Дводомний апартамент у Монді з двома окремими житловими одиницями, загальною площею 120 м², побудований у 2006 році. Об'єкт складається з двох незалежних квартир з окремими входами, що робить його унікальним для інвестиційних цілей. Розташований у спокійному гірському селі Монда, провінція Малага, на висоті 378 метрів над рівнем моря. Об'єкт має ліфт, дві спальні, дві ванні кімнати та перебуває у хорошому стані без необхідності ремонту. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Монда, це внутрішньоконтинентальне місто, розташоване в горах Сьєрра-Бланка та Сьєрра-де-лас-Невес. Об'єкт знаходиться в міській зоні з доступом до основних послуг. Аптека розташована лише за 194 метри, але для щоденних пересувань та доступу до великих супермаркетів (7,6 км) необхідний автомобіль. Район характеризується спокійною атмосферою з поєднанням місцевого життя та доступністю до основних центрів регіону.
Дві окремі житлові одиниці в одній будівлі задовольняють різні потреби проживання. Перша квартира має одну спальню, вітальню, кухню та ванну кімнату. Друга квартира представлена студіо з інтегрованою кухнею та ванною кімнатою. Така конфігурація ідеально підходить для сімей з гостями або для отримання доходу від оренди однієї з одиниць. Наявність ліфту забезпечує доступність для людей з обмеженими можливостями, що розширює коло потенційних мешканців.
Об'єкт був завершений у 2006 році і зараз перебуває в експлуатації. Будівля побудована з використанням якісних матеріалів, включаючи мармурову підлогу та подвійне скління, що забезпечує довговічність та енергоефективність. Технічний стан об'єкта оцінюється як хороший, без необхідності термінових ремонтних робіт. Установка сучасного клімат-контролю дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року.
Розташування в гірській місцевості означає відсутність безпосереднього доступу до пляжів, які знаходяться на відстані 14-15 км. Автомобіль є обов'язковим для щоденного пересування та доступу до більшості послуг. Відсутність власного паркувального місця вимагає паркування на вулиці. Для покупців, які шукають безпосередній доступ до приморських розваг або комунальних послуг великого міста, ця локація може виявитися незручною.
Ref: VL318027
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом отримання пасивного доходу. Наявність двох окремих квартир дозволяє проживати в одній та здавати в оренду іншу. Для сімей, які цінують спокійну атмосферу гірського селища, але не хочуть бути повністю відрізаними від цивілізації, ця пропозиція представляє оптимальний баланс. Також підійде для пари з дорослими батьками чи іншими родичами, які потребують окремого простору, але бажають жити неподалік. Для експатів, які прагнуть зануритися в автентичне життя Іспанії подал від туристичних натовпів, Монда з її регіональним колоритом та стабільною громадою може бути привабливим вибором. Нарешті, ця нерухомість може бути цікавою для тих, хто планує поділити свій час між міським життям та відпочинком в атмосфері андалуського гірського селища.
Об'єкт був побудований у 2006 році з використанням якісних матеріалів, що зберегли свою функціональність та естетичний вигляд до цього часу. Мармурова підлога у вітальній зоні та кухнях не лише додає естетичної цінності, але й забезпечує довговічність та легкість у догляді. Встановлена система клімат-контролю включає як опалення, так і кондиціювання повітря, що дозволяє підтримувати комфортну температуру незалежно від пори року. Подвійне скління вікон сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Кухні повністю укомплектовані сучасною технікою та меблями, готовими до використання. Ванні кімнати облаштовані якісною сантехнікою, а одна з них має розташування безпосередньо біля спальні (en suite). Будівля обладнана сучасним ліфтом, що забезпечує доступність для мешканців з обмеженими можливостями.
Вартість об'єкта становить від €290,000 за 120 м² житлової площі, що відповідає середньоринковим цінам для цієї категорії нерухомості в Монда. Ціна включає дві повністю облаштовані житлові одиниці з меблями та побутовою технікою. Об'єкт готовий до негайного заселення та не потребує додаткових інвестицій у ремонт. Потенціал отримання доходу від оренди однієї з квартир може частково компенсувати витрати на утримання. Порівняно з аналогічними об'єктами в приморських зонах, ціна є конкурентною з урахуванням додаткової площі та конфігурації.
Проживання в цьому об'єкті в Монда пропонує поєднання спокою та доступності до регіональних центрів. Вранці мешканці можуть насолоджуватися чашкою кави на одному з балконів з видом на місто, а потім відправитися до місцевих магазинів за 194 метри від будинку. Для щоденних покупок більші супермаркети знаходяться на відстані 7,6 км, що вимагає короткої поїздки на автомобілі. Вдень можна відвідати місцеві ресторани в центрі міста або провести час у муніципальному спортивному центрі, розташованому за 0,5 км. Увечері спокійна атмосфера гірського села створює ідеальні умови для відпочинку після насиченого дня. Для любителів активного відпочинку, недільна поїздка до одного з кількох гольф-клубів, розташованих за 13-14 км, може стати приємною традицією.
Монда знаходиться на відстані 44 км від Малаги та 10 км від міста Койн, що дозволяє поєднувати спокій сільського життя з доступністю до великих міських центрів. Місцеві послуги включають дві аптеки, два банки, два ресторани та кафе у радіусі 2 км. Для повсякденних потреб існує можливість придбати продукти у місцевих магазинах, а для великих закупівель можна відвідати супермаркети на відстані 7,6 км. Медичні послуги представлені місцевими медпунктами, а найближчий лікувальний заклад знаходиться на відстані 13 км. Навчальні заклади включають одну початкову та одну середню школу, що робить локацію придатною для сімей з дітьми. Транспортне сполучення регульується місцевими автобусними маршрутами, але особистий автомобіль залишається необхідним для комфортного пересування.
Карта демонструє розташування Монда в серці гірського масиву Сьєрра-де-лас-Ньевес, з видами на навколишні вершини та долини. Об'єкт знаходиться в центральній частині міста, з безпосереднім доступом до основних комунальних послуг. Відзначте близькість до муніципального спортивного комплексу та оглядових майданчиків, що робить цю локацію зручною для активного відпочинку та насолодження природою. Автомобільні маршрути з'єднують Монд з прибережними містами та аеропортом Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Монда займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись на відстані 44 км від обласного центру та 10 км від міста Койн. Відмінною рисою локації є її розташування в горах Сьєрра-де-лас-Ньевес, що надає місту унікальний характер на тлі переважно приморської нерухомості Коста-дель-Соль. У порівнянні з прибережними містами, такими як Марбелья або Фуенхірола, Монда пропонує більш автентичне спокійне життя за доступнішою ціною. Місто зберегло традиційний андалуський колорит, але водночас має розвинену інфраструктуру для комфортного життя. Наявність місцевих шкіл, медичних пунктів та комерційних закладів робить його самодостатнім, тоді як близькість до великих міст забезпечує доступ до широкого спектра послуг.
Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Елісат та Плая-де-Касабланка, розташовані на відстані 14-15 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 30 км, що дозволяє швидко дістатися до нього за 25-30 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні такі майданчики, як Кампо-Європа та Кампо-Америка (13-14 км), а також навчальний центр Грінлайф (14 км). Доступ до основних гірськолижних курортів можливий через мальагську агломерацію, тоді як великі торгові центри знаходяться в самому місті Малага. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Монда розташована на висоті 378 метрів над рівнем моря в горах Сьєрра-де-лас-Ньевес, що створює унікальний мікроклімат з помірними температурами протягом усього року. Середньорічна температура становить 17,8°C з коливаннями від 13°C взимку до 28°C влітку. Таке розташування запобігає надмірній спекоті літніх місяців, характерної для приморських зон. Район отримує достатню кількість сонячного світла протягом року, що робить його привабливим для тих, хто цінує теплий клімат без екстремальних температур. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Гірське розташування забезпечує чисте повітря та мальовничі пейзажі, особливо з оглядових майданчиків Мірадор-де-ла-Крус-де-Каравака та Мірадор-де-лас-Ерас, розташованих на відстані 0,2-0,5 км від центру міста.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані на відстані 14-15 км на Коста-дель-Соль, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Елісат та Плая-де-Касабланка. Хоча ці пляжі не мають статусу Блакитного Прапора, вони пропонують стандартні послуги та добре розвинену інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три гольф-майданчики на відстані 13-14 км: Кампо-Європа, Кампо-Америка та навчальний центр Грінлайф. У самому місті Монда знаходиться муніципальний спортивний центр, що пропонує різноманітні можливості для занять спортом. Регіон має 14 різних спортивних об'єктів, що робить його привабливим для активного відпочинку. Для любителів активного туризму регіон пропонує можливості для піших походів гірськими стежками Сьєрра-де-лас-Ньевес, огляд яких можна почати з центральної площі Монда.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Монда займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись на відстані 44 км від обласного центру та 10 км від міста Койн. Відмінною рисою локації є її розташування в горах Сьєрра-де-лас-Ньевес, що надає місту унікальний характер на тлі переважно приморської нерухомості Коста-дель-Соль. У порівнянні з прибережними містами, такими як Марбелья або Фуенхірола, Монда пропонує більш автентичне спокійне життя за доступнішою ціною. Місто зберегло традиційний андалуський колорит, але водночас має розвинену інфраструктуру для комфортного життя. Наявність місцевих шкіл, медичних пунктів та комерційних закладів робить його самодостатнім, тоді як близькість до великих міст забезпечує доступ до широкого спектра послуг.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID