Denne 120 m² lejlighedsejendom i Monda tilbyder to separate beboelsesenheder i én bygning. Opført i 2006 med elevator, er bygningen i god stand og genererer i øjeblikket lejeindtægter. Ejendommen består af en etværelses lejlighed og et studielignende rum, begge med udvendige vinduer til naturligt lys. Beliggende 378 meter over havets overflade i Sierra de las Nieves-regionen, giver ejendommen adgang til landligt Andalusisk liv med forbindelse til Costa del Sol-kysten cirka 14 kilometer væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Monda, en kommune i provinsen Málaga inden for Andalusien. Dens indlandsposition placerer den 378 meter over havets overflade, cirka 44 kilometer fra Málaga by og 10 kilometer fra Coín. Beliggenheden tilbyder nærhed til Sierra Blanca-bjergkæden, mens den bevarer adgang til kystområder i en afstand på cirka 14 kilometer.
Bygningen imødekommer forskellige boligbehov gennem sin opdeling i to separate lejligheder. Denne struktur giver fleksibilitet for flere generationer eller for kombination af privat beboelse og lejeindtægt. Hver enhed inkluderer væsentlige faciliteter såsom køkkener, badeværelser og opholdsrum med naturligt lys. Orienteringen mod syd bidrager til naturlig belysning og klimakontrol gennem hele året.
Ejendommen blev færdiggjort i 2006, hvilket gør den til en relativt moderne konstruktion efter regionale standarder. Bygningen har elevator, hvilket viser opmærksomhed på tilgængelighed. Bygningskvaliteten dokumenteres af den velholdte stand af ejendommen, uden at renoveringer er nødvendige i nogen af lejlighederne. De tekniske installationer, herunder airconditionanlæg, har fungeret effektivt i næsten to årtier.
Ejendommen tilbyder ikke direkte strandadgang, da den nærmeste kystlinje ligger cirka 14 kilometer væk. Beboere har brug for privat transport til daglige aktiviteter, da beliggenheden ikke giver umiddelbar adgang til omfattende shopping- eller spisefaciliteter. Den landlige indstilling betyder begrænset offentlig transport, og det bjergrige terræn præsenterer højdeforskelle, der kan påvirke mobiliteten. Parkering er begrænset til gadepladser.
Ref: VL318027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomsstruktur passer især til enkeltpersoner eller familier, der søger at kombinere privat bolig med investeringspotentiale. Den to-lejligheders struktur skaber muligheder for dem, der planlægger fler-generationers samboende, hvor en enhed kunne huse ældre familiemedlemmer, mens der opretholdes separate boligarealer. Investorer, der er interesserede i Costa del Sol-ejendomsmarkedet, men foretrækker indlandsbeliggenheder frem for direkte kystejendomme, vil finde lejeindtægtsaspektet attraktivt. Den etablerede byggeår i 2006 appellerer til købere, der foretrækker ejendomme med kendt historik frem for nybyggerier, der er genstand for potentielle bygningsproblemer. For dem, der søger en deltidsbolig i Spanien, tilbyder ejendommen muligheden for at bruge den ene lejlighed under besøg, mens man fortsætter med at generere indkomst fra den anden enhed. Beliggenheden i Monda passer specifikt til individer, der værdsætter adgang til både bjergterræn og kystområder inden for kort køreafstand, hvilket giver livsstilsvariation uden de ekstra omkostninger, der er forbundet med direkte strandfront-ejendomme.
Ejendommen har kvalitetskonstruktionselementer, der er typiske for standarderne fra 2006 i regionen. Marmorgulve i begge lejligheder giver holdbarhed og en kølende effekt i varmere måneder, et praktisk valg til middelhavsklimaet. Dobbeltvinduer på udvendige vinduer forbedrer termisk isolering og støjreduktion, især relevant givet ejendommens placering i en bygning med andre beboere. Klimaanlægget tilbyder både varme- og kølefunktioner, der imødekommer temperaturudsvingene mellem årstiderne i det højere indlandsområde. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen, mens de bevarer en strømlinet fremtoning. Badeværelsesejendommene er renoveret i studiolejligheden, hvilket viser løbende vedligeholdelse og opdateringer af ejendommen. Køkkenområderne er beskrevet som fuldt udstyret og integrerede, hvilket tyder på et fokus på funktionel brug af plads med essentielle apparater og opbevaringsløsninger. Bygningens elevatorinstallation repræsenterer opmærksomhed på tilgængeligheds- og bekvemmelighedsfunktioner, der ikke er standard i alle ejendomme fra denne periode i landlige spanske lokationer.
