Acest proiect constă într-un apartament de 120 m² situat în Monda, Málaga, finalizat în 2006. Proprietatea este împărțită în două unități independente, fiecare cu propriile facilități. Imobilul dispune de două dormitoare și două băi în total. Construit într-o clădire cu lift, acest apartament oferă o vedere urbană și este orientat spre sud. Proprietatea se află într-o zonă liniștită a orașului Monda, la o altitudine de 378 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu rezidențial cald pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Monda, un oraș montan din provincia Málaga. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială liniștită, la aproximativ 44 km de capitala provincială Málaga și 10 km de Coín. Amplasarea oferă acces la facilitățile locale ale orașului Monda, inclusiv restaurante, farmacii și bănci aflate la o distanță de 2 km.
Imobilul este împărțit în două apartamente independente, fiecare cu bucătărie și baie proprie, oferind flexibilitate în utilizare. Un apartament are un dormitor, în timp ce al doilea este amenajat ca studio spațios. Ambele unități au ferestre exterioare care asigură lumină naturală abundentă, ideală pentru cei care caută o proprietate cu potențial de închiriere sau o soluție de locuit multifuncțională.
Proprietatea a fost construită în 2006 și este finalizată complet, fiind gata pentru locuire imediată. Imobilul prezintă un aspect bun după mai mult de un deceniu de la construcție. Apartamentul dispune de facilități moderne la momentul construirii, inclusiv aer condiționat, pardoseli din marmură și geamuri duble, ceea ce reflectă standardele de construcție din 2006.
Proprietatea este situată în interior, nu în apropierea coastelor, necesitând un automobil pentru deplasările zilnice către plaje și alte orașe. Nu există parcare privată asociată direct cu proprietatea, doar parcare stradală. Fiind o proprietate mai veche, nu are cele mai recente standarde de eficiență energetică. Apartamentul nu oferă facilități comune tipice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi piscină sau grădină.
Ref: VL318027
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special investitorilor care caută o oportunitate cu două fluxuri de potențial venit din închiriere. Configurația sa unică cu două unități independente permite închirierea simultană sau utilizarea unei unități și închirierea celeilalte. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau familiilor care doresc flexibilitate în aranjamentele de locuit, cum ar fi posibilitatea de a găzdui rudele sau prietenii într-un spațiu separat, dar apropiat. Pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință în Spania, proprietatea oferă avantajul unei locații liniștite în munți, cu acces relativ ușor la coastă și la aeroportul internațional. Se potrivește și celor care apreciază viața într-o comunitate mică și autentică spaniolă, în loc de zonele turistice aglomerate.
Calitatea finisajelor acestei proprietăți reflectă standardele de construcție din 2006, cu o atenție deosebită la materiale durabile. Pardoselile din marmură din întreaga proprietate oferă o senzație de calitate și sunt ușor de întreținut, contribuind la aspectul bun general al imobilului. Geamurile duble instalate la construcție ajută la izolarea termică și fonică, menținând temperatura constantă în interior și reducând zgomotul exterior. Bucătăriile sunt complet echipate și amenajate practic, cu mobilier adecvat pentru cerințele zilnice. Baia-suitei oferă facilități suplimentare și un plus de confort. Instalația de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, atât răcire cât și încălzire, ceea ce este esențial în climatul andaluz cu veri calde și ierni blânde.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 290.000 € pentru un apartament cu suprafața construită de 120 m². La acest preț, proprietatea include două unități independente complete, fiecare cu bucătărie și baie proprie. Valoarea reflectă caracteristicile existente, cum ar fi aerul condiționat, pardoselile din marmură, geamurile duble și mobilierul parțial. Prețul este competitiv în comparație cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Mijas (de la 205.000 €). Proprietatea oferă potențial de generare a veniturilor din închiriere, ceea ce poate justifica investiția pentru cumpărătorii interesați de opțiuni de locuit cu randament.
Viața cotidiană în acest apartament din Monda oferă un ritm liniștit și relaxat, specific unei localități montane andaluze. Diminețile încep cu lumina naturală abundentă care intră prin ferestrele orientate spre sud, creând o atmosferă plăcută în ambele unități. Locuitorii pot savura cafeaua înainte de a explora orașul Monda, cu străzile sale pitorești și facilitățile esențiale aflate la câteva minute de mers pe jos. Zilele pot fi petrecute în orașul Málaga, accesibil cu mașina în aproximativ 45 de minute, sau explorând peisajele montane din Sierra de las Nieves. Pentru activități recreative, există un polisportiv municipal la doar 0,5 km de proprietate. Seara, întoarcerea acasă oferă un sentiment de intimitate și confort în spațiul personal, cu opțiunea de a utiliza cele două unități separat sau împreună, în funcție de nevoi.
