Monda, Málaga'da yer alan bu 120 m²'lik daire, 2006 yılında inşa edilmiş asansörlü bir binada bulunmaktadır. Proje, şu anda iki bağımsız apartmana bölünmüş durumdadır ve bu özelliğiyle hem yatırımcılar hem de kendileri yaşayıp birini kiralamak isteyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Güneye bakan daire, iyi korunmuş durumda olup, şehir manzaralı ve her iki dairede de doğal ışık alan geniş pencereler bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monda, Málaga ilinin iç kesimlerinde, Sierra Blanca ve Sierra de las Nieves doğal parklarına yakın konumda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 378 metre yükseklikte yer alan bu kasaba, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda bölgenin tarihi ve kültürel dokusunu yansıtmaktadır. Proje, kasabanın merkezine yakın bir konumda yer alarak temel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, özellikle bağımsız yaşam alanlarına sahip olmak isteyenler için tasarlanmıştır. İki ayrı daireden oluşması, ailelerin yanında konuk ağırlama veya kira geliri elde etme imkanı sunar. Her bir dairede kullanışlı mutfak, yeterli depolama alanları ve doğal aydınlatma, günlük yaşam konforunu artırmaktadır. Güney yönünde olması, gün boyu güneş ışığı almanızı sağlar.
Proje 2006 yılında tamamlanmıştır ve iyi durumdadır. Orijinal inşaat kalitesine sahip olan bina, asansör ve engelli erişimi gibi modern özelliklere sahiptir. İki daire halinde düzenlenmiş olması, esnek kullanım imkanı sunarken, mermer zeminler ve çift camlı pencereler gibi özellikler uzun ömürlülüğü desteklemektedir. Proje yenilenmeye ihtiyaç duymadan hemen kullanılabilir durumdadır.
Projenin sahil bölgesine 14 km mesafede olması, plaja yürüme mesafesinde olmadığı anlamına gelir. Araç olmadan günlük ihtiyaçların karşılanması zor olabilir. Özel otopark imkanı bulunmamaktadır ve sokak parkına bağımlılık söz konusudur. Yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak kullanım alanları mevcut değildir. Bu, özellikle akşam saatlerinde sokağın doluluk durumuna bağlı olarak park sorunlarına yol açabilir.
Ref: VL318027
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kıyı turizminin yoğunluğundan uzak, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Yarı zamanlı ikamet etmeyi planlayanlar için uygun olabilir, çünkü sakin kasaba atmosferi tatil günlerinde dinlenme imkanı sunarken, iki daire yapısı sayesinde geri kalan zamanlarda kira geliri elde etme şansı verir. Emeklilik hayatını sakin bir ortamda geçirmek isteyenler için de cazip bir seçenektir. Özellikle dağlık alanları ve doğal parkları seven, temiz havanın ve doğal çevrenin tadını çıkarmak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Ayrıca, yatırımcılar için bölgedeki turizm sezonunda (yaz ayları) kiralama potansiyeli bulunmaktadır. Mülkün bölünmesi, farklı bütçelere veya kullanım amaçlarına hitap edebilir.
Daire 2006 yılında inşa edilmiş olup, genel olarak iyi durumdadır. Mermer zeminler, dayanıklı ve lüks bir his katarken, aynı zamanda kolay bakım sağlar. Çift camlı pencereler, dışarıdan gelen gürültüyü azaltır ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Dairelerde bulunan klimalı sistemler (hem soğutma hem ısıtma), yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Özel banyoları ve modern mutfak donanımları, günlük kullanım pratikliğini artırır. Mobilyaların bir kısmı dahil edilmiş olup, bu da taşınma sürecini kolaylaştırır. Bina genel olarak iyi korunmuş durumdadır ve acil tadilat gerektiren belirgin sorunlar bulunmamaktadır.
Bu 120 m²'lik mülk €290.000'den satılıktır. Fiyat, iki bağımsız daireden oluşan özellik ve güncel olarak kira geliri potansiyeli göz önüne alındığında bölgedeki benzer özelliklerdeki mülklere göre rekabetçidir. Bölgedeki emlak işlemlerinin sayısı (58) ve Monda'nın popülerliği, fiyatların istikrarlı bir seyir izlediğini göstermektedir. Mülkün bölünme potansiyeli, farklı kullanım senaryoları için esneklik sağlayarak yatırım değerini artırabilir. Ödemeler genellikle İspanya'daki standart emlak satış prosedürlerine göre yapılır ve genellikle %10-15 peşinat gerektirir.
Monda'daki bu daire, Andalus iç kesimlerinin sakin ve otantik yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygundur. Güneşli günlere uyanmak, kahvenizi balkonda veya pencerenizde içerek günü başlamak ve akşam saatlerinde yerel restoranlarda yemeğe çıkmak, buradaki yaşamın temel ritmini oluşturur. Kasaba sakinliğiyle bilinir ve bu da geceleri sessiz, huzurlu bir ortam sağlar. Alışveriş için Monda merkezindeki yerel dükkanları veya yakındaki Coin kasabasını kullanabilirsiniz. Hafta sonları ise Sierra de las Nieves doğal parkında yürüyüş yapabilir veya tarihi Monda Kalesi'ni gezebilirsiniz. İspanya'nın kıyı bölgelerine göre daha az turistik olan bu bölge, yerel yaşam tarzına daha fazla entegrasyon imkanı sunar.
Monda, yaklaşık 2000 nüfuslu küçük bir kasaba olup, temel hizmetlere erişim konusunda sınırlamalar sunmaktadır. En yakın büyük süpermarket 7.6 km uzaklıkta, hastane ise 13 km mesafededir. İlk eğitim kurumları kasaba içinde yer alırken, üniversite veya daha özel eğitim hizmetleri için Málaga'ya (yaklaşık 44 km) gitmek gerekir. Kasabada 2 restoran, 1 eczane, 2 banka ve 1 kafe bulunmaktadır. Özel araba olmadan günlük yaşam pratikte zordur ve bu, özellikle yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için önemli bir faktördür. Toplu taşıma hizmetleri sınırlıdır, ancak "otobüs hizmeti" özelliği belirli saatlerde ulaşım imkanı sağlayabilir. Genel olarak, Monda, kentsel olanaklardan çok kırsal sakinliğin öncelikli olduğu bir yaşam tarzı için uygundur.
Monda, Málaga ilinin iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves doğal parkına yakın konumda yer almaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, kasaba Málaga ile Coin arasındaki yol güzergahında bulunur ve bu da ulaşım bağlantılarını kolaylaştırır. Proje, kasabanın merkez bölgesinde olup, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 378 metre yükseklikteki konumu, bölgeye özgü mikro iklimin oluşmasına neden olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Monda, Málaga ilinin merkezine yaklaşık 44 km mesafede, Sierra de las Nieves comarca bölgesinde yer almaktadır. Coin kasabasına sadece 10 km mesafede olması, daha büyük bir kentsel merkeze yakınlık sağlar. Bölge, Costa del Sol kıyı şeridinin iç kesimlerinde konumlanır ve bu da onu turizm yoğunluğundan uzak, daha otantik bir yaşam tarzı sunar. Málaga'nın batısında yer alan konumu, hem iç kesimlerin sakinliğini hem de kıyıların erişilebilirliğini birleştiren bir stratejik noktada bulunmasını sağlar. Bu pozisyon, tatil ve günlük yaşam arasında denge arayanlar için idealdir. Marbella gibi popüler turistik beldelere ise yaklaşık 30-40 km mesafededir.
Projenin en önemli ulaşım özelliği, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 30 km mesafede olmasıdır. Bu, uluslararası seyahatler için erişilebilirliği kolaylaştırır. En yakın plajlar (Playa de la Bajadilla, El Alicate ve Playa de Casablanca) yaklaşık 14-15 km uzaklıktadır ve bu da yaz aylarında denize erişim için arabayla yaklaşık 15-20 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Golf tutkunları için Campo Europa ve Campo América golf sahalarına 13 km mesafede bulunulması avantaj sağlar. En yakın büyük şehir olan Málaga'ya 44 km mesafede olup, bu da özel araba ile yaklaşık 45-50 dakikalık bir yolculuktur. EV şarj istasyonu 14 km mesafede olup, elektrikli araç sahipleri için planlama gerektirir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monda, deniz seviyesinden 378 metre yükseklikte yer alır ve bu da bölgeye özel bir mikro iklim kazandırır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 28°C, kış aylarında ise 13°C sıcaklıklar görülür. Bu, yazların çok sıcak olmadığı, kışların ise ılıman geçtiği anlamına gelir. Yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava yaşanır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Sierra de las Nieves doğal parkına yakınlık, dağ ikliminin özelliklerini taşır ve bu da özellikle yaz aylarında kıya kıyasla daha serin bir ortam sunar. Yükseklik pozisyonu, nem seviyelerinin düşük olmasını sağlar ve bu da iklimi daha yaşanabilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Monda iç kesimlerde yer aldığı için plajlar kasabadan uzaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, arabayla yaklaşık 15-20 dakika mesafededir ve Málaga kentinin plajlarından biridir. Bu plajlar yaz aylarında yoğun olabilir. Golf tutkunları için ise daha yakın seçenekler mevcuttur. Campo Europa ve Campo América golf sahalarına sadece 13 km mesafede olunması, düzenli golf oynamayı düşünenler için büyük bir avantajdır. Greenlife Golf Driving Range ise 14 km uzaklıkta bulunur. Monda kasabasında ise Polideportivo Municipal de Monda spor merkezi yer alır ve burada çeşitli spor aktiviteleri yapılabilmektedir. Bölgede toplam 14 spor tesisi bulunur ve bu da rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir. Özellikle doğa yürüyüşleri için Sierra de las Nieves parkı idealdir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Monda, Málaga ilinin merkezine yaklaşık 44 km mesafede, Sierra de las Nieves comarca bölgesinde yer almaktadır. Coin kasabasına sadece 10 km mesafede olması, daha büyük bir kentsel merkeze yakınlık sağlar. Bölge, Costa del Sol kıyı şeridinin iç kesimlerinde konumlanır ve bu da onu turizm yoğunluğundan uzak, daha otantik bir yaşam tarzı sunar. Málaga'nın batısında yer alan konumu, hem iç kesimlerin sakinliğini hem de kıyıların erişilebilirliğini birleştiren bir stratejik noktada bulunmasını sağlar. Bu pozisyon, tatil ve günlük yaşam arasında denge arayanlar için idealdir. Marbella gibi popüler turistik beldelere ise yaklaşık 30-40 km mesafededir.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Monda'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçeneklerinden farklı olarak daha otantik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) sahil şeridinde yer alır ve plaja doğrudan erişim imkanı sunarken, Monda iç kesimlerde yer alır ve daha sakin bir atmosfere sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha büyük bir turistik bölgede konumlanmıştır ve bu da daha fazla kentsel olanak sunar ancak aynı zamanda daha fazla turist kalabalığı anlamına gelir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise Málaga'nın diğer ucunda, Marbella'ya daha yakın bir konumdadır ve bu da onu daha lüks ve pahalı bir bölge yapar. Monda'daki proje, bu alternatiflere kıyasla daha uygun fiyatlı olup aynı zamanda daha az turistik bir ortam sunar. Sierra de las Nieves'e yakınlığı, doğa severler için ek bir avantaj sağlarken, Málaga ve Marbella'ya olan uzaklığı, bu büyük şehirlerin olanaklarına erişimi sınırlamaz. Genel olarak, bu proje, kentsel ve kırsal yaşam arasında denge arayanlar için uygun bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID