Denna fastighet är en radhus belägen i Monda, en kommun i regionen Sierra de las Nieves, cirka 30 km från Málaga flygplats och cirka 14 km från närmaste stränder. Bostaden har tre plan, ett boendeyta på 130 m², fyra sovrum och två badrum. Läget är landsbygdsbetonat och lugnt på en höjd av 427 meter. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, dubbelglas och en täckt terrass. Parkering sker på allmän väg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden är belägen i staden Monda, integrerad i ett kompakt stadsbild med sluttningar. Den förhöjda positionen erbjuder utsikt över omgivningen. Markanvändningen runt omkring är främst bostadsområden med viss naturlig vegetation. Vägförbindelsen är direkt via kommunal infrastruktur. Topografin är kuperad, typiskt för det bergiga inlandet i Málaga.
Den inre uppdelningen på tre nivåer möjliggör en funktionell separation mellan sov- och vardagsrum. I nedre plan finns en fristående lägenhet med sovrum, badrum och amerikanskt kök, lämplig för gäster eller uthyrning. De övre planen hyser ytterligare sovrum och ett matsal med utgång till en utomhusterrass med grill. Sydlig orientering säkerställer bra dagsljus.
Detta är en begagnad fastighet, inte nybyggnation, klassificerad i utmärkt skick. De tekniska systemen, inklusive värme/kyla-dygnsfunktioner och termopaneler, är installerade och funktionella. Inga nya byggen eller strukturella renoveringar är planerade. Fastigheten är redo för omedelbar inflyttning. Teknisk dokumentation finns tillgänglig.
Det bör noteras att parkering inte är reserverad utan sker på gatan. Området är bergigt, vilket innebär sluttningar och nivåskillnader i gångvägar. Det finns ingen privat pool på tomten. Avståndet till dagligvaror och sjukhus är längre än i stadsmiljöer, vilket gör en bil nödvändig. Internetuppkopplingen är via fiber, men mobiltäckningen kan variera.
Ref: VL200177
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning passar de som söker ett primärt boende med stort utrymme och flexibilitet, t.ex. familjer som önskar en separat avdelning för gäster eller vuxna barn. Den är lämplig för distansarbetare som behöver separata zoner. Köpet är indicerat för de som inte behöver omedelbar tillgång till faciliteter och är villiga att använda bil dagligen. Potentialen för uthyrning gör den också intressant som investering.
Fastigheten har standardutförande för spansk bostadsbyggnation. Luftkonditionering säkerställer termisk komfort. Termopaneler bidrar till isolering. Möbleringen är delvis befintlig, vilket ger möjlighet till anpassning. Köket är utrustat med standardutrustning. Terrassen har ett funktionellt grillområde, integrerat med matsalen på övre plan.
Startpriset är 312 000 €. Med en area på 130 m² är priset per kvadratmeter konkurrenskraftigt på marknaden, särskilt för ett hus med inkomstpotential via den separata lägenheten i bottenvåningen. Det finns inga höga gemensamhetskostnader. Underhållskostnaderna begränsas till privat egendom. Priset speglar läget på inlandet.
Att bo i Monda innebär en livsstil formad av säsonger och berg. Dagen startar ofta med svalare temperaturer på grund av de 427 meters höjd, vilket är behagligt på sommaren. Den sydvända terrassen utnyttjar solljuset för frukost eller pauser. Närheten till stadskärnan ger enkel tillgång till fots till grundläggande tjänster som apotek. För större inköp eller fritid måste man dock åka till kusten. Kvällsatmosfären är lugn med socialt liv i de lokala kaféerna. Den vita arkitekturen och smala gatorna präglar stadsbilden, långt från masseturismen.
Omgivningarna definieras av läget i Sierra de las Nieves med utsikt över bergen. Mobiliteten beror helt på privat transport. Terrängen är rik på vegetation och vandringsleder. Ljudnivån är låg. Ljusföroreningar är minimal, vilket ger goda förutsättningar för stjärnskådning. Förbindelsen till Málaga sker via bergsvägar.
Kartan visar Mondas förhöjda position i förhållande till kusten. Närmaste intressant punkt är Mirador Cruz Caravaca. Notera att vägarna är krokiga. Avstånd är beräknade i fågelväg.
Monda ligger i inlandet av Costa del Sol mellan Coín och bergen. Positionen ger strategisk tillgång till både västkusten (Marbella) och Málaga. Det är inte en badort utan en bas för dem som vill undvika kustens trängsel men ändå vara förbunden. Kontexten är landsbygdsbetonad och historisk.
Málaga flygplats ligger ca 30 km bort i fågelväg. Stränder i Marbella och Fuengirola är ca 25, 30 minuters bilresa bort. Dagligvaror måste handlas i en stormarknad 8 km bort. Närmaste sjukhus är 13 km bort. Kollektivtrafiken är begränsad, så en bil är nödvändig. Det nämns en shuttlebuss, men tidtabeller bör verifieras lokalt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är kontinentalt medelhavs-klimat med bergspåverkan. Vid 378 meters höjd varierar temperaturerna mellan 2 °C och 23 °C. Det finns ca 3 289 soltimmar per år. Badssäsongen begränsas till ca 3 månader vid kusten, men bergen möjliggör utomhusaktiviteter hela året. Sydlig orientering maximerar solvärmen på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger 14, 15 km bort. För golf ligger banorna Campo Europa och Campo América ca 13 km bort. I staden finns sportanläggningar och vandringsområden. Mirador Cruz Caravaca, 200 meter bort, erbjuder en lokal utsiktsplats.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Monda ligger i inlandet av Costa del Sol mellan Coín och bergen. Positionen ger strategisk tillgång till både västkusten (Marbella) och Málaga. Det är inte en badort utan en bas för dem som vill undvika kustens trängsel men ändå vara förbunden. Kontexten är landsbygdsbetonad och historisk.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med kuststäder som Mijas och Fuengirola är priset per m² lägre i Monda och tempot annorlunda. Projekt som Arosa i Mijas startar på €490 000 med resortfaciliteter som saknas här. I Monda får man yta och självständighet för €312 000 i en mer autentisk miljö. Dock är man mer bilberoende i Monda än i Fuengirola (t.ex. Waterfall Residences från €720 000). Monda erbjuder ett svalare sommarklimat och bergsutsikt mot kustens havsutsikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
