Цей проєкт розташований у містечку Монда, провінція Малага, в серці Андалусії. Це можливість для тих, хто шукає автентичне життя в спокійному сільському середовищі, але з близькістю до узбережжя та міських зручностей. Будинок, що потребує реставрації, пропонує значний простір та історичний шарм, ідеально підходить для створення індивідуального житла або комерційного проєкту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Монди, цей будинок знаходиться неподалік від головної площі, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Незважаючи на центральне розташування, він пропонує віддаленість від туристичної метушні узбережжя, забезпечуючи спокійніше проживання.
Будинок підходить для тих, хто прагне до масштабного проєкту реновації та бажає створити житло відповідно до власних потреб. Він надає простір для втілення ідей сімейного дому, поєднаного з можливим бізнесом, таким як B&B, завдяки своїм розмірам та розташуванню.
Цей об'єкт є існуючою будівлею, яка потребує повної реставрації. Проєкт не передбачає нового будівництва, але зосереджений на потенціалі трансформації історичної будівлі, що вимагатиме значних інвестицій у ремонт та модернізацію.
Об'єкт не має власного паркінгу, що вимагатиме використання громадських парковок. Також, проєкт потребує повної реставрації, що означає значні додаткові витрати та час на завершення робіт. Не передбачено сучасних зручностей без додаткових інвестицій.
Ref: VL822872
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт ідеально підійде для досвідчених інвесторів або приватних осіб, які мають чітке бачення щодо реставрації старовинної нерухомості та значний бюджет для її відновлення. Він буде цікавий тим, хто шукає проект для перетворення історичної будівлі на просторий сімейний дім, де можна зберегти автентичний шарм, або для створення бутик-готелю чи B&B, що потребує значної площі та унікальної атмосфери. Цей варіант не підходить для покупців, які шукають готову до заселення нерухомість або мають обмежений бюджет на ремонтні роботи. Він вимагає терпіння, бачення та готовності до тривалого процесу реконструкції.
Оскільки будівля потребує повної реставрації, поточний стан оздоблення та якості матеріалів не є релевантним. Історична будівля, ймовірно, була зведена з використанням традиційних для регіону матеріалів. Потенційний покупець матиме можливість обрати всі оздоблювальні матеріали та технічні рішення на власний сматок. Це може включати сучасні системи опалення, кондиціонування, електропроводки та сантехніки, а також вибір підлогових покриттів, плитки, дверей та вікон. Метою реставрації є поєднання історичного характеру з сучасними стандартами комфорту та енергоефективності, однак, вибір кінцевого рівня якості та дизайну залежить виключно від інвестора.
Зазначена ціна в €159,900 є відправною точкою для цього великого будинку, який потребує повної реставрації. Ця ціна відображає поточний стан об'єкта та його потенціал, а не готовність до проживання. Очікується, що вартість реставрації складе близько €350,000. Тому, загальна інвестиція буде значно вищою за початкову ціну придбання. Наявність цього типу об'єктів на ринку є обмеженою, що робить його цікавим для інвесторів, готових до довгострокового проєкту.
Монда, це спокійне андалузьке село, розташоване вглиб країни, приблизно за 44 км від Малаги. Життя тут протікає в більш повільному ритмі, ніж на прибережному курорті. Населення становить близько 2000 мешканців (2984 за прогнозом на 2025 рік), що створює атмосферу тісної громади. Висота над рівнем моря (378 м) сприяє більш помірному клімату порівняно з узбережжям. Місцева інфраструктура включає ресторани, школи, аптеки та банки в межах 2 км. Це місце приваблює тих, хто цінує автентичність, тишу та близькість до природи, але при цьому потребує автомобіля для зручного пересування та доступу до ширших послуг.
Проживання в Монді означає занурення в спокійне андалузьке життя. Село пропонує базові зручності: ресторани, школи, аптеку та банк у межах 2 км. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес, дозволяє насолоджуватися пішими прогулянками та природою. Відстань до узбережжя (близько 14 км) дозволяє легко дістатися до пляжів та міст Коста-дель-Соль для більш активного відпочинку чи шопінгу. Проте, для щоденних потреб та доступу до більших супермаркетів чи медичних центрів (13 км) автомобіль є необхідним. Атмосфера села сприяє спокійному способу життя, але при цьому забезпечує зв'язок з навколишніми містами.
