószobával és két fürdőszobával. A déli tájolású ingatlan jó állapotú, felújított, légkondicionálással, márvány padlóval és dupla üvegezésű ablakokkal felszerelt. A Mondate település a Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves hegyvidéke között helyezkedik el, 427 méteres tengerszint feletti magasságban. A helyszín csendes, vidéki környezetet kínál, ahol a közelben találhatóak az alapvető szolgáltatások, de a napi közlekedéshez autó szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mondate településen helyezkedik el, egy hegyvidéki, csendes környezetben, Málaga tartományban. A település a Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves természetvédelmi területek közelében található. A helyszín szárazföldi fekvésű, a strandoktól körülbelül 14-15 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtértől pedig 30 kilométerre helyezkedik el. A település mintegy 2984 lakossal rendelkezik, jellegzetes andalúziai hegyvidéki falusias jelleggel.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik keresik a vidéki nyugalmat, de nem szeretnének teljesen elszigetelődve élni. A két külön lakrésze lehetővé teszi a befektetési lehetőségeket, vagy akár a nagycsaládos elhelyezkedést is. A déli tájolásnak köszönhetően napos, világos tereket kínál. A lift és a mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés kényelmessé teszi a mindennapi életet. A településen alapvető szolgáltatások elérhetők, de a tömegközlekedés korlátozott.
Az ingatlan 2006-ban épült, jelenleg használatra kész állapotban van. A projekt már befejezettnek tekinthető, nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés. Az épület állapota jó, a lakrészek felújítottak és korszerűek. Az építési minőség megfelel a 2000-es évek közepének színvonalának, a felújított részek pedig modern kényelmet biztosítanak. A két lakrész külön-külön is használható, amely rugalmasságot biztosít a tulajdonos számára.
Az ingatlan nem tartalmaz saját parkolóhelyet, csak utcán történő parkolásra van lehetőség. A településen a tömegközlekedés korlátozott, így autó nélkül a közlekedés nehézkes. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi medencét vagy kertet, csak a városi infrastruktúrát kínálja. A tengerparti strandok körülbelül 14-15 kilométerre találhatók, ami autóval kb. 15-20 perces utazást igényel. A nagyobb bevásárlóközpontok elérése időigényesebb lehet.
Ref: VL318027
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik keresik az andalúziai hegyvidéki életstílust, de közben a tengerpart közelségét is fontosnak tartják. Különösen jól alkalmas befektetőknek, mivel a két külön lakrész lehetővé teszi a bérbeadást egyik vagy mindkét lakrészre. Azok számára is megfelelő választás, akik szeretnének egy fő lakóhelyet Spanyolországban, de nem akarnak a nyüzsgő tengerparti üdülővárosokban élni. Nagyobb családoknak is megfelel, mivel a két lakrész lehetővé teszi a több generáció együttélését anélkül, hogy teljes összevont tereket kellene megosztaniuk. Az idősebbek számára is megfelelő, mivel a lift és a mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés megkönnyíti a mindennapi életet, a település nyugodt környezete pedig kedvező az aktív nyugdíjasok számára. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik keresik a 'legjobb két világot': a hegyvidéki nyugalmat és a tengerparti közelséget.
Az ingatlan 2006-ban épült, magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal. A lakásokban márvány padlók találhatók, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem tartósak és könnyen tisztíthatók is. A falak és mennyezetek jó minőségű gipszkartonból készültek, amelyek sima felületet biztosítanak és hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. A nyílászárók dupla üvegezettek, ami jelentősen javítja a hőszigetelést és csökkenti a külső zajokat. Ez különösen előnyös a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet emelkedik, és a település nyugodt környezete miatt. A lakásokban légkondicionáló rendszer található, amely mind meleget, mind hideget biztosít, így egész évben kényelmes klímát teremt. A fürdőszobák modern, jó minőségű szaniterekkel és csempékkel felszereltek. Az egyik lakrészben külön fürdőszoba található a hálószobából, ami plusz kényelmet biztosít. A konyhák teljesen felszereltek, modern berendezésekkel és bútorokkal, amelyek kényelmessé teszik a főzést és a tárolást.