Udbudsprisen for denne 120 m² ejendom er fastsat til €290.000, hvilket svarer til cirka €2.417 per kvadratmeter. Dette prisniveau repræsenterer den samlede pris for begge lejligheder i bygningen, hvilket tilbyder et dobbelt indkomstpotentiale for investorer. Ved sammenligning med lignende ejendomme i regionen placerer denne Monda-udbud sig mellem Estepona- og Torre del Mar-markederne. Ejendommens nuværende lejeindtægter giver yderligere finansielle overvejelser for potentielle købere, med investeringsafkastet påvirket af turistmønstrene i Costa del Sol-regionen. Som en indlandsejendom snarere end en direkte kystudbod afspejler prissætningen en balance mellem tilgængelighed til turistområder og fordelene ved en landlig beliggenhed.
At bo i denne Monda-ejendom repræsenterer en balance mellem landlig ro og adgang til middelhavskystfaciliteter. Den daglige rytme her indebærer at omfavne den naturlige rytme af andalusisk indlandsliv, hvor morgener kan begynde med morgenmad på en sydvendt terrasse, der udnytter det naturlige lys. Den to-enheds struktur muliggør en livsstil, hvor privat rum og lejeindtægt kan sameksistere, med mulighed for at bebo den ene lejlighed, mens den anden udlejes. For fuldtidsbeboere byder byen Monda på essentielle tjenester, herunder apotek, banker og restauranter i gåafstand, mens det omkringliggende bjergterræn giver muligheder for udendørs aktiviteter. Klimatet med gennemsnitstemperaturer mellem 13-28°C understøtter behageligt udendørs liv det meste af året, selvom beboere bør bemærke, at badesæsonen ved de nærliggende strande varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller højere. Ejendommens højde på 378 meter over havets overflade resulterer typisk i lidt køligere temperaturer end de umiddelbare kystområder, især fordelagtigt i de varmeste sommermåneder.
Ejendommens beliggenhed i Monda placerer beboerne cirka 44 kilometer fra Málaga by, hvilket kræver cirka 40 minutters kørsel for adgang til store byservice og shopping. Byen Monda selv med en befolkning på cirka 2.000-3.000 tilbyder basisfaciliteter, herunder apoteker, banker, restauranter og skoler inden for gåafstand. Infrastrukturen inkluderer uddannelsesfaciliteter med en grund- og en mellemskole, hvilket gør den egnet til familier med børn. Sundhedsadgang involverer rejse til hospitaler cirka 13 kilometer væk, cirka 15-20 minutters kørsel. Det omkringliggende bjergrige terræn tilbyder naturscenerier, men påvirker også byens layout, hvor gange ofte har højdeforskelle. Ejendommen drager fordel af nærheden til Polideportivo Municipal de Monda sportscenter, placeret kun 0,5 kilometer væk, hvilket giver rekreative faciliteter til beboerne. Kombinationen af landlig beliggenhed og adgang til essentielle tjenester skaber et bo-område, der kombinerer aspekter af traditionelt andalusisk byliv med moderne bekvemmeligheder.
Kortet viser ejendommens position i Monda og fremhæver dens indlandsbeliggenhed i provinsen Málaga. Det omkringliggende topografi er kendetegnet ved bjergrigt terrain, der tilhører Sierra de las Nieves-bjergkæden. Kortet illustrerer forholdet mellem ejendommen og nærliggende byer, herunder den cirka 44 kilometer afstand til Málaga by og de 14 kilometer til de nærmeste kystområder. Positionen demonstrerer, hvordan ejendommen balancerer landligt bjergliv med adgang til både byservice og middelhavsstrande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for den bredere Costa del Sol-region optager denne ejendom en karakteristisk indlandsposition, der giver et alternativ til direkte kystliv. Mondas beliggenhed i Sierra de las Nieves comarca placerer den inden for et udpeget naturområde, cirka 44 kilometer fra Málaga by og 10 kilometer fra den større by Coín. Denne position tilbyder et mellemsted mellem de bymæssige faciliteter i Málaga-provinsen og de turistfokuserede kystområder. Ejendommen er placeret på en højere højde end de fleste kystudviklinger, hvilket giver forskellige klimaforhold og panoramiske udsigter over de omkringliggende bjergkæder. Sammenlignet med ejendomme i kystbyer som Marbella eller Estepona tilbyder denne beliggenhed større ro og typisk lavere befolkningstæthed, samtidig med at den bevarer rimelig adgang til middelhavskysten. Den regionale positionering gør det muligt for beboerne at opleve både traditionelt andalusisk byliv og moderne Costa del Sol-faciliteter inden for relativt korte afstande.
