Dit project betreft een drie verdiepingen tellende townhouse in Monda, een plaats diep in het hinterland van de Costa del Sol. De woning is gesitueerd in de Sierra de las Nieves, een regio die gekenmerkt wordt door bergachtig landschap en rust. Het object heeft een woonoppervlak van 130 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers. De ligging is landelijk, op 427 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een other klimaat dan direct aan de kust. Het pand is bestemd voor permanente bewoning of als verblijf voor wie behoefte heeft aan rust en ruimte, weg van de drukte van de kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Monda, in de provincie Málaga. Dit gebied maakt deel uit van de comarca Sierra de las Nieves. De positie is landinwaarts, omgeven door bergachtig terrein. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed circa 14 tot 15 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een afstand van 30 kilometer. Monda heeft circa 3.000 inwoners en biedt een voorzieningenniveau dat passend is bij een kleinere Spaanse stad.
De indeling van de woning is verdeeld over drie niveaus, wat een zekere scheiding van functies mogelijk maakt. Het souterrain is ingericht als een zelfstandige appartement met een eigen slaapkamer en badkamer, geschikt voor gasten of verhuur. De verdiepingen daarboven herbergen de hoofdwoning met twee extra slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Op de derde verdieping bevindt zich een vierde ruimte, momenteel in gebruik als studeerkamer. De ligging vereist een auto voor dagelijkse voorzieningen.
Het betreft hier een bestaande bouw (resale). De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en airconditioning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met een bouwplanning; de woning is per direct beschikbaar voor betrekking. De afwerking is compleet, incluselijk een ingerichte keuken en deels gemeubileerd.
De locatie is landelijk en bergachtig. Dit betekent dat directe toegang tot stranden en het nachtleven van de kust niet lopend mogelijk is. Voor elk bezoek aan supermarkten, ziekenhuizen of stranden is vervoer noodzakelijk. De woning beschikt niet over eigen parkeergelegenheid op eigen terrein; men is aangewezen op openbare parkeerplekken op de straat. Voor mensen die zoek zijn naar vlakke wandelroutes of directe zeezicht, is dit object minder geschikt.
Ref: VL200177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij mensen die actief op zoek zijn naar een woning in een rustige, landelijke omgeving en niet afhankelijk willen zijn van toeristische faciliteiten direct om de hoek. Het is geschikt voor mensen die een auto willen gebruiken voor hun dagelijkse mobiliteit. De opzet van het huis, met een separaat appartement op de benedenverdieping, maakt het geschikt voor gezinnen where privacy gewenst is of voor mensen die ruimte zoeken voor thuiswerken. Mensen die de hectiek van de Costa del Sol willen ontvluchten voor een bergdorp setting, vinden hier een optie.
De woning is voorzien van een aantal technische installaties die het comfort verhogen. Er is airconditioning aanwezig voor zowel verwarming als koeling, wat relevant is gezien de hoogte van het dorp. De ramen zijn van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. De keuken is volledig geïnstalleerd. Er is gebruikgemaakt van ingebouwde kasten voor bergruimte. Een technisch detail is de aanwezigheid van glasvezelinternet, wat essentieel is voor mensen die afhankelijk zijn van een snelle verbinding voor werk of contact.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €312.000. Dit is een vanaf-prijs voor de gehele woning. Er zijn geen extra opties of variaties in prijs genoemd in de dataset. Op dit prijsniveau wordt een woonoppervlak van 130 m² aangeboden. Ter vergelijking: in kustplaatsen als Mijas en Fuengirola liggen de prijzen voor soortgelijke woningen aanzienlijk hoger, vaak startend boven de €360.000. De prijsstelling weerspiegelt de landelijke ligging tegenover de lagere vierkantemeterprijzen aan de kust.
Monda biedt een leefomgeving die dicht bij het traditionele Spaanse dorpsleven ligt. De dagelijkse realiteit hier is rustiger dan aan de kust. De weg naar de supermarkt of een breder aanbod aan winkels is een rit van circa 8 kilometer. De omgeving wordt bepaald door de aanwezigheid van de bergen, wat betekent dat men hier woont voor het uitzicht en de stilte. De weg naar de kust duurt langer, maar de afstand is met 14 kilometer hemelsbreed beperkt. In de winter kan het hier afkoelen door de hoogte, en in de zomer blijft het aangenaam warm zonder de extreme hitte van de stad.
De leefomgeving is een klein stedelijk gebied met faciliteiten binnen een radius van 2 kilometer, waaronder een school, een bank en een restaurant. Voor uitgebreide medische zorg moet men uitwijken naar het ziekenhuis op 13 kilometer afstand. Het dorp heeft een lokale bevolking van ruim 2.900 mensen. De aanwezigheid van basisscholen en middelbare scholen in de directe nabijheid maakt het mogelijk om hier gezinnen te hebben. De infrastructuur rondom het dorp is typisch Andalusisch: smalle straatjes en een dorpshart.
De kaart toont de positie van Monda in het achterland van Marbella en de kust. U ziet hier de afstand tot de bewoonde wereld en de ligging ten opzichte van de bergketens.
Monda ligt centraal in de regio Costa del Sol Occidental, maar inland. De stad Málaga is 44 kilometer verwijderd. Coín, de grotere buurstad, ligt op 10 kilometer afstand. Dit plaatst Monda in een unieke positie: landelijk genoeg voor rust, maar verbonden genoeg met de grote steden voor werk of luchthavenverkeer. Het is een van de toegangspoorten tot de Sierra de las Nieves.
De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de la Bajadilla en El Alicate, liggen op een afstand van circa 14 kilometer hemelsbreed. Door de bergachtige ligging is de rijtijd hiernaar langer dan aan de kust. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 30 kilometer afstand. Golfbanen, zoals Campo Europa en Campo América, liggen op een afstand van ongeveer 13 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 8 kilometer afstand het dichtstbijzijnde punt. Een auto is hierdoor essentieel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligt op een hoogte van 427 meter boven zeeniveau. Dit heeft direct invloed op het klimaat. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12 en 23 graden Celsius. Er valt meer neerslag dan aan de kust. Het gebied biedt meer dan 3.000 zonuren per jaar. De ligging nabij de Sierra de las Nieves betekent dat men woont in een beschermd natuurgebied met bossen en bergpaden. Dit is een geschikte omgeving voor wandelaars en mensen die van groen houden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Ondanks de inlands ligging zijn de stranden van de kust toegankelijk. De dichtstbijzijnde stranden liggen op hemelsbreed 14 kilometer afstand. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten in het dorp aanwezig, in totaal 14 faciliteiten. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand (13-14 kilometer) maakt het mogelijk om te golfen zonder direct aan de kust te wonen. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer 3 maanden.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Monda ligt centraal in de regio Costa del Sol Occidental, maar inland. De stad Málaga is 44 kilometer verwijderd. Coín, de grotere buurstad, ligt op 10 kilometer afstand. Dit plaatst Monda in een unieke positie: landelijk genoeg voor rust, maar verbonden genoeg met de grote steden voor werk of luchthavenverkeer. Het is een van de toegangspoorten tot de Sierra de las Nieves.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 1.7°C | 43 mm |
| Februari | 2.0°C | 41 mm |
| Maart | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mei | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| Augustus | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Mijas en Fuengirola, biedt Monda een prijsvoordeel. Waar men in Mijas (Arosa) prijzen ziet vanaf €490.000, start dit object in Monda vanaf €312.000. Het verschil zit in de ligging: Monda is landelijk en bergachtig, terwijl Fuengirola direct aan zee ligt. Dit maakt Monda aantrekkelijk voor kopers met een lager budget of die specifiek zoeken naar een bergdorp setting. De levensstijl is hier meer lokaal Spaans en minder gericht op toerisme dan aan de kust. Ook vergeleken met Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364k) is dit object goedkoper, zij het met een andere levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
