स्पेन के अंडालुसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित मोंडा में यह टाउनहाउस स्थित है। इस प्रॉपर्टी में 145 वर्ग मीटर का रहने की जगह है, जिसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण इसे पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, लेकिन इमारत की स्थिति 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' (Renovation Required) है और यह जैसी की तरह (as-is) बेची जा रही है। मोंडा सिएरा डी लास नीव्स नेचर पार्क के पास स्थित एक छोटा शहर है, जो लगभग 427 मीटर की ऊंचाई पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोंडा सिएरा डी लास नीव्स क्षेत्र की एक नगर पालिका है, जो मालागा शहर से लगभग 44 किलोमीटर और कोइन से 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र (सिएरा ब्लैंका और सिएरा डी लास नीव्स के पास) में है और इसमें एक उत्तरजीवी पर्वतीय शहर (Mountain Pueblo) की विशेषताएं हैं। यह शहर के भीतर स्थित है, लेकिन इसके आसपास का वातावरण देहाती और शांत है।
इस प्रॉपर्टी में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या बड़े समूहों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसमें 15 वर्ग मीटर का एक निजी टेरेस भी है। हालांकि, खरीदारों को यह ध्यान रखना होगा कि यह 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' स्थिति में है, यानी यह DIY या रिनोवेशन प्रोजेक्ट्स में रुचि रखने वालों या अपनी पसंद के अनुसार घर को सुधारना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी 'रीसेल' (Resale) श्रेणी में आती है, यानी यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। इमारत पहले से बनी हुई है लेकिन वर्तमान में इसे रिनोवेशन की आवश्यकता है। दक्षिण की ओर होने से प्रकाश के लिए यह अच्छा है, लेकिन हीटिंग के लिए फायरप्लेस है, हालांकि एयर कंडीशनिंग या इन्सुलेशन को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने योग्य स्थिति में नहीं है। इसमें तुरंत रहने के लिए अतिरिक्त पूंजी और समय की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, यह एक आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए आपको अपनी गाड़ी पर निर्भर रहना होगा। समुद्र का नज़ारा या बीच की तरह जीवन शैली यहां नहीं मिलेगी। इसमें कोई साझा सुविधाएं जैसे पूल या जिम नहीं हैं।
Ref: VL703467
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो DIY या इंटीरियर डिजाइन में रुचि रखते हैं और अपने घर को अपने हिसाब से बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो व्यस्त समुद्र तटीय क्षेत्रों से दूर, स्थानीय समुदाय में शामिल होकर ग्रामीण जीवन जीना चाहते हैं। निवेशकों के लिए भी यह एक अवसर है जो कम मूल्य पर खरीदकर इसे बेहतर बनाकर इसका मूल्य बढ़ाना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी की वर्तमान स्थिति 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' है, जिसका अर्थ है कि फिनिशिंग और फिक्सचर पुराने हो सकते हैं। इसमें फायरप्लेस, फिटेड वॉर्डरोब और वाई-फाई है, लेकिन रसोईघर और बाथरूम, हालांकि 'पूरी तरह से फिट' हैं, लेकिन उनकी गुणवत्ता पुरानी शैली की हो सकती है। प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल और इन्सुलेशन जैसे बड़े रिनोवेशन की आवश्यकता हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी €160,000 (16 लाख यूरो) से शुरू होती है। 145 वर्ग मीटर के आकार और 5 बेडरूम के साथ, यह इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत किफायती है, खासकर जब से यह रिनोवेशन की स्थिति में है। ब्रोकरेज, करों और रिनोवेशन लागत को अलग से जोड़ा जाएगा।
मोंडा लगभग 3,000 की आबादी वाला एक छोटा शहर है, जहां जीवन शांत और धीमी गति से चलता है। आपका दैनिक जीवन स्थानीय लोगों के साथ, बिना किसी जल्दबाजी के बीतता है। यह आवासीय क्षेत्र 'टाउन', 'विलेज', और 'माउंटेन पुएब्लो' की विशेषताओं को जोड़ता है, जिसमें पहाड़ियों के दृश्य और संकरी गलियों में घूमना शामिल है। यहां बड़े बाज़ार के बजाय छोटी दुकानें और स्थानीय सेवाएं ही केंद्र में हैं।
यह प्रॉपर्टी पहाड़ी की ऊंचाई (लगभग 378 मीटर) पर स्थित है, जहां बिना गाड़ी के जीवन कठिन है। आस-पास छोटी दुकानें, स्कूल और एक फार्मेसी है, लेकिन बड़े सुपरमार्केट 8.0 किमी दूर हैं। हवाई अड्डा (सीधी दूरी में) 30 किमी और समुद्र तट 14 किमी दूर है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण यात्रा में अधिक समय लगेगा।
यह प्रॉपर्टी मोंडा शहर के केंद्र में स्थित है। मालागा या तट तक पहुंचने के लिए आपको पहाड़ी सड़कों से गुजरना होगा। नक्शे पर यह तट से ज्यादा दूर नहीं लगता, लेकिन वास्तविकता में यह एक पहाड़ी क्षेत्र है।
मोंडा कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र से अलग एक आंतरिक शहर है, जो मालागा शहर से लगभग 44 किमी दूर है। यह तटीय पर्यटन स्थलों (जैसे बेनालमाडेना) की तुलना में अधिक पारंपरिक और ऐतिहासिक है।
दैनिक जरूरतों के लिए कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 8.0 किमी, अस्पताल 13 किमी, और फार्मेसी 3.2 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 14-15 किमी है। मालागा एयरपोर्ट (AGP) सीधी दूरी में लगभग 30 किमी है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंडा एक ऊंचाई वाला क्षेत्र है, इसलिए यहां का मौसम तटीय शहरों की तुलना में ठंडा होता है, खासकर सर्दियों में। औसत वार्षिक तापमान 12.6°C है। गर्मियों में तापमान 31°C तक पहुंच सकता है और सर्दियों में यह 5°C तक गिर सकता है। यह क्षेत्र सूखा है और यहां अधिकतम धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन 14-15 किमी की दूरी पर 'Playa de la Bajadilla' जैसे समुद्र तट हैं जहां आप कार से जा सकते हैं। इसके अलावा, लगभग 13-14 किमी की दूरी पर कुछ गोल्फ कोर्स जैसे 'Campo Europa' भी हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मोंडा कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र से अलग एक आंतरिक शहर है, जो मालागा शहर से लगभग 44 किमी दूर है। यह तटीय पर्यटन स्थलों (जैसे बेनालमाडेना) की तुलना में अधिक पारंपरिक और ऐतिहासिक है।
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 1.7°C | 43 mm |
| फरवरी | 2.0°C | 41 mm |
| मार्च | 6.1°C | 52 mm |
| अप्रैल | 10.1°C | 64 mm |
| मई | 15.7°C | 77 mm |
| जून | 19.1°C | 101 mm |
| जुलाई | 23.0°C | 27 mm |
| अगस्त | 23.0°C | 26 mm |
| सितंबर | 18.2°C | 34 mm |
| अक्टूबर | 12.8°C | 45 mm |
| नवंबर | 6.6°C | 52 mm |
| दिसंबर | 1.5°C | 50 mm |
समान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के तटीय प्रोजेक्ट्स जैसे 'Acqua Gardens' या 'Alba Benalmadena' 30 लाख यूरो से अधिक की हैं और नई हैं। इसके विपरीत, मोंडा की यह प्रॉपर्टी €160,000 से शुरू होती है। यद्यपि इसे रिनोवेट करने की जरूरत है और यह तट से दूर है, फिर भी प्रति वर्ग मीटर की कीमत और जगह (145 वर्ग मीटर) के आधार पर, यह एक बहुत ही किफायती विकल्प है।
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