Ця карта демонструє розташування Монди в провінції Малага, показуючи її положення відносно узбережжя, столиці провінції та найближчих природних парків. Вона ілюструє віддаленість від основних транспортних вузлів та туристичних центрів, підкреслюючи сільський характер місцевості.
Монда розташована вглиб материка, приблизно за 44 км на північний захід від Малаги, столиці провінції. Це віддалене розташування забезпечує спокійніший темп життя порівняно з прибережними містами, як-от Марбелья чи Торремолінос. Близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Нієвес надає переваги для любителів природи. Водночас, відстань до узбережжя (14 км) дозволяє відносно швидко дістатися до головних курортів Коста-дель-Соль для доступу до ширшої інфраструктури та розваг.
Монда розташована за 30 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. До найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, близько 14 км. Поля для гольфу, наприклад Campo Europa та Campo América, знаходяться на відстані 13 км. Наявність супермаркету (8 км), аптеки (3.2 км) та медичного центру (13 км) забезпечує базові потреби. Однак, для повного доступу до різноманітних магазинів, ресторанів та розваг, доведеться подорожувати до найближчих міст, таких як Марбелья або Фуенхірола, що потребує автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Монда розташована на висоті 378 метрів над рівнем моря, що забезпечує більш помірний клімат порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 12.6°C, з коливаннями від 2°C до 23°C протягом року. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,289, що типово для південної Іспанії. Купальний сезон триває близько 3 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування поблизу Сьєрра-Бланка та Сьєрра-де-лас-Нієвес надає можливості для активного відпочинку на природі, піших прогулянок та насолоди гірськими пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla та El Alicate, розташовані на відстані приблизно 14 км. Ці пляжі відомі своєю якістю та інфраструктурою, деякі з них мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, поля Campo Europa та Campo América знаходяться в межах 13-14 км, а також є тренувальний майданчик Greenlife Golf Driving Range. Загалом, у регіоні доступно близько 14 спортивних об'єктів. Близькість до узбережжя робить доступними різноманітні водні види спорту, а гірський ландшафт сприяє пішому туризму та велоспорту.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Монда розташована вглиб материка, приблизно за 44 км на північний захід від Малаги, столиці провінції. Це віддалене розташування забезпечує спокійніший темп життя порівняно з прибережними містами, як-от Марбелья чи Торремолінос. Близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Нієвес надає переваги для любителів природи. Водночас, відстань до узбережжя (14 км) дозволяє відносно швидко дістатися до головних курортів Коста-дель-Соль для доступу до ширшої інфраструктури та розваг.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 1.7°C | 43 mm |
| Лютий | 2.0°C | 41 mm |
| Березень | 6.1°C | 52 mm |
| Квітень | 10.1°C | 64 mm |
| Травень | 15.7°C | 77 mm |
| Червень | 19.1°C | 101 mm |
| Липень | 23.0°C | 27 mm |
| Серпень | 23.0°C | 26 mm |
| Вересень | 18.2°C | 34 mm |
| Жовтень | 12.8°C | 45 mm |
| Листопад | 6.6°C | 52 mm |
| Грудень | 1.5°C | 50 mm |
У порівнянні з проєктами на узбережжі, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Монде пропонує значно більшу площу за нижчою початковою ціною. Однак, варто враховувати потребу в повній реставрації, яка значно збільшить загальні витрати. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) також є новобудовою, що відрізняється від цього проєкту, який базується на реставрації старої будівлі. Покупці, які шукають автентичність та готові до інвестицій у ремонт, знайдуть цей варіант у Монде привабливим. Однак, якщо пріоритетом є швидке заселення та сучасні зручності без додаткових витрат, варто розглянути інші варіанти на узбережжі або новобудови. Розташування вглиб країни означає меншу доступність до пляжів та великих міст порівняно з прибережними пропозиціями, але компенсується спокійнішою атмосферою та потенційно нижчою вартістю квадратного метра житлової площі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
