Málaga eyaletinin Monda kasabasında yer alan bu geleneksel teras ev, 413 m² geniş bir yaşam alanına sahiptir. Sakin, kırsal bir köyün kalbinde yer alan tesis, tarihi cazibeyi dönüşüm potansiyeli ile birleştiriyor. Bina, Endülüs'ün iç kesimlerinde karakter sahibi bir proje arayan alıcılar için özel bir fırsat sunarak tam bir yenileme gerektirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Sierra de las Nieves bölgesindeki Monda kasabasının merkezinde yer almaktadır. Konumu, kıyıdan ve büyük kentsel merkezlerden uygun bir mesafede, otantik bir Endülüs yaşam deneyimi sunan kırsal huzur ile karakterizedir.
Bu tesis, büyük ölçekli bir tadilat projesi hedefleyen alıcılar için uygundur. Geniş yaşam alanı ve merkezi köy konumu, gerekli uyarlamalardan sonra onu büyük bir aile evi veya B&B gibi küçük ölçekli bir ticari işletme için uygun kılmaktadır.
Bu, kapsamlı bir yenileme gerektiren mevcut bir tesistir. Yeni inşaat aşamaları veya planlanan teslim tarihlerine ilişkin bilgi bulunmamaktadır; odak, yenileme çalışmalarından sonraki potansiyelidir.
Tesis, yerinde özel otopark olmaksızın sunulmaktadır. Yenileme için önemli bir yatırım gerektirir ve hemen taşınmaya hazır değildir. Kırsal konum, günlük seyahatlerin araba gerektirdiği anlamına gelir.
Ref: VL822872
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tesis, otantik bir İspanyol köyünde büyük bir tadilat projesi ve potansiyel bir yatak ve kahvaltı tesisi veya geniş bir konut arayan geliştiriciler veya yatırımcılar için uygun bir seçimdir. Uzun vadeli bir vizyon ve restorasyon için önemli bir bütçe gerektirir. Kırsalın huzurunu takdir eden ve tarihi mimariyi korumaya yatırım yapmaya istekli alıcılara uyar. Hemen taşınmaya hazır evler arayan kişiler bunu daha az çekici bulacaktır, çünkü tesis şu anda çok çalışma gerektiren bir inşaat alanıdır. Ayrıca, plajlara olan uzaklık ve her yolculuk için araba ihtiyacı nedeniyle kıyıdaki aktif bir yaşam tarzı arayanlar için daha az uygundur.
Tesisin tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Eskiden kışla olarak kullanılan döneme ait orijinal yapı, bölgeye özgü taş ve kalın duvarlar gibi sağlam yapı malzemelerine işaret etmektedir. Zemin ve birinci kattaki yüksek tavanlar ferahlık hissi vermektedir. Ancak mevcut durumu, tesislerin (elektrik, sıhhi tesisat, borular), zeminlerin, duvar kaplamalarının, pencerelerin ve kapıların tamamen yenilenmesini gerektirmektedir. Malzeme seçimi ve kaplamalar, yenileme süreci boyunca yeni mal sahibi tarafından belirlenecektir. 136 m²'lik geniş avlu, peyzaj düzenlemesi ve modern dış mekan olanaklarının entegrasyonu için alan sunmaktadır.
Monda'daki bu teras ev, 159.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis, büyüklüğü (413 m² yaşam alanı) ve tarihi bağlamı açısından benzersizdir. Kapsamlı bir yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, belirtilen fiyat mevcut durumuna ilişkin bir göstergedir. Potansiyel alıcılar, önemli olabilecek dönüşüm için ek maliyetleri hesaba katmalıdır. Kullanılabilirlik hemen sağlanmaktadır, ancak tesis taşınmaya hazır değildir ve tam potansiyelini gerçekleştirmek için önemli bir yatırım gerektirmektedir.
Málaga eyaletinin iç kesimlerinde 427 metre yükseklikte yer alan Monda, otantik bir Endülüs köy deneyimi sunmaktadır. Yaklaşık 2.000 sakini (Mondeños olarak bilinir) ile köy, huzur ve geleneği yansıtmaktadır. Yakın çevresi kırsaldır, Sierra Blanca ve Sierra de las Nieves yakındadır, bu da doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar. Restoranlar, okullar ve bankalar gibi köy olanaklarına kolayca erişilebilirken, Marbella ve Málaga'nın daha büyük tesisleri daha uzaktadır. Buradaki yaşam, yerel festivallerin topluluk hissine katkıda bulunduğu daha yavaş bir tempoyla karakterizedir. Sierra de las Nieves gibi doğal parklara yakınlığı, yürüyüş ve manzara keşfi için davetkar, daha hareketli kıyı bölgelerine daha sakin bir alternatif sunar.
Monda'daki yaşam, yerel topluluk ve Endülüs iç kesimlerinin huzuru etrafında döner. Monda (Mondeño) sakini olarak, yaklaşık 2.000 kişilik bir topluluğun parçasısınız. Günlük alışverişler yaklaşık 8 km uzaklıktaki yerel mağazalarda veya Coín gibi yakın kasabalarda yapılabilir. Okullar, bir eczane ve bir banka 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır, bu da köy yaşamını temel ihtiyaçlar için işlevsel kılmaktadır. Sierra de las Nieves gibi doğal parklara yakınlık, yürüyüş gibi açık hava etkinlikleri için geniş fırsatlar sunmaktadır. İl merkezi Málaga'ya 30 km mesafede olup, daha geniş bir kültürel ve ticari olanak yelpazesine erişim sağlar. Buradaki yaşam temposu kıyıya göre belirgin şekilde daha yavaştır, yerel geleneklere ve sıkı bir topluluk ruhuna güçlü bir vurgu yapılmaktadır.
