Ta mestna hiša se nahaja v občini Monda v provinci Málaga. Nepremičnina ponuja skupaj 145 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in three kopalnicami. Zgradba vključuje zasebno teraso 15 m² in je orientirana proti jugu. Stanje objekta zahteva prenovo. Pogled je na mesto, medtem ko oprema vključuje kamin, vgrado omare in popolnoma opremljeno kuhinjo. Območje je zaznamovano kot mirno stanovanjsko okolju z enostavnim dostopom do trgovin in šol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču Monda, mesta približno 44 kilometrov zahodno od Málage. Hiša je integrirana v urbano okolje (Urban View). Lokacija ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev, pri čemer so šole in lekarna na kratki razdalji.
Z petimi spalnicami in three kopalnicami razporeditev ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Navzočnost kamina kaže na možnosti ogrevanja v hladnejših mesecih. Na jug obrnjena terasa omogoča uporabo zunanjega prostora večji del leta.
Kot je navedeno v podatkih, nepremičnina zahteva prenovo (Renovation Required). To kaže, da je naklon priložnost za prilagoditev prostora osebnim potrebam kupca pred neposrednim bivanjem.
Nepremičnina ni nova in ni del zaprte skupnosti s skupnim bazeni. Zahtevana prenova pomeni, da ni pripravljena za bivanje. Lokacija zahteva uporabo zasebnega vozila za osnovne dnevne potrebe.
Ref: VL703467
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo nepremičnino z nižjo ceno na kvadratni meter in so pripravljeni vložiti čas in denar v prenovo. Primerna je za tiste, ki si želijo stalno bivanje v tradicionalni španski skupnosti stran od turističnega pritiska. Navzočnost petih spalnic jo primerno naredi za velike družine ali za uporabo kot hišo za goste.
Nepremičnina je opisana kot 'z zasebno teraso' in 'popolnoma opremljeno kuhinjo', vendar je stanje 'Zahteva prenovu' glavna značilnost. To pomeni, da so lahko končne površine, električne napeljave in cevovodni sistem ne v skladu s sodobnimi standardi. Kakovost materialov danes ni znana in jo je treba oceniti pri ogledu. Navzočnost kamina kaže na prisotnost tradicionalnih elementov ogrevanja.
Začetna cena je določena na €160.000. Ta znesek odraža potrebo po prenovi in notranji legi v primerjavi z obalo. Za ta znesek kupcu pripada precejšnja tlorisna površina (145 m²) na urbani lokaciji, vendar je treba stroške modernizacije upoštevati v proračunu.
Monda je mesto s približno 2984 prebivalci, ki se nahaja na nadmorski višini 427 metrov. Vsakdanje življenje tu je počasnejše v primerjavi s obalo. Prebivalci imajo dostop do osnovnih storitev v mestu, kot so restavracije, šole in lekarne. Bližina Sierra de las Nieves ponuja možnosti za dejavnosti v naravi. Podnebje je hladnejše zaradi višine, s povprečno letno temperaturo 12,6 °C.
Monda se nahaja v celinski coni. Najbližje letališče je Málaga (AGP) na razdalji 30 km. Mesto ima lokalno restavracijo in lekarno v radiju 2 km. Za večje nakupe ali bolnišnice je potrebno potovati v sosednja mesta, saj je supermarket 8 km stran. Dostop do južnih plaž zahteva vožnjo približno 14 km.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine znotraj meja Monda. Razdalja 14 km od plaž in 30 km od letališča kaže na notranjo, celinsko lokacijo.
Monda se nahaja v regiji (comarca) Sierra de las Nieves, približno 44 km od glavnega mesta Málaga in 10 km od Coína. Je mesto, ki povezuje celinsko območje z obalo in ponuja bolj avtentično atmosfero in nižjo gostoto turizma.
Osebno avtomobil se šteje za nujnega za vsakodnevno življenje. Letališče v Málagi je 30 km stran. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla, so na razdalji 14 km. Localna bolnišnica je 13 km stran. Znotraj Monda so osnovne storitve, vendar pomanjkanje neposredne bližine večje infrastrukture zahteva načrtovanje potovanj.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monda leži na nadmorski višini 427 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 12,6 °C, kar je nižje od obale. Območje beleži visoko sončno svetlost (3289 ur letno). Pogled na urbano območje in dolino ponuja drugačno pokrajino v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže zahtevajo vožnjo s 14-15 km, pri čemer je Playa de la Bajadilla najbližja. Območje ponuja dostop do golf igrišč, kot je Campo Europa, na razdalji 13 km. Okolje Monda je primernjše za dejavnosti v gorah in naravi zaradi bližine naravnega parka Sierra de las Nieves.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda se nahaja v regiji (comarca) Sierra de las Nieves, približno 44 km od glavnega mesta Málaga in 10 km od Coína. Je mesto, ki povezuje celinsko območje z obalo in ponuja bolj avtentično atmosfero in nižjo gostoto turizma.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| Marec | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Maj | 15.7°C | 77 mm |
| Junij | 19.1°C | 101 mm |
| Julij | 23.0°C | 27 mm |
| Avgust | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
V primerjavi z novimi gradnjami, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ima ta nepremičnina v Mondi nižjo začetno ceno. Razlika v ceni je posledica treh glavnih dejavnikov: potreba po popolni prenovi, notranja lokacija (brez pogleda na morje) in razdalja od obale. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo bazene in skupne prostore, je ta hiša neodvisna, vendar zahteva dela.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