Az ingatlan ára 290 000 eurótól kezdődik, ami 120 négyzetméteres hasznos területet és két külön lakrészt tartalmaz. Az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, figyelembe véve az ingatlan méretét, állapotát és a település fekvését. A két külön lakrész különösen értéket képvisel, mivel lehetővé teszi a befektetési lehetőségeket vagy a rugalmas használatot. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok a régióban általában 250 000 és 350 000 euró között mozognak, így az ár versenyképesnek tekinthető. A közeli Torre del Marban található Aquamar projekt hasonló paraméterekkel 269 950 eurótól kezdődik, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól.
Monda egy jellegzetes andalúziai hegyvidéki település, ahol az élettempó lassabb és nyugodtabb, mint a tengerparti üdülővárosokban. A településen reggelente a helyi kávézókban találkozhatnak a helyiek, ahol friss kávét és helyi süteményeket fogyaszthatnak. Az üzletek általában reggel 9 órától délután 2 óráig, majd késő délután 5 órától este 8 óráig tartanak nyitva, figyelembe véve a sziesztát. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően a lakások napfényesek és világosak, ideálisak a reggeli kávézásra az ablakban vagy a teraszon. A két külön lakrész lehetővé teszi, hogy a tulajdonos az egyikben éljen, a másikat pedig bérbe adja, vagy akár a családtagoknak, barátoknak adjon helyet. A közelben lévő sportközpontban a helyiek sportolhatnak, míg a kilátópontokból gyönyörű panorámát nyújt a Sierra de las Nieves hegység. Az esti órákban a település nyugodttá válik, a helyi éttermekben megkóstolhatják a hagyományos andalúziai ételeket. A tengerparti strandok a közeli Marbellához vagy Mijashoz rövid autóúttal elérhetők, így a lakók élvezhetik a hegyvidéki nyugalmat és a tengerparti élet előnyeit is. A településen a helyi fesztiválok és tradíciók még autentikusabbá teszik az életet, különösen a nyári hónapokban.
Monda településének infrastruktúrája alapvető szolgáltatásokat kínál, de a nagyobb bevásárlóközpontok és speciális szolgáltatások eléréséhez autó szükséges. A településen két étterem, egy gyógyszertár, két bank és egy kávézó található, amelyek mind a napi szükségleteket kielégítik. A helyi iskolák - egy általános iskola és egy középiskola - a településen belül helyezkednek el, így családok számára is megfelelő. A legközelebbi nagyobb város, Málaga körülbelül 44 kilométerre található, ami autóval kb. 45-50 percnyi út. Málaga számos szolgáltatást kínál, beleértve kórházakat, egyetemeket, bevásárlóközpontokat és kulturális létesítményeket. A közeli Coin városa mindössze 10 kilométerre fekszik, ahol további szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek találhatók. A településen közművek megfelelő minőségűek, beleértve a vízellátást, elektromosságot és szennyvízelvezetést. Az internetkapcsolat elérhető, az épületben optikai szálú internet is rendelkezésre áll.
A térkép Monda település fekvését mutatja a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelében. Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, ahol a fő szolgáltatások és üzletek könnyen elérhetők. A térkép jól láthatóan bemutatja a település hegyvidéki jellegét és a környező tájakat. A legközelebbi nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, valamint a tengerparti üdülőhelyek is megjelennek a térképen, amelyek segítenek megérteni a település földrajzi helyzetét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monda települése stratégiai helyzetben fekszik Andalúzia közepén, a Costa del Sol tartományában. A település Málaga tartomány fővárosától, Málaga városától 44 kilométerre északra helyezkedik el, ami autóval kb. 45-50 percnyi út. A tengerparti üdülőhelyektől, mint például Marbella (kb. 30 km) és Fuengirola (kb. 25 km), viszonylag távol fekszik, ami csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. A közeli Coin városa mindössze 10 kilométerre található, amely fontos helyi központként szolgál további szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel.