Bu teras ev, Málaga eyaletinin pitoresk Monda köyünün kalbinde yer almaktadır. Harita, yerel olanaklara ve çevredeki doğal manzaralara göre merkezi konumunu göstermektedir, bu da Endülüs iç kesimleri için tipiktir.
Monda, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga yakınlarında stratejik bir konuma sahiptir. Doğal güzelliği ve geleneksel köyleriyle tanınan Sierra de las Nieves bölgesinde yer almaktadır. 427 metrelik rakımı, kıyı kentlerinden farklı bir perspektif sunmaktadır. Daha turistik ve canlı kıyı şeridinin aksine, sakinlik, doğa ve otantik bir Endülüs yaşam tarzına odaklanan bir bölgedir. Málaga'ya yakınlığı (yaklaşık 44 km sürüş mesafesi) şehir olanaklarına erişim sağlarken, Marbella gibi kıyı kentleri benzer mesafededir.
Monda'ya erişim öncelikle arabaya bağlıdır. Málaga Havaalanı'ndan köye yaklaşık 30 km sürüş mesafesi vardır. Playa de la Bajadilla ve El Alicate gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 14 km uzaklıktadır. Campo Europa ve Campo América gibi golf sahaları da yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Eczane (3,2 km) ve restoranlar (2 km içinde) gibi olanaklar hemen yakınında bulunsa da, daha kapsamlı alışveriş, tıp merkezleri (13 km) ve kültürel etkinlikler için Málaga'ya (yaklaşık 44 km sürüş mesafesi) yakınlık gereklidir. Bu kırsal bölgede toplu taşıma sınırlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monda, kışın 2°C ile yazın 23°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 378 metre yükseklikte yer alır ve yaz aylarında kıyıya göre biraz daha serin olabilir. Bölge tarihsel olarak bol güneş ışığı almakta olup, yıllık ortalama 3.289 saattir, bu da yaklaşık 3 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur, ancak iç kesimlerdeki su sıcaklıkları doğrudan ilgili değildir. Sierra de las Nieves ve Sierra Blanca'ya yakınlık, yürüyüş ve doğanın tadını çıkarma fırsatları sunan doğal bir manzara sunmaktadır. Kırsal konumu nedeniyle hava kalitesi genellikle iyidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Monda iç kesimde yer almasına rağmen, Playa de la Bajadilla ve El Alicate gibi popüler plajlar kuş uçuşu yaklaşık 14 km uzaklıktadır. Bu plajlar, Costa del Sol'un tipik sahil olanaklarını sunmaktadır. Golfçüler için Campo Europa ve Campo América gibi yaklaşık 13 km uzaklıkta çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Monda'nın kendisi 14 spor tesisine sahiptir ve Mirador Cruz Caravaca gibi 0,2 km uzaklıktaki çeşitli seyir noktaları sunmaktadır, bu da köyde ve çevresinde, özellikle doğa ve yerel miras odaklı rekreasyonel olanaklara işaret etmektedir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Monda, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga yakınlarında stratejik bir konuma sahiptir. Doğal güzelliği ve geleneksel köyleriyle tanınan Sierra de las Nieves bölgesinde yer almaktadır. 427 metrelik rakımı, kıyı kentlerinden farklı bir perspektif sunmaktadır. Daha turistik ve canlı kıyı şeridinin aksine, sakinlik, doğa ve otantik bir Endülüs yaşam tarzına odaklanan bir bölgedir. Málaga'ya yakınlığı (yaklaşık 44 km sürüş mesafesi) şehir olanaklarına erişim sağlarken, Marbella gibi kıyı kentleri benzer mesafededir.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 1.7°C | 43 mm |
| Şubat | 2.0°C | 41 mm |
| Mart | 6.1°C | 52 mm |
| Nisan | 10.1°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 77 mm |
| Haziran | 19.1°C | 101 mm |
| Temmuz | 23.0°C | 27 mm |
| Ağustos | 23.0°C | 26 mm |
| Eylül | 18.2°C | 34 mm |
| Ekim | 12.8°C | 45 mm |
| Kasım | 6.6°C | 52 mm |
| Aralık | 1.5°C | 50 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €) projeleriyle karşılaştırıldığında, Monda'daki bu teras ev, kısmen gerekli büyük ölçekli yenileme nedeniyle önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Bahsedilen karşılaştırılabilir projeler kıyıya daha yakın ve genellikle daha yeni veya tamamen yenilenmişken, bu tesis büyüklüğü, tarihi karakteri ve iç kesimlerdeki kırsal konumu ile öne çıkmaktadır. Kıyı projeleri plajlara daha doğrudan erişim ve daha göz alıcı bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda metrekare başına daha yüksek fiyatlar sunar. Monda ise, otantiklik, huzur ve potansiyeli olan bir proje arayan alıcıları çekmektedir, ancak dönüşüm için zaman ve para yatırımı gerektirmektedir. Buradaki odak, doğrudan plaj yakınlığından çok Endülüs köy kültürü ve benzersiz bir yaşam veya işletme konseptinin potansiyeli üzerinedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