Mediul de viață din Monda oferă un echilibru între accesibilitatea rurală și apropierea de facilitățile urbane. Orașul Málaga, cu serviciile sale complete, se află la aproximativ 44 km, la o distanță de 45 de minute cu mașina. Această apropiere permite accesul la servicii medicale specializate, centre comerciale, instituții educaționale superioare și opțiuni de divertisment extinse. În orașul Monda, locuitorii beneficiază de servicii esențiale, inclusiv două restaurante, o farmacie, două bănci și un café, toate la distanță de mers pe jos. Pentru copii, există o școală primară și una secundară în localitate, făcând proprietatea potrivită pentru familii. Spitalul cel mai apropiat este la 13 km, asigurând acces la servicii medicale de urgență.
Harta prezintă poziționarea strategică a Monda în inima provinciei Málaga. Localitatea este înconjurată de munții Sierra Blanca și Sierra de las Nieves, creând un cadru natural impresionant. Proprietatea este situată în zona rezidențială a orașului, în apropierea punctelor de interes local, cum ar fi punctele de belvedere, polisportivul și facilitățile esențiale, oferind acces ușor la toate acestea pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monda ocupă o poziție strategică în comarca Sierra de las Nieves, la aproximativ 44 km nord-vest de Málaga și la 10 km de Coín. Această locație intermediară oferă un compromis între accesul la viața urbană și frumusețea rurală. Spre deosebire de localitățile de coastă precum Marbella sau Estepona, Monda oferă un ritm de viață mai relaxat și costuri de locuit mai reduse. Pozitionarea la poalele Sierra Blanca oferă protecție naturală și peisaje montane, în timp ce proximitatea relativă la coastă permite accesul rapid la plaje în sezonul estival.
Proprietatea este situată la o distanță în linie dreaptă de aproximativ 14 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca. Luptul internațional Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la 30 km, la aproximativ 35 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la distanță similară: Campo Europa (13 km), Campo América (13 km) și Greenlife Golf Driving Range (14 km). Supermarketul cel mai apropiat este la 7,6 km, iar pentru servicii medicale, spitalul se află la 13 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 14 km. În orașul Monda, farmacia este la doar 194 metri de proprietate, oferind acces imediat la medicamente și sfaturi farmaceutice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se bucură de un climat mediteranean cu influențe montane, având o temperatură medie anuală de 17,8°C. Variază între o medie de 13°C în lunile de iarnă și 28°C în perioada de vară. Situată la o altitudine de 378 de metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de veri mai răcoroase decât zonele de coastă și ierni blânde. Sezonul de înot pe coasta apropiată durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Nivelul de precipitații este moderat, concentrat în principal în lunile de iarnă, contribuind la peisajul verde din jurul orașului primăvara. Expunerea la soare este generoasă, cu peste 300 de zile însorite pe an, tipice pentru regiunea Andaluzia.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Monda este un oraș montan, plajele Costa del Sol sunt accesibile la o distanță de 14 km. Acestea includ Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca, toate la aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă opțiuni excelente, inclusiv Campo Europa și Campo América, ambele la 13 km. Greenlife Golf Driving Range, la 14 km, oferă facilități pentru antrenament. În orașul Monda, polisportivul municipal, situat la 0,5 km de proprietate, oferă diverse facilități sportive. Pentru peisaje panoramice, Mirador de la Cruz de Caravaca este la doar 0,2 km, iar Mirador de las Eras la 0,5 km, oferind priveliști impresionante asupra munților și văilor înconjurătoare.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Monda ocupă o poziție strategică în comarca Sierra de las Nieves, la aproximativ 44 km nord-vest de Málaga și la 10 km de Coín. Această locație intermediară oferă un compromis între accesul la viața urbană și frumusețea rurală. Spre deosebire de localitățile de coastă precum Marbella sau Estepona, Monda oferă un ritm de viață mai relaxat și costuri de locuit mai reduse. Pozitionarea la poalele Sierra Blanca oferă protecție naturală și peisaje montane, în timp ce proximitatea relativă la coastă permite accesul rapid la plaje în sezonul estival.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament din Monda oferă un raport preț-suprafață competitiv. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri începând de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas pornește de la 205.000 €. Totuși, aceste proprietăți se află în zone mai aglomerate și mai turistice. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Monda oferă o experiență de viață mai autentică și mai puțin afectată de turismul masiv. Deși Estepona oferă acces direct la plajă și facilități turistice de primă clasă, Monda prezintă avantajul unui mediu liniștit, cu o comunitate stabilă și costuri de viață mai reduse. Avantajul distinctiv al acestei proprietăți este configurația sa unică cu două unități independente, caracteristică rar întâlnită în proiectele noi din zona de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID