טאון-האוס זה ממוקם בעיירה מונדה, מחוז מאלגה, ומציע שטח מגורים של 145 מ"ר עם חמישה חדרי שינה ושלושה אמבטיות. הנכס ממוקם בכפר הררי (Mountain Pueblo) עם נוף אורבני. הנכס מוצע למכירה על ידי הבעלים, דורש שיפוץ ופונה לדרום, מה שמבטיח חשיפה טובה לשמש. בבית יש אח פעיל, מרפסת פרטית ומטבח מאובזר במלואו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מונדה ממוקמת בפנים הארץ של אזור קוסטה דל סול, בפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס, במרחק של כ-30 ק"מ מנמל התעופה מאלגה. היא נמצאת בגובה של 378 מטר מעל פני הים, מה שמציע אקלים קריר יותר מאזורי החוף. התשתית המקומית כוללת חנויות, בתי ספר ובתי מרקחת, אך רכב פרטי הכרחי לתנועה יומיומית.
הנכס עם חמשת חדרי השינה מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף (למשל משרד ביתי). הפאה הדרומית והאח מבטיחים אווירה פנימית נוחה. מכיוון שמדובר בבית ישן יותר, צפוי שהבעלים החדש יבצע עבודות שיפוץ כדי להתאים את הבית לצרכים מודרניים.
זהו לא בניין חדש, אלא נכס מיד שנייה (Resale) הדורש שיפוץ. זה אומר שהקונה צריך לקחת בחשבון השקעות נוספות בגימורים פנימיים ושדרוגים טכניים אפשריים. פרטי הבנייה הקיימים הם מתקופת בנייה קודמת.
הנכס ממוקם בכפר הררי, מה שאומר שהגישה לבית היא דרך רחובות צרים. המרחק לחוף הוא מעל 14 ק"מ, מה שלא מאפשר הליכה יומיומית לים. מכיוון שמדובר במבנה ישן, חסרים פתרונות יעילות אנרגטית מודרניים ותקני בנייה חדשים.
Ref: VL703467
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים למשפחות המחפשות בית גדול יותר בסביבה שקטה, או למשקיעים הרואים פוטנציאל בשיפוץ בית ישן. זוהי גם בחירה טובה למי שמעדיף אווירה הררית ושקטה על פני חיי החוף ויש לו רכב לתנועה.
בבית יש רהיטי עץ ואח פעיל, מה שנותן חום. המטבח מאובזר במלואו, אך המצב הכללי דורש רענון. בשל הדרישה לשיפוץ, הבעלים יכול לבחור את החומרים והגימורים שלו, מה שמאפשר יצירת פנים אישי. פרטים כמו ארונות בנויים ו-Wi-Fi קיימים, אך המערכות הטכניות עשויות לדרוש שדרוג.
המחיר מתחיל מ-160,000 יורו, מחיר נגיש יחסית לשוק הפנים, בהתחשב בקיומן של חמש חדרי שינה. עלויות נוספות כוללות עבודות שיפוץ שהנכס דורש. זוהי השקעה מתאימה למי שמחפש שטח גדול במחיר התחלתי סביר, אך מוכן להשקיע זמן וכסף בשיפוץ הבית.
מונדה היא עיירה ספרדית מסורתית שבה קצב החיים האיטי והקהילה המקומית הם במרכז. החיים כאן פירושם בקרים קפה בבוקר במרכז וטיולי ערב לנקודות התצפית הקרובות כמו Mirador Cruz Caravaca. מכיוון שמונדה נמצאת בגובה רב יותר, הקיצים חמים אך הערבים נעימים וקרירים יותר מאשר בחוף. החיים הביתיים קשורים יותר להרים ולטבע מאשר לחיי החוף. ברכב ניתן להגיע במהירות לערים גדולות יותר, אך מונדה מציעה סביבת מחיה שקטה וצנועה.
במונדה יש גישה לשירותים בסיסיים: חנויות, בתי ספר ובית מרקחת קרובים. מרכז העיר הוא במרחק הליכה, המציע אפשרות לקנות צרכים יומיים. האקלים מתון, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בין 12, 23 מעלות צלזיוס. החיים כאן שקטים, יותר ממוקדים בקהילה המקומית מאשר בתיירות.
המפה מציגה את מיקומה של מונדה במחוז מאלגה, שם הטופוגרפיה ההררית והרי סיירה בלנקה שולטים. האזור הירוק מצביע על פארקי טבע, בעוד שהיישובים ממוקמים בעמקים.
מונדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, בקצה פארק הטבע סיירה דה לאס נייבס. זהו חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומציע אפשרות לחיות בקרבת הטבע, בעוד שנוחות החוף והערים הגדולות נמצאות במרחק נסיעה קצרה. המיקום טוב למי שרוצה חיבור בין העיר לטבע.
החופים נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ, כך שנסיעה ברכב לים אורכת כ-20 דקות. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 30 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Campo Europa) נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. לניידות יומיומית רכב פרטי הכרחי, שכן התחבורה הציבורית אינה מכסה את כל האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדה ממוקמת בגובה 378 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים מעט קריר יותר מהחוף. בשנה יש כ-3289 שעות שמש. החורפים מתונים, הקיצים חמים, אך הגובה הגבוה יותר הופך את הערבים לנעימים. עונת השחייה נמשכת כ-3 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים באזור מארבליה, במרחק של כ-14 ק"מ. אלו חופים חוליים עם אפשרויות ספורט והנאה במים. מגרשי גולף כמו Campo Europa ו-Campo América נמצאים גם הם במרחק של כ-13 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, בקצה פארק הטבע סיירה דה לאס נייבס. זהו חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומציע אפשרות לחיות בקרבת הטבע, בעוד שנוחות החוף והערים הגדולות נמצאות במרחק נסיעה קצרה. המיקום טוב למי שרוצה חיבור בין העיר לטבע.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 1.7°C | 43 mm |
| פברואר | 2.0°C | 41 mm |
| מרץ | 6.1°C | 52 mm |
| אפריל | 10.1°C | 64 mm |
| מאי | 15.7°C | 77 mm |
| יוני | 19.1°C | 101 mm |
| יולי | 23.0°C | 27 mm |
| אוגוסט | 23.0°C | 26 mm |
| ספטמבר | 18.2°C | 34 mm |
| אוקטובר | 12.8°C | 45 mm |
| נובמבר | 6.6°C | 52 mm |
| דצמבר | 1.5°C | 50 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (מ-418,800 יורו), טאון-האוס זה במונדה זול משמעותית, אך דורש עבודה נוספת. פרויקטים בחוף לעיתים קרובות מציעים גישה ישירה לים ומתקנים משותפים מודרניים, בעוד שמונדה מציעה סביבה פנימית שקטה יותר ושטח מגורים גדול יותר תמורת הכסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
