Эта квартира площадью 120 м² расположена в Монде, небольшом городе в провинции Малага, на высоте 427 метров над уровнем моря. Построенное в 2006 году здание состоит из двух независимых квартир, что представляет привлекательную инвестиционную возможность. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами объект предлагает достаточное пространство для постоянного проживания или сдачи в аренду. Расположение обеспечивает спокойную сельскую атмосферу рядом с природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес, всего в 30 км от аэропорта Малаги и Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Монда находится в гористой провинции Малага, окруженная природными парками и предлагающая аутентичную испанскую деревенскую жизнь. Расположенный в 44 км от города Малага и в 10 км от Койна, он находится в комарке Сьерра-де-лас-Ньевес. Высота 427 метров обеспечивает умеренные температуры большую часть года. Близость к природным паркам предоставляет возможности для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе, а побережье находится всего в 14 км для ежедневных поездок на пляж.
Эта квартира удовлетворяет потребность в пространстве и гибкости благодаря двум отдельным блокам. Южная ориентация обеспечивает естественный свет в течение дня. Здание с лифтом обеспечивает доступность для различных стилей жизни. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар, которым необходимо рабочее пространство. Обставленное состояние и полностью оборудованные кухни делают квартиру пригодной для проживания без дополнительных вложений в мебель.
Хотя это не новостройка, квартира была завершена в 2006 году, что означает её относительную современность согласно испанским строительным нормам. Качество строительства того периода обеспечивает стабильность и долговечность. Объект не требует немедленного ремонта, что экономит затраты и усилия. Как часть здания с лифтом и современными удобствами, такими как кондиционирование, двойное остекление и доступность для людей с ограниченной подвижностью, он соответствует современным требованиям комфорта.
Эта квартира не предлагает вид на море из-за inland расположения в Монде. Это не закрытый комплекс с обширными общими удобствами, такими как бассейны или сады. Расположение требует наличия автомобиля для ежедневных перемещений, поскольку общественный транспорт ограничен. Нет собственной парковки при квартире; парковка ограничена общественными улицами. Расстояние до побережья означает, что поездки на пляж требуют планирования, а не являются спонтанной прогулкой.
Ref: VL318027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира хорошо подходит инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом аренды в растущем рынке. Две отдельные единицы предоставляют возможность жить в одной и сдавать другую, или сдавать обе для двойного дохода. Также подходит для небольших семей или пар, ищущих спокойный образ жизни, но не желающих быть полностью изолированными от удобств. Для покупателей, работающих в регионе, но желающих избежать оживленных прибрежных городов, Монда предлагает решение. Это также вариант для людей с ограниченным бюджетом, которые хотят больше ценности за свои деньги, чем в популярных прибрежных районах. Сочетание постоянного проживания и туристической аренды делает его гибким для различных жизненных ситуаций. Текущий арендный доход, который генерирует объект, делает его привлекательным для тех, кто ищет немедленную прибыль.
Эта квартира, построенная в 2006 году, демонстрирует качество строительства того периода с вниманием к прочным материалам и функциональному дизайну. Мраморные полы в общих зонах обеспечивают прочное и легкое в уходе покрытие, которое остается прохладным в жаркие летние месяцы. Двойное остекление способствует энергоэффективности и звукоизоляции, что важно в здании с несколькими квартирами. Кухни полностью оборудованы современной техникой времен постройки, которая все еще функциональна и надежна. Ванные комнаты недавно отремонтированы, что обеспечивает свежие и современные удобства без затрат на полный ремонт. Наличие кондиционирования в обеих квартирах обеспечивает комфорт круглый год. Лифт в здании является современной особенностью, повышающей доступность, особенно на верхних этажах. Квартира частично меблирована, что уменьшает затраты и усилия для нового владельца. В целом, отделка сочетает традиционную испанскую эстетику с современными функциональными элементами, подходящими для современной жизни.
Цена €290,000 за эту квартиру площадью 120 м² составляет примерно €2,417 за квадратный метр, что является разумным для региона с учетом возможности сдавать две отдельные единицы. Цена отражает уникальное сочетание спокойной сельской местности с гибкостью двух квартир. По сравнению с подобными объектами в прибрежных районах, таких как Марбелья или Эстепона, эта квартира предлагает хорошие соотношение цены и качества. Цены в Монде, как правило, ниже, чем в популярных прибрежных городах, но близость к Коста-дель-Соль обеспечивает сохранение инвестиционной стоимости. Точная цена может варьироваться в зависимости от состояния и возможных улучшений, но текущая ценаотражает стоимость местоположения и дополнительную возможность получения арендного дохода.
Жизнь в этой квартире в Монде сочетает спокойную деревенскую атмосферу с доступом к городским удобствам. Утром можно насладиться кофе на одной из террас в деревне, за которой следует прогулка по историческим улицам. Местное население около 2000 жителей создает сплоченное сообщество, где все знают друг друга. Для покупок есть супермаркеты в пределах короткого расстояния, а близость к Койну предоставляет больше возможностей для шоппинга. Вечером жители могут наслаждаться традиционными испанскими тапас в одном из местных ресторанов. Квартира идеальна для тех, кто хочет избегать суеты побережья, но хочет иметь доступ к пляжам и крупным городам. Два отдельных блока обеспечивают гибкость образа жизни, возможно как основное жилье и жилье для гостей, или как сочетание проживания и аренды для дополнительного дохода.
Повседневная жизнь в Монде проходит в более спокойном темпе, чем в оживленных прибрежных городах Коста-дель-Соль. Местное население около 2000 жителей создает сплоченное сообщество, где важны традиции. Для ежедневных покупок есть местные супермаркеты и магазины в пределах короткого расстояния, с аптекой всего в 194 метрах. Для более широких возможностей покупок близлежащий город Койн на расстоянии 10 км является хорошим вариантом. Наличие школ поблизости делает его подходящим для семей с детьми. Для медицинского обслуживания больница на расстоянии 13 км вполне доступна. Культурные мероприятия проходят в центре деревни, с местными праздниками и мероприятиями в течение года. Близость к природным паркам предоставляет возможности для активного отдыха на природе, таких как пешие прогулки и горный велосипед. Хотя расположение сельское, близость к Малаге (44 км) обеспечивает доступность городских удобств и достопримечательностей для однодневных поездок. Наличие автомобиля необходимо для ежедневных поездок на работу или к удобствам за пределами деревни.
Карта показывает расположение Монды в провинции Малага, окруженной природными парками Сьерра-де-лас-Ньевес и Сьерра-Бланка. Квартира находится в центре деревни, в пешей доступности от местных удобств, таких как магазины, рестораны и спортивный центр. Основные дороги, соединяющие Монду с окружающими городами, видны, включая маршрут к побережью на расстоянии около 14 км. Карта показывает, что хотя Монда имеет сельское расположение, важные пункты назначения, такие как Марбелья, Малага и аэропорт, находятся в пределах разумного расстояния на автомобиле. Высотные линии показывают горный характер региона, с расположением на высоте 378 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды и более мягкий климат, чем в прибрежных районах.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Монда находится в стратегическом положении в провинции Малага, между Сьерра-де-лас-Ньевес и Коста-дель-Соль. На расстоянии 44 км к северо-западу от города Малага и в 10 км от Койна, она предлагает сельское убежище близко к городским центрам. Расположение является частью комарки Сьерра-де-лас-Ньевес, региона, известного своей природной красотой и традиционными деревнями. По сравнению с оживленными прибрежными городами, такими как Марбелья (примерно на 20 км дальше), Монда предлагает более спокойную альтернативу с сохранением доступа к тем же удобствам. Положение у подножия Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает уникальное сочетание горной и прибрежной близости. Для регионального рынка недвижимости Монда представляет доступную альтернативу прибрежной собственности с потенциалом роста стоимости по мере увеличения спроса на сельскую недвижимость с хорошими связями. Расположение предлагает баланс между традиционной андалузской жизнью и современной доступностью к Коста-дель-Соль.
Основные пляжи Коста-дель-Соль находятся на расстоянии около 14 км, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, Эликате и Плайя-де-Касабланка. Эти пляжи легко доступны на автомобиле для дня солнца и моря. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 30 км, что предоставляет возможности для путешествий как для бизнеса, так и для отдыха. Для энтузиастов гольфа есть несколько вариантов поблизости: Кампо Европа и Кампо Америка на расстоянии 13 км, и Гринлайф Гольф Драйвинг Рейндж на 14 км. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете на расстоянии 7,6 км, в то время как аптека всего в 194 метрах обеспечивает легкий доступ к лекарствам. Для медицинского обслуживания больница на расстоянии 13 км достаточно близко. Города, такие как Марбелья и Фуэнхирола, доступны в течение 30-40 минут на автомобиле для более широких возможностей покупок и развлечений. Расстояния показывают, что хотя Монда предлагает сельскую местность, важные удобства и достопримечательности все еще находятся в пределах разумного расстояния на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Монда наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C и летними температурами от 20°C до 28°C. Расположение на высоте 378 метров над уровнем моря обеспечивает более мягкие температуры, чем в прибрежных районах летом, что приводит к более комфортным ночам. Зимы мягкие с температурами, редко опускающимися ниже 10°C. Купальный сезон в прибрежных районах длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Горный окружающий ландшафт обеспечивает защиту от прохладного северного ветра, в то время как южная ориентация квартиры пользуется максимальным воздействием солнца. Годовое количество осадков умеренное, с большинством дождей зимними месяцами, что обеспечивает зеленый ландшафт весной. Близость к Сьерра-де-лас-Ньевес, охраняемому природному району, предлагает разнообразную экосистему и возможности для наблюдения за местной флорой и фауной. Климат в Монде идеален для тех, кто хочет испытать тепло Коста-дель-Соль без экстремальных летних температур прибрежных городов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Монда имеет сельское расположение, пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в 14 км. Ближайшие пляжи - Плайя-де-ла-Бахадилья, Эликате и Плайя-де-Касабланка, известные своей красотой и удобствами. Эти пляжи предлагают сочетание спокойствия и возможностей для отдыха, с водными видами спорта, пляжными барами и солнечными зонами. Для энтузиастов гольфа есть несколько вариантов поблизости, включая Кампо Европа и Кампо Америка, оба на расстоянии около 13 км, которые предлагают сложные поля с видом на горы и море. Гринлайф Гольф Драйвинг Рейндж на расстоянии 14 км идеален для практики и уроков. Для других рекреационных активностей Полидепортиво Муниципаль де Монда на расстоянии 0,5 км является важным местным спортивным центром с возможностями для различных видов спорта. Всего в непосредственной близости есть 14 спортивных объектов, предлагающих широкий спектр мероприятий, от тенниса до футбола. Сочетание природной среды и современных спортивных объектов делает район подходящим для активного образа жизни в прекрасной обстановке.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Монда находится в стратегическом положении в провинции Малага, между Сьерра-де-лас-Ньевес и Коста-дель-Соль. На расстоянии 44 км к северо-западу от города Малага и в 10 км от Койна, она предлагает сельское убежище близко к городским центрам. Расположение является частью комарки Сьерра-де-лас-Ньевес, региона, известного своей природной красотой и традиционными деревнями. По сравнению с оживленными прибрежными городами, такими как Марбелья (примерно на 20 км дальше), Монда предлагает более спокойную альтернативу с сохранением доступа к тем же удобствам. Положение у подножия Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает уникальное сочетание горной и прибрежной близости. Для регионального рынка недвижимости Монда представляет доступную альтернативу прибрежной собственности с потенциалом роста стоимости по мере увеличения спроса на сельскую недвижимость с хорошими связями. Расположение предлагает баланс между традиционной андалузской жизнью и современной доступностью к Коста-дель-Соль.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с подобными квартирами в прибрежных районах, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Махасе (от €205,000), эта квартира в Монде предлагает уникальное сочетание ценности и преимуществ расположения. В то время как прибрежные проекты обычно предлагают прямой доступ к пляжам, Монда имеет преимущество более спокойной, аутентичной атмосферы с более низкими ценами за квадратный метр. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в более туристическом районе с более высокой плотностью населения, в отличие от интимной атмосферы Монды. Расположение в Монде предлагает лучшее равновесие между природой и культурой, с прямым доступом к природным паркам Сьерра-де-лас-Ньевес, в то время как прибрежные проекты часто более городские по характеру. Что касается соотношения цены и качества, квартира в Монде с двумя отдельными единицами предлагает больше гибкости, чем типичные квартиры в прибрежных проектах, особенно для инвесторов, ищущих арендный доход. Хотя прибрежные проекты часто имеют такие удобства, как бассейны и общие сады, Монда предлагает более аутентичный испанский образ жизни с более низкими затратами на владение. Большее расстояние до побережья (около 14 км) компенсируется более низкими ценами и более высоким качеством жизни для тех, кто хочет избежать суеты туристических прибрежных городов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID