Dit project betreft een rijwoning (townhouse) gelegen in Monda, een gemeente in de provincie Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 145 m², vijf slaapkamers en drie badkamers. De status van het pand is 'Resale' en er is renovatie nodig. De ligging is kenmerkend voor een 'Mountain Pueblo' op een hoogte van 378 meter boven zeeniveau. Het object beschikt over een privéterras van 15 m² met een zuidelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de kern van Monda, op een hoogte van 427 meter. Dit plaats het object in een landelijke, bergachtige omgeving nabij de Sierra de las Nieves. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing en biedt uitzicht op de pueblo. De locatie is landinwaarts gelegen, niet direct aan de kust.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers voorziet dit pand in de behoefte aan slaapruimte voor een groot huishouden of meerdere gasten. De aanwezigheid van een open haard biedt opties voor verwarming. De zuidelijke oriëntatie van de terrasruimte draagt bij aan daglichttoetreding. Er is sprake van een renovatiebehoefte, wat aanpassing aan persoonlijke wensen mogelijk maakt.
Dit object betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande woning uit de categorie 'Resale'. De technische staat vermeldt 'Renovation Required'. Dit impliceert dat de koper rekening moet houden met investeringen in onderhoud en modernisering na aankoop. Er zijn geen specifieke opleverdata van toepassing zoals bij nieuwbouwprojecten.
Gezien de afstand tot de kust (circa 14 km naar het dichtstbijzijnde strand) is dit object niet geschikt voor wie zoekt om direct aan het strand te wonen. De afstand tot de luchthaven is 30 km, wat betekent dat directe nabijheid van een vliegveld afwezig is. De behoefte aan renovatie betekent dat de woning niet direct instapklaar is.
Ref: VL703467
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een ruim object met renovatiepotentieel in een authentiek Spaans dorp. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan rust en landelijkheid boven directe toegang tot het strand. Vanwege de afstanden tot voorzieningen en de kust is een auto essentieel. De situatie is geschikt voor wie bereid is werk te verrichten aan een pand om het naar eigen inzicht op te knappen. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar een turnkey woning of de faciliteiten van een groot resort.
De huidige staat van de woning omschrijft 'Renovation Required'. Dit duidt op een gebrek aan moderne afwerking. De aanwezigheid van een open haard wijst op traditionele verwarmingselementen. De keuken is beschreven als 'Fully Fitted', maar de kwaliteit hiervan is afhankelijk van de renovatiegeschiedenis. Ingebouwde kasten zijn aanwezig. Voor de rest van de afwerking en materialen is bij gebrek aan gedetailleerde data aangenomen dat deze verouderd zijn en aandacht behoeven.
De vraagprijs voor deze rijwoning is vastgesteld op €160.000. In vergelijking met de gemiddelde vastgoedprijzen in populaire kustplaatsen aan de Costa del Sol, liggen de prijzen in Monda aanzienlijk lager. Dit project is hiermee een van de goedkopere opties in de regio Málaga. De prijs weerspiegelt de locatie landinwaarts en de noodzakelijke renovatie.
Monda functioneert als een typisch Andalusisch dorp met een bevolking van circa 2.984 inwoners. De leefsfeer hier is landelijk en traditioneel, in tegenstelling tot de drukte aan de kust. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (op 3,2 km afstand) en supermarkten (op 8,0 km afstand) is afhankelijkheid van eigen vervoer noodzakelijk. De nabijheid van een basisschool op 2 km ondersteunt de gezinsstructuur van het dorp. Het landschap wordt gedomineerd door de bergen, wat de fysieke activiteiten in de directe omgeving bepaalt; het leven vindt hier plaats op steile hellingen en smalle straatjes in plaats van langs boulevards.
De woonomgeving in Monda wordt gekenmerkt door een rustig, dorps karakter. De infrastructuur is gericht op lokale behoeften met een gezondheidscentrum, school en diverse restaurants binnen een straal van 2 km. Voor uitgebreidere winkels en medische zorg (ziekenhuis op 13 km) is afhankelijkheid van transport groter. De nabijheid van de Sierra de las Nieves biedt natuur, maar dit betekent ook dat het terrein heuvelachtig is, wat van invloed is op de bereikbaarheid te voet.
De kaart toont de ligging van Monda in de regio Málaga, landinwaarts ten noorden van Marbella. De gekleurde marker geeft de exacte positie van het project aan in relatie tot de omliggende bergen en de wegverbindingen naar de kust (A-355 en A-7). De afstanden tot stranden en luchthaven zijn hemelsbreed.
Monda is gelegen in de comarca Sierra de las Nieves, ongeveer 44 km van de provinciehoofdstad Málaga en 10 km van Coín. De positie is landinwaarts, weg van de drukte van de Costa del Sol. Dit biedt een rustiger bestaan, maar impliceert ook een langere reistijd naar kustplaatsen als Marbella. De regio is bekend om zijn natuurparken en traditionele witte dorpjes (Pueblos Blancos).
Het project is landinwaarts gelegen; afstanden zijn hemelsbreed gemeten. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla) bevindt zich op een afstand van 14 km. De luchthaven van Málaga is 30 km verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt 8,0 km verwijderd. Een auto is hierdoor noodzakelijk voor elke vorm van woon- en werkverkeer buiten de directe dorpskern. Openbaar vervoer is beperkt, wat de mobiliteit afhankelijk maakt van eigen vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligt op een hoogte van 378 meter. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen de 2°C en 23°C. Het historisch aantal zonuren is 3.289 per jaar. Door de hoogte liggen de temperaturen gemiddeld lager dan aan de kust, wat leidt tot koelere nachten. De zwemplemperatuur is gedurende 3 maanden per jaar 20°C of hoger. De ligging nabij de Sierra Blanca en Sierra de las Nieves zorgt voor een groenere omgeving dan de kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Monda landinwaarts ligt, is de kust bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca, alle op circa 14-15 km afstand. Deze stranden liggen in de buurt van Marbella. Voor golfers zijn er opties op respectievelijk 13 km en 14 km afstand, waaronder Campo Europa en Greenlife Golf Driving Range. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 14 km afstand.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Monda is gelegen in de comarca Sierra de las Nieves, ongeveer 44 km van de provinciehoofdstad Málaga en 10 km van Coín. De positie is landinwaarts, weg van de drukte van de Costa del Sol. Dit biedt een rustiger bestaan, maar impliceert ook een langere reistijd naar kustplaatsen als Marbella. De regio is bekend om zijn natuurparken en traditionele witte dorpjes (Pueblos Blancos).
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 1.7°C | 43 mm |
| Februari | 2.0°C | 41 mm |
| Maart | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mei | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| Augustus | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is de prijs van €160.000 in Monda aanzienlijk lager. Dit prijsverschil weerspiegelt de differentiatie tussen landinwaartse ('inland') en kustlocaties ('coastal'). Waar kustprojecten vaak focussen op luxe faciliteiten en directe strandtoegang, biedt Monda een traditionele levensstijl in een pueblo. Tevens is de prijs per m² in Monda aanzienlijk lager dan in toeristische hubs. Kopers ruimen hier afstandscomfort (naar strand en vliegveld) in voor een lagere aankoopprijs en meer ruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