Ejendommen kræver privat transport til de fleste daglige aktiviteter givet dens indlandsbeliggenhed. De nærmeste strande, herunder Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, ligger alle cirka 14 kilometer væk, hvilket kræver cirka 15-20 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er placeret 30 kilometer fra ejendommen, cirka 30 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golvfaciliteter er tilgængelige inden for lignende afstande, med Campo Europa og Campo América golfbaner begge cirka 13 kilometer væk, og Greenlife Golf Driving Range 14 kilometer væk. Indkøb af dagligvarer kræver kørsel til supermarkeder cirka 7,6 kilometer væk, mens hospitaler er placeret 13 kilometer fra ejendommen. Opladningsstationer til elektriske køretøjer er placeret cirka 14 kilometer væk. Det nærmeste apotek ligger bekvemt kun 194 meter fra ejendommen, inden for nem gåafstand for grundlæggende sundhedsbehov og afhentning af recepter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen drager fordel af sin forhøjede position på 378 meter over havets overflade, hvilket modererer temperaturer i forhold til umiddelbare kystområder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C skaber komfortable leveforhold, med sommertemperaturer der typisk når 28°C og vintertemperaturer omkring 13°C. Denne højde giver ofte lindring fra den intense varme, der opleves i kystområderne i top-sommermånederne. Beliggenheden nær Sierra de las Nieves Naturpark giver adgang til bjergomgivelser med varieret flora og fauna. Solskinstimer er rigelige gennem hele året, typisk for det sydlige Spanien. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, generelt fra juni til september, når vandtemperaturerne i nærliggende kystområder når eller overstiger 20°C. Det bjergrige terræn kan skabe mikroklimaer, med lejlighedsvis temperaturvariationer mellem Monda og de umiddelbare kystområder kun 14 kilometer væk. Ejendommens sydlige orientering maksimerer eksponeringen for sollys, især gavnligt i vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinien tilgængelig fra ejendommen inkluderer Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, alle cirka 14-15 kilometer væk. Disse strande tilbyder standard middelhavskystfaciliteter og rekreative muligheder. Selvom de ikke er specificeret som Blue Flag-strande i de tilgængelige data, giver disse kystområder sæsonbestemte bade- og typiske strandtjenester i sommermånederne. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 13-14 kilometer: Campo Europa og Campo América golfbaner, sammen med Greenlife Golf Driving Range til træningsfaciliteter. Ejendommens beliggenhed nær Sierra de las Nieves-bjergkæden tilbyder yderligere rekreative muligheder, herunder vandring, naturobservation og udendørs aktiviteter i det beskyttede naturområde. Inden for Monda giver Polideportivo Municipal de Monda sportscenter lokale rekreative faciliteter kun 0,5 kilometer fra ejendommen. Kombinationen af kystadgang, golffaciliteter og bjergterræn skaber varierede rekreative muligheder for beboere i forskellige årstider.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Inden for den bredere Costa del Sol-region optager denne ejendom en karakteristisk indlandsposition, der giver et alternativ til direkte kystliv. Mondas beliggenhed i Sierra de las Nieves comarca placerer den inden for et udpeget naturområde, cirka 44 kilometer fra Málaga by og 10 kilometer fra den større by Coín. Denne position tilbyder et mellemsted mellem de bymæssige faciliteter i Málaga-provinsen og de turistfokuserede kystområder. Ejendommen er placeret på en højere højde end de fleste kystudviklinger, hvilket giver forskellige klimaforhold og panoramiske udsigter over de omkringliggende bjergkæder. Sammenlignet med ejendomme i kystbyer som Marbella eller Estepona tilbyder denne beliggenhed større ro og typisk lavere befolkningstæthed, samtidig med at den bevarer rimelig adgang til middelhavskysten. Den regionale positionering gør det muligt for beboerne at opleve både traditionelt andalusisk byliv og moderne Costa del Sol-faciliteter inden for relativt korte afstande.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Når man sammenligner denne ejendom i Monda med andre lignende projekter i Costa del Sol-regionen, adskiller den sig primært gennem sin indlandsposition og struktur som to separate lejligheder. I modsætning til Aquamar-projektet i Torre del Mar, hvor priserne starter fra €269.950, tilbyder Monda-ejendommen en mere autentisk spansk oplevelse i et bjergområde frem for direkte kystadgang. Samtidig er prisen højere end Lantana Residencial i Mijas, hvor priserne starter fra €205.000, hvilket afspejler den unike dobbeltlejlighedsstruktur og indtægtsgenererende potentiale af Monda-ejendommen. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), giver Monda-ejendommen adgang til et mindre turistpræget område med en mere lokal atmosfære. Mens kystnære ejendomme ofte har højere værdistigninger, tilbyder Monda-ejendommen stabilitet gennem en fast lejeindtægt og lavere driftsomkostninger. Regionalt set repræsenterer ejendommen et kompromis mellem kystens glamour og det traditionelle spanske inlandsliv, med adgang til både kyst og bjerge inden for kort afstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID