Denne ejendom er en rækkehuse beliggende i Monda, en kommune i Sierra de las Nieves-regionen, ca. 30 km fra Málaga lufthavn og ca. 14 km fra de nærmeste strande. Boligen har tre etager, et beboelsesareal på 130 m², fire soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er landlig og rolig i en højde af 427 meter. Ejendommen er udstyret med aircondition, dobbeltglas og en overdækket terrasse. Parkering sker på offentlig vej.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er placeret i byen Monda, integreret i et kompakt bymønster med skråninger. Den forhøjede position giver udsigt over det omkringliggende område. Det omgivende areal er primært boligformål med noget natur. Vejadgangen er direkte via kommunal infrastruktur. Topografien er kuperet, hvilket er typisk for det bjergrige indland i Málaga.
Den indre opdeling på tre niveauer muliggør en funktionel adskillelse mellem opholds- og soveområder. I stueetagen er der en selvstændig lejlighed med soveværelse, badeværelse og amerikansk køkken, velegnet til gæster eller udlejning. De