Este proyecto se refiere a una casa adosada de tres plantas en Monda, un municipio en el interior de la Costa del Sol. La zona se caracteriza por su ubicación en la Sierra de las Nieves, definida por un paisaje montañoso y un ambiente rural. La residencia cuenta con 130 m² de superficie habitable, configurados con cuatro dormitorios y dos baños. Situada a cierta altitud, el clima difiere del de la costa inmediata. La propiedad está destinada a ocupación permanente o para quienes busquen un retiro lejos de las zonas costeras más masificadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Monda, provincia de Málaga. Esta zona forma parte de la comarca de la Sierra de las Nieves. La posición es interior, rodeada de terreno montañoso. La distancia hasta el mar Mediterráneo es de aproximadamente 14 a 15 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 30 kilómetros. Monda tiene unos 3.000 habitantes y ofrece un nivel de infraestructura típico de un pequeño pueblo español del interior.
La distribución se reparte en tres niveles, lo que permite una separación funcional de los espacios. La planta baja está acondicionada como un apartamento independiente con su propio dormitorio y baño, adecuado para invitados o alquiler. Las plantas superiores albergan la vivienda principal con dos dormitorios adicionales, una sala de estar y una cocina. En la tercera planta hay una cuarta habitación utilizada actualmente como estudio. La ubicación requiere un vehículo para las necesidades diarias.
Se trata de una propiedad de segunda mano (resale). El estado se describe como excelente. La casa incluye comodidades modernas como ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado. No hay fase de construcción; la propiedad está disponible para ocupación inmediata. El acabado es completo, incluyendo cocina amueblada y muebles parciales.
La ubicación es rural y montañosa. El acceso peatonal directo a las playas y a la vida nocturna costera no es posible. Es obligatorio disponer de un vehículo para viajes a supermercados, hospitales o playas. La propiedad no dispone de aparcamiento privado en la parcela; se depende del aparcamiento público en la calle. Para quienes buscan rutas senderas planas o vistas directas al mar, esta propiedad es menos adecuada.
Ref: VL200177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esto se ajusta a compradores que buscan activamente una casa en un entorno rural y tranquilo que no quieran depender de las instalaciones turísticas justo en la esquina. Es adecuado para aquellos dispuestos a utilizar un coche para su movilidad diaria. La configuración, con un apartamento separado en la planta baja, la hace adecuada para familias donde se desea privacidad o para quienes necesitan espacio para un oficina en casa. Personas que buscan escapar del ajetreo de la Costa del Sol por un entorno de pueblo de montaña encontrarán aquí una opción.
La propiedad incluye varias instalaciones técnicas que aumentan el confort. Hay aire acondicionado para calefacción y refrigeración, lo cual es relevante dada la altitud del pueblo. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento. La cocina está completamente instalada. Se han utilizado armarios empotrados para espacio de almacenamiento. Un detalle técnico es la disponibilidad de internet de fibra óptica, esencial para quienes dependen de una conexión rápida para trabajo o comunicación.
El precio de venta para este objeto se fija en 312.000 €. Este es el precio para toda la vivienda. No se especifican opciones adicionales o variaciones de precio en los datos. A este nivel de precio, se ofrecen 130 m² de superficie habitable. Para comparar: en ciudades costeras como Mijas y Fuengirola, los precios para viviendas similares son significativamente más altos, a menudo comenzando por encima de 360.000 €. La fijación de precios refleja la ubicación rural interior frente a los precios más altos por metro cuadrado en la costa.
Monda ofrece un entorno vital cercano a la vida tradicional de pueblo español. La realidad diaria es más tranquila que en la costa. El viaje al supermercado o a una oferta más amplia de comercios es un trayecto de unos 8 kilómetros. El entorno está definido por la presencia de las montañas, lo que significa que se vive aquí por las vistas y el silencio. El camino hacia la costa dura más, aunque la distancia geográfica sea de solo 14 kilómetros. En invierno puede refrescarse debido a la altitud, y en verano permanece agradable sin el calor extremo de las ciudades.
El entorno vital es una pequeña zona urbana con instalaciones en un radio de 2 kilómetros, que incluye una escuela, un banco y un restaurante. Para atención médica extensa, hay que desplazarse al hospital situado a 13 kilómetros. El pueblo tiene una población local de más de 2.900 personas. La presencia de escuelas primarias y secundarias en las cercanías hace posible criar familias aquí. La infraestructura alrededor del pueblo es típicamente andaluza: calles estrechas y un centro del pueblo.
El mapa muestra la posición de Monda en el hinterland de Marbella y la costa. Se ve la distancia al mundo habitado y la ubicación relativa a las cordilleras.
Monda se encuentra situada en la región de la Costa del Sol Occidental, pero en el interior. La ciudad de Málaga está a 44 kilómetros. Coín, la ciudad vecina más grande, está a 10 kilómetros. Esto ubica a Monda en una posición única: lo suficientemente rural para la tranquilidad, pero lo suficientemente conectado con las grandes ciudades para trabajo o tráfico aeroportuario. Es una de las puertas de entrada a la Sierra de las Nieves.
Las playas de la Costa del Sol, como Playa de la Bajadilla y El Alicate, se encuentran a una distancia de aproximadamente 14 kilómetros en línea recta. Debido al terreno montañoso, los tiempos de conducción son mayores que en la costa. El aeropuerto de Málaga es accesible a 30 kilómetros. Los campos de golf, como Campo Europa y Campo América, están a unos 13 kilómetros. Para las compras diarias, un supermercado a 8 kilómetros es el punto más cercano. Por tanto, un coche es esencial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se encuentra a una altitud de 427 metros sobre el nivel del mar. Esto impacta directamente en el clima. Las temperaturas medias oscilan entre 12 y 23 grados Celsius. Hay más precipitaciones que en la costa. La zona ofrece más de 3.000 horas de sol al año. La proximidad a la Sierra de las Nieves significa vivir en un área natural protegida con bosques y senderos de montaña. Este es un entorno adecuado para caminantes y amantes de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de la ubicación interior, las playas de la costa son accesibles. Las playas más cercanas están a 14 kilómetros. Para el ocio en el entorno inmediato, hay varias instalaciones deportivas en el pueblo, 14 en total. La presencia de varios campos de golf a corta distancia (13-14 km) permite jugar sin vivir directamente en la costa. La temporada de baño en el mar dura aproximadamente 3 meses.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Monda se encuentra situada en la región de la Costa del Sol Occidental, pero en el interior. La ciudad de Málaga está a 44 kilómetros. Coín, la ciudad vecina más grande, está a 10 kilómetros. Esto ubica a Monda en una posición única: lo suficientemente rural para la tranquilidad, pero lo suficientemente conectado con las grandes ciudades para trabajo o tráfico aeroportuario. Es una de las puertas de entrada a la Sierra de las Nieves.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 1.7°C | 43 mm |
| Febrero | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Mayo | 15.7°C | 77 mm |
| Junio | 19.1°C | 101 mm |
| Julio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Septiembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octubre | 12.8°C | 45 mm |
| Noviembre | 6.6°C | 52 mm |
| Diciembre | 1.5°C | 50 mm |
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Mijas y Fuengirola, Monda ofrece una ventaja de precio. Mientras que en Mijas (Arosa) se ven precios desde 490.000 €, este objeto en Monda comienza desde 312.000 €. La diferencia radica en la ubicación: Monda es rural y montañoso, mientras que Fuengirola está directamente junto al mar. Esto hace que Monda sea atractivo para compradores con un presupuesto más bajo o que buscan específicamente un entorno de pueblo de montaña. El estilo de vida aquí es más local español y menos enfocado en el turismo que en la costa. También comparado con Astra Homes en Fuengirola (desde 364k), este objeto es más barato, aunque con un estilo de vida diferente.
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