Denne rækkehus i Monda har et boligareal på 145 m² med fem soveværelser og tre badeværelser. Med sydlig orientering sikres god lysindfald. Ejendommen er klassificeret som 'Kræver Renovering', hvilket indikerer behov for vedligeholdelses- eller opgraderingsindsats. Beliggende i et urbant og bjergby-miljø har huset en privat terrasse og pejs til vinteropvarmning. Den strategiske placering mellem Sierra de las Nieves og Costa del Sol giver en blandet adgang til landlivet og kystinfrastrukturen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i kommunen Monda i det indre af provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved et urbant og bjergby-miljø (Mountain Pueblo) i en højde på ca. 378 meter over havets overflade. Ejendommen ligger tæt på essentielle servicetilbud som skoler og butikker, men bevarer en landlig karakter. Beliggenheden tilbyder et udgangspunkt for at udforske både de nærliggende naturområder og kysten.
Den rummelige indvendige fordeling med fem soveværelser er velegnet til store familier eller personer, der har brug for ekstra plads til kontor eller gæster. De tre badeværelser understøtter en komfortabel samvær. Den sydvendte private terrasse fremmer den naturlige belysning. Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen kræver renoveringsarbejde, et afgørende aspekt for købere med færdigheder eller budget dedikeret til tilpasning. Fraværet af aircondition bør overvejes i lyset af den naturlige ventilation fra orienteringen.
Dette projekt hører til kategorien af videresalgsejendomme (Resale) og er ikke et nybyggeri. Der er derfor ingen planlagte byggefaser eller fremtidige afleveringsdatoer. Den nuværende tilstand indikerer, at renoveringsarbejde er påkrævet ('Renovation Required'). Købet indebærer den umiddelbare overtagelse af ejendommen med ansvaret for strukturelle eller æstetiske opdateringer hos køberen.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter som swimmingpool eller fælleshaver, som er typiske for nye boligbyggerier. Da det er en eksisterende bolig, garanterer den ikke de nyeste energiteknologier og mangler moderne centraliserede klimaanlæg. Den landlige placering betyder, at den ikke ligger i gåafstand til strande eller Marbella centrum, hvilket gør brugen af bil uundværlig. Renoveringsbehovet repræsenterer en umiddelbar operationel begrænsning.
Ref: VL703467
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning passer til en familie, der søger et rummeligt feriehus uden de høje omkostninger ved kystområderne, forudsat at de er villige til at investere i renoveringsarbejde. Den er også velegnet til dem, der søger en fast bolig i et stille og autentisk miljø langt fra masseturismen. Købere bør være fortrolige med at skulle styre vedligeholdelses- og opgraderingsindsatser.
Startprisen er fastsat til €160.000. Dette placerer ejendommen i en overkommelig prisklasse for en boligstørrelse på 145 m² med fem værelser, selvom omkostningerne til den nødvendige renovering skal lægges til den samlede investeringsberegning. Vurderingen afspejler bevarelsestilstanden og placeringen i en indlandsby sammenlignet med badebyerne. Prisen tilbyder et indgangspunkt for dem, der søger stor plads til fordel for et stort boligareal.
At bo her betyder at adoptere en livsstil, der kombinerer roen i det indre land med muligheden for at nå kysten. Morgener kan starte med solen, der rammer den sydvendte terrasse, egnet til at nyde morgenkaffen udendørs det meste af året. Om vinteren bliver pejsen centrum for aftenen. Beliggenheden i Monda tillader adgang til fods til lokale servicetilbud og skoler, hvilket fremmer integration i det lokale samfund. Til større ture som ugentlig indkøb eller dage på stranden er bilen dog afgørende. Atmosfæren er den af en autentisk andalusisk by, langt fra kystens turistlarm.
Det omkringliggende miljø er defineret af Mondas geografiske placering inden for comarca Sierra de las Nieves. I en højde på ca. 400 meter er klimatet en smule køligere end ved kysten, hvilket giver lindring i de varmeste sommermåneder. Landskabet er domineret af nærheden til Sierra Blanca. Byen har en befolkning på ca. 3.000 indbyggere (data 2025), hvilket sikrer en livlig men ikke kaotisk atmosfære.
Dette kort fremhæver den strategiske placering af ejendommen i byen Monda. Ikonet viser, hvordan ejendommen er placeret i et opbygget område med bymæssig udsigt og nem adgang til lokale faciliteter.
Monda optager en overgangsposition mellem den vestlige Costa del Sol og de bjergområder i det indre Andalusien. Beliggende ca. 44 km fra hovedstaden Málaga fungerer den som en satellitby for dem, der arbejder på kysten, men foretrækker at bo i et mere stille og økonomisk miljø.
Tilgængeligheden afhænger næsten udelukkende af brugen af et privat køretøj. Selvom ejendommen er beskrevet som 'Nær transport' og 'Nær skoler', er afstanden til den nærmeste stor supermarked 8,0 km og til hospitalet 13 km, hvilket gør livet uden bil upraktisk for daglige behov. Den nærmeste strand ligger 14 km væk. Lufthavnen i Malaga er tilgængelig på ca. 30 km. Den relative isolation tilbyder privatliv men kræver logistisk planlægning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Monda har en gennemsnitlig årlig temperatur på 12,6°C med markante sæsonbetonde variationer på grund af højden på 378 meter. Området nyder godt af ca. 3.289 solskinstimer om året. 'Sæsonen for badning' (vandtemp. ≥20°C) varer ca. 3 måneder. Den sydlige orientering af huset maksimerer soleksponeringen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Monda ligger i det indre land, er kysten tilgængelig for dages udflugter. De nærmeste strande ligger ca. 14-15 km væk (i fugleflugt). På 13-14 km finder man flere golfmuligheder, inklusive Campo Europa og Campo América. Beliggenheden muliggør derfor at skifte livet i byen med de maritime og sportslige fritidsaktiviteter på Costa del Sol.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda optager en overgangsposition mellem den vestlige Costa del Sol og de bjergområder i det indre Andalusien. Beliggende ca. 44 km fra hovedstaden Málaga fungerer den som en satellitby for dem, der arbejder på kysten, men foretrækker at bo i et mere stille og økonomisk miljø.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| Marts | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Maj | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Ved sammenligning med dette projekt og projekter i nærliggende kystområder som Estepona og Benalmádena er der en tydelig forskel i pris og type. Rækkehus i Monda med en pris på €160.000 repræsenterer et billigere alternativ i købspris, men kræver en betydelig investering af tid og kapital til renovering. Mens kystprojekter tilbyder en 'nøglefærdig løsning', tilbyder Monda større boligareal, privatliv og integration i det lokale samfund.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
