Monda, nahaja v provinci Málaga, ponuja mirno, podeželsko okolje, oddaljeno od obale, vendar z dobrim dostopom do regionalnih središč. Projekt je pozicioniran kot možnost prenove v vasi z bogato zgodovino, ki ponuja obsežno bivalno površino in potencial za zasebni projekt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Monda se nahaja v notranjosti, obdana z naravo, daleč od obalnih letovišč. Ta lokacija ponuja drugačen način življenja, s poudarkom na miru in lokalni skupnosti, medtem ko je Malaga še vedno dosegljiva za večje potrebe.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo obsežno nepremičnino za celovito prenovo. Zaradi svoje velikosti in lege v vasi je primeren za tiste, ki želijo ustvariti lasten dom ali poslovni projekt z značajem.
Projekt je starogradnja, ki zahteva popolno obnovo. Ni v fazi novogradnje, zato ni predvidenih datumov dokončanja za nove gradbene elemente, temveč se osredotoča na potencial obstoječe strukture.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih pripomočkov, kot so dvigalo ali zasebno parkirišče. Potrebna je obsežna prenova, ki predstavlja dodaten finančni in časovni vložek. Plaža in večina turističnih objektov sta oddaljeni.
Ref: VL822872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je namenjen posameznikom ali parom z vizijo, ki iščejo obsežen projekt prenove v tradicionalni andaluzijski vasi. Primeren je za tiste, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah, morda s poudarkom na zgodovinskem šarmu nepremičnine, ki je bila nekoč vojašnica. Kupci, ki cenijo mir, naravo in lokalno kulturo, ter imajo pripravljenost in sredstva za obsežno obnovo, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Prav tako je to lahko zanimiva možnost za podjetnike, ki želijo razviti butični turistični projekt, kot je B&B, zaradi prostranega dvorišča in centralne lege v vasi.
Ta nepremičnina trenutno predstavlja nedokončano strukturo, ki zahteva celovito obnovo. Zgodovinski elementi, kot so visoki stropi, nakazujejo na potencialno kakovost gradnje iz preteklosti. Ker pa je nepremičnina v stanju, ki zahteva popolno prenovo, so sedanje materiale in končne obdelave potrebno skrbno načrtovati. Predvidena naložba v višini 350.000 EUR bo namenjena izboljšanju energetske učinkovitosti, izbiri sodobnih materialov za kuhinje in kopalnice ter končni obdelavi notranjih prostorov, da bo nepremičnina dosegla svoje polne zmogljivosti in estetsko privlačnost.
Navedena cena €159.900 predstavlja izhodiščno ceno za to obsežno nepremičnino v Monda. Zaradi narave projekta, ki zahteva celovito obnovo, je treba upoštevati dodatne stroške. Trenutno so na voljo določene enote, vendar je zaradi obsega prenove nujno skrbno načrtovanje financ. Poleg nakupne cene je treba predvideti tudi znatne stroške za obnovo, ki naj bi znašali okoli 350.000 EUR, kar skupno investicijo bistveno poveča.
Monda je vas, ki ponuja umik od živahnega obalnega turizma. S približno 2.000 prebivalci in nadmorsko višino 427 metrov nudi mirnejše življenjsko okolje. Vsakdanje življenje je tukaj bolj povezano z lokalno skupnostjo in naravo. Kljub oddaljenosti od plaž (približno 14 km) je dostop do osnovnih storitev, kot so lekarna (3.2 km) in restavracije, v bližini. Za popolno prenovo nepremičnine, ki meri 413 m², boste potrebovali natančno načrtovanje in ocenjen proračun, ki naj bi znašal približno 350.000 EUR, kar nakazuje na obsežen projekt ustvarjanja prostorne družinske rezidence ali butičnega B&B.
Monda ponuja mirno življenje v notranjosti Andaluzije, s poudarkom na lokalni skupnosti in bližini naravnih parkov Sierra Blanca in Sierra de las Nieves. Čeprav je oddaljena od plaže, je njena lega približno 44 km od Malage in 10 km od Coína zagotavlja dostop do večjih mestnih centrov. V samem mestu so na voljo osnovne storitev, kot so restavracije, šole in lekarna, ki so dosegljive v radiju 2 km. Vas ima približno 2.000 prebivalcev, kar prispeva k bolj osebni in domači atmosferi. Nepremičninska dejavnost v regiji je aktivna, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah.
Ta karta prikazuje Monda, vas v notranjosti province Málaga, obdana z goratim terenom. Poudarja njeno oddaljenost od obale in bližino naravnih parkov, hkrati pa prikazuje njeno povezanost z glavnimi cestnimi omrežji, ki vodijo do Malage in drugih obalnih mest.
Monda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 44 km od glavnega mesta pokrajine. Njena bližina gorovjema Sierra Blanca in Sierra de las Nieves jo umešča v naravno okolje, medtem ko je dostop do obalnih mest, kot je Marbella, in letališča Málaga omogočen preko dobro vzdrževanih cestnih povezav. Vas je del komarke Sierra de las Nieves, ki je znana po svoji naravni lepoti.
Glavni dostop do območja je preko avtomobilske povezave, saj je v vasi Monda avto nujno potreben za vsakodnevna opravila. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena približno 14 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 30 km zračne razdalje. Za nakupovanje je najbližji supermarket oddaljen 8 km, medtem ko je najbližja lekarna le 3,2 km stran. Zdravstveni dom je oddaljen 13 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 13-14 km, vključno s Campo Europa in Campo América.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se nahaja na nadmorski višini 378 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimo. Regija Andaluzija je znana po bogastvu sončnih ur, z zgodovinskim povprečjem 3.289 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je okoli 12.6°C, s temperaturnim razponom med 2°C in 23°C skozi leto. Zaradi notranje lege je območje bolj nagnjeno k nižjim temperaturam pozimi v primerjavi s priobalnim območjem, medtem ko poletja nudijo prijetno toploto. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode nad 20°C, običajno traja približno 3 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Monda ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla in El Alicate, oddaljene približno 14 km, kar omogoča dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Campo Europa in Campo América ter Greenlife Golf Driving Range v krogu 14 km. Območje ponuja tudi 14 različnih športnih objektov v bližini, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 44 km od glavnega mesta pokrajine. Njena bližina gorovjema Sierra Blanca in Sierra de las Nieves jo umešča v naravno okolje, medtem ko je dostop do obalnih mest, kot je Marbella, in letališča Málaga omogočen preko dobro vzdrževanih cestnih povezav. Vas je del komarke Sierra de las Nieves, ki je znana po svoji naravni lepoti.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| Marec | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Maj | 15.7°C | 77 mm |
| Junij | 19.1°C | 101 mm |
| Julij | 23.0°C | 27 mm |
| Avgust | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 EUR), ki ponuja bližino plaže, ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR), ki se nahaja bližje obali, Monda ponuja bolj rustikalno in mirno okolje. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR) predstavlja dražjo možnost v bolj razvitem območju. Ta projekt v Monda izstopa zaradi svoje velikosti in zgodovinskega potenciala, vendar zahteva znatno dodatno investicijo za prenovo, kar ga loči od že dokončanih ali manj obsežnih projektov v drugih regijah. Cena €159.900 je le izhodiščna točka, saj je dejanska naložba za dokončanje nepremičnine bistveno višja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
