मोंडा, मलागा में स्थित यह टाउनहाउस, ग्रामीण परिवेश में शांत जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है। 413 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति तीन मंजिलों पर फैली हुई है और इसमें एक निजी आँगन भी शामिल है। यह संपत्ति, जो कभी गांव की बैरक मुख्यालय हुआ करती थी, को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक विशेष परियोजना बन जाती है जो इतिहास और क्षमता को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मोंडा के एक शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित है। यह स्थानीय लोगों के जीवन की लय के करीब है, जो स्पेन के दक्षिणी भाग के पारंपरिक आकर्षण का अनुभव करने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक बड़े स्थान की तलाश में हैं और इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के इच्छुक हैं। एक व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पारिवारिक घर, एक बुटीक बी एंड बी, या दोनों के मिश्रण को बनाने की क्षमता देखते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसे पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। नवीनीकरण के लिए कोई विशिष्ट समय-सीमा प्रदान नहीं की गई है, लेकिन इसमें महत्वपूर्ण समय और निवेश शामिल होगा।
यह संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकरण के अधीन है, जिसके लिए महत्वपूर्ण वित्तीय और समय के निवेश की आवश्यकता होगी। परियोजना में निजी पार्किंग की सुविधा शामिल नहीं है, और ऑन-स्ट्रीट पार्किंग की उपलब्धता पर निर्भर करती है।
Ref: VL822872
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में रहने का सपना देखते हैं, जो स्पेन की पारंपरिक संस्कृति से जुड़ा हुआ है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और पुनर्निर्मित कर सकें। ऐतिहासिक महत्व वाले स्थानों को महत्व देने वालों के लिए यह एक विशेष आकर्षण होगा, क्योंकि यह संपत्ति पहले गांव का बैरक मुख्यालय हुआ करती थी। यह उन लोगों के लिए भी एक अवसर है जो एक अनोखी परियोजना पर काम करना चाहते हैं, शायद इसे एक पारिवारिक निवास, एक सराय (B&B) या दोनों के संयोजन में बदलना चाहते हैं। जो लोग एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे अपनी गति से जीवन जी सकें, स्थानीय समुदाय में एकीकृत हो सकें और अपनी खुद की अनूठी रहने की जगह बना सकें, उनके लिए यह मोंडा टाउनहाउस एकदम सही है।
इस टाउनहाउस में वर्तमान में एक मूल स्थिति है, जिसे व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। मूल संरचना में उच्च छतें और पारंपरिक स्थापत्य तत्व शामिल हैं, जो एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं। नवीनीकरण प्रक्रिया के माध्यम से, मालिक विभिन्न प्रकार की फिनिश और सामग्रियों को एकीकृत करने में सक्षम होंगे, जिससे एक अनुकूलित रहने की जगह बनेगी। इसमें फर्श, दीवार कवरिंग, बाथरूम फिक्स्चर, रसोई उपकरण और प्रकाश व्यवस्था का चयन शामिल हो सकता है। खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और बजट के अनुरूप एक उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश प्राप्त करने के लिए सामग्री की सावधानीपूर्वक योजना बनाने और चयन करने की आवश्यकता होगी। ऊर्जा दक्षता उपायों को भी एकीकृत किया जा सकता है, जैसे कि बेहतर इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल खिड़कियां, जो संपत्ति के आराम और दीर्घकालिक लागत-प्रभावशीलता को बढ़ाएंगे।
प्रस्तुत टाउनहाउस की कीमत €159,900 से शुरू होती है। यह संपत्ति तीन मंजिलों पर 413 वर्ग मीटर का विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसके लिए अनुमानित €350,000 के अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। यह मूल्य निर्धारण उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो एक परियोजना में निवेश करने को तैयार हैं और अपने स्वयं के डिजाइन और विनिर्देशों के अनुसार एक संपत्ति बनाने की क्षमता देखते हैं। विशिष्ट नवीनीकरण लागतें चुनी गई सामग्री और फिनिश की गुणवत्ता के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
मोंडा, मलागा के सुरम्य पहाड़ी क्षेत्र में स्थित, एक ऐसा शहर है जो एक शांत और पारंपरिक अंडालूसी जीवनशैली प्रदान करता है। यह वह स्थान है जहाँ स्थानीय परंपराएं अभी भी पनपती हैं, जो इसे भीड़भाड़ वाले तटीय शहरों से एक अलग अनुभव प्रदान करता है। लगभग 2,000 निवासियों के साथ, मोंडा एक घनिष्ठ समुदाय का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ दैनिक जीवन की गति धीमी होती है। यहाँ के निवासी, जिन्हें 'मोन्डेनोस' के नाम से जाना जाता है, इस क्षेत्र के समृद्ध इतिहास और संस्कृति का एक अभिन्न अंग हैं। प्राकृतिक सुंदरता से घिरा, मोंडा बाहरी गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करता है, जैसे कि लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेना। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सामुदायिक कार्यक्रमों तक पहुंच आसान है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के ग्रामीण इलाकों के वास्तविक अनुभव की तलाश में हैं, जहाँ वे अपनी गति से जीवन का आनंद ले सकते हैं और स्थानीय संस्कृति में डूब सकते हैं।
मोंडा में रहना एक शांत और पारंपरिक अंडालूसी जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। यह शहर मलागा प्रांत में स्थित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। मोंडा की ऊंचाई 427 मीटर है, जो इसे आसपास के ग्रामीण इलाकों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करने की अनुमति देती है। लगभग 2,000 निवासियों के साथ, यह एक घनिष्ठ समुदाय का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ स्थानीय जीवन की गति धीमी और अधिक आरामदेह है। दैनिक जीवन में स्थानीय दुकानों, कैफे और रेस्तरां का आनंद लेना शामिल हो सकता है, जो सभी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। शहर में बुनियादी सुविधाएं भी हैं, जिनमें एक स्वास्थ्य केंद्र, स्कूल और बैंक शामिल हैं, जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, मोंडा लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के लिए कई अवसर प्रदान करता है, क्योंकि यह सिएरा ब्लैंका और सिएरा डे लास नीवेस जैसे प्राकृतिक पार्कों के करीब स्थित है।
यह नक्शा मोंडा, मलागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो स्पेन के दक्षिणी तट के करीब एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह आसपास के ग्रामीण इलाकों, प्रमुख शहरों और तटीय आकर्षणों से इसकी निकटता को दर्शाता है।
मोंडा मलागा प्रांत के मध्य में, सिएरा डे लास नीवेस क्षेत्र के भीतर स्थित एक शहर है। यह मलागा शहर से लगभग 44 किलोमीटर और कोइन से लगभग 10 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान मलागा के तटीय क्षेत्रों और आंतरिक अंडालूसिया के प्राकृतिक परिदृश्यों दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थितिएं उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि मलागा की जीवंत सांस्कृतिक और वाणिज्यिक गतिविधियों से थोड़ी ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
मोंडा, मलागा से लगभग 44 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह मलागा शहर और इसके हवाई अड्डे तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक बनाता है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक होगी, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला बाजाडिला और एल एलिकाटे, लगभग 14 किलोमीटर दूर हैं, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका गोल्फ कोर्स लगभग 13 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। निकटतम सुपरमार्केट 8 किलोमीटर दूर है, और निकटतम फार्मेसी केवल 3.2 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंडा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के, गीले सर्दियाँ होती हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 12.6°C रहता है, और तापमान आमतौर पर 2°C से 23°C के बीच रहता है। शहर में प्रति वर्ष औसतन 3,289 घंटे धूप मिलती है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। स्विमिंग का मौसम लगभग 3 महीने तक रहता है, जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर होता है। मोंडा 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करने की अनुमति देता है। यह स्थान सिएरा डे लास नीवेस प्राकृतिक पार्क के करीब स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का पता लगाने के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मोंडा के निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला बाजाडिला और एल एलिकाटे, लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट अपने सुनहरे रेत और साफ पानी के लिए जाने जाते हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और विभिन्न जल क्रीड़ाओं के लिए एकदम सही हैं। ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट भी क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका गोल्फ कोर्स लगभग 13 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो दोनों 18-होल पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज भी 14 किलोमीटर दूर है, जो अभ्यास के लिए एक बढ़िया विकल्प है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों और मनोरंजक अवसरों की पेशकश करती हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मोंडा मलागा प्रांत के मध्य में, सिएरा डे लास नीवेस क्षेत्र के भीतर स्थित एक शहर है। यह मलागा शहर से लगभग 44 किलोमीटर और कोइन से लगभग 10 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान मलागा के तटीय क्षेत्रों और आंतरिक अंडालूसिया के प्राकृतिक परिदृश्यों दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थितिएं उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि मलागा की जीवंत सांस्कृतिक और वाणिज्यिक गतिविधियों से थोड़ी ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 1.7°C | 43 mm |
| फरवरी | 2.0°C | 41 mm |
| मार्च | 6.1°C | 52 mm |
| अप्रैल | 10.1°C | 64 mm |
| मई | 15.7°C | 77 mm |
| जून | 19.1°C | 101 mm |
| जुलाई | 23.0°C | 27 mm |
| अगस्त | 23.0°C | 26 mm |
| सितंबर | 18.2°C | 34 mm |
| अक्टूबर | 12.8°C | 45 mm |
| नवंबर | 6.6°C | 52 mm |
| दिसंबर | 1.5°C | 50 mm |
तुलनात्मक रूप से, मोंडा में यह टाउनहाउस तट पर स्थित संपत्तियों से भिन्न है, जैसे कि टॉर डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू)। ये तटीय विकास अक्सर तैयार-से-रहने वाले अपार्टमेंट या विला पेश करते हैं, जो समुद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करते हैं। मिजास में लैंटाना रेजिडेन्सियल (€205,000 से शुरू) की तरह, जो प्रकृति और शांति पर केंद्रित हो सकता है, मोंडा का टाउनहाउस ग्रामीण आकर्षण और ऐतिहासिक चरित्र पर जोर देता है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर प्रीमियम कीमतों पर आती हैं और उनमें अधिक पर्यटक-उन्मुख सुविधाएं होती हैं, मोंडा संपत्ति उन लोगों के लिए एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है जो एक बड़े, अनुकूलन योग्य स्थान की तलाश में हैं और एक शांत, अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवनशैली चाहते हैं। नवीनीकरण के लिए आवश्यक अतिरिक्त निवेश को ध्यान में रखते हुए, अंतिम लागत तटीय नई इमारतों के बराबर हो सकती है, लेकिन यह एक अद्वितीय, बड़े पैमाने की परियोजना की पेशकश करता है जिसे इन तटीय विकासों में खोजना मुश्किल है।
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