Az ingatlantól a közeli strandok közül a Playa de la Bajadilla és El Alicate mindössze 14 kilométerre, míg a Playa de Casablanca 15 kilométerre található. Autóval ezek körülbelül 15-20 percnyi útra vannak, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A legközelebbi nagyobb város, Málaga 44 kilométerre helyezkedik el, autóval kb. 45-50 percnyi útra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 30 kilométerre található, ami autóval kb. 30-35 percnyi útra helyezkedik el. Ez kényelmes elérést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A golf kedvelői számára három közeli golfpálya található: a Campo Europa és a Campo América mindössze 13 kilométerre, míg a Greenlife Golf Driving Range 14 kilométerre fekszik. A napi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 7,6 kilométerre található, ami autóval kb. 10 percnyi út. Az egészségügyi ellátáshoz a legközelebbi kórház 13 kilométerre helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monda települése 378 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban (június-szeptember) a hőmérséklet átlagosan 28°C körül van, míg a téli hónapokban (december-február) körülbelül 13°C. A magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken, ami kényelmesebbé teszi a nyári hónapokat. A településen a napfényes órák száma magas, éventen több mint 300 napos időjárás várható. A tengerparti strandokon a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapig (júniustól szeptemberig) haladja meg a 20°C-t, ami ideális fürdőzéshez. Az ingatlan déli tájolása miatt sok napfényt kap, különösen a téli hónapokban is, amikor a nap alacsonyabban jár az égen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok mindössze 14-15 kilométerre találhatók az ingatlantól. Bár ezek nem hivatalosan Kék Zászlóval díjazott strandok, a közeli Marbellában és Fuengirolában több minősített strand is található, autóval kb. 30-40 percnyi útra. Ezek a strandok tiszták, jól felszereltek, és számos szolgáltatást kínálnak, beleértve öltözőket, zuhanyzókat és strandbárokat. A golf szerelmesei számára három közeli golfpálya található: a Campo Europa és a Campo América mindössze 13 kilométerre, míg a Greenlife Golf Driving Range 14 kilométerre fekszik. Ezek a pályák jó minőségűek, és a régió híres a golfélményeiről. Monda településén 14 sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipal de Monda sportközpontot, amely mindössze 0,5 kilométerre van az ingatlantól. Itt különböző sporttevékenységeket lehet folytatni, mint például tenisz, padel, futball és kosárlabda.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda települése stratégiai helyzetben fekszik Andalúzia közepén, a Costa del Sol tartományában. A település Málaga tartomány fővárosától, Málaga városától 44 kilométerre északra helyezkedik el, ami autóval kb. 45-50 percnyi út. A tengerparti üdülőhelyektől, mint például Marbella (kb. 30 km) és Fuengirola (kb. 25 km), viszonylag távol fekszik, ami csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. A közeli Coin városa mindössze 10 kilométerre található, amely fontos helyi központként szolgál további szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Monda települése jelentős különbségeket mutat a közeli tengerparti üdülőhelyekhez, mint például Marbella, Estepona vagy Fuengirola. Elsősorban a fekvése és klímája eltérő: míg a tengerparti településeken a nyári hőség intenzívebb lehet, Monda hegyvidéki fekvése miatt enyhébb klímát kínál, és a nyári hónapokban is kellemes hűvös esteket biztosít. Az árak tekintetében Monda általában kedvezőbb, mint a tengerparti üdülőhelyek. Az összehasonlításban szereplő Aquamar projekt Torre del Marban 269 950 eurótól kezdődik, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól. A jelenlegi ingatlan 290 000 euróért kínálkozik, amely figyelembe véve a két külön lakrést és a település fekvését, versenyképes árúnak tekinthető. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, ami alacsonyabb, de itt a település már inkább elővárosi jellegű, nem pedig hegyvidéki. Monda egyedülálló előnye a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelsége, amely kiváló lehetőségeket kínál a túrázáshoz és természetjáráshez, amit a tengerparti üdülőhelyek nem tudnak biztosítani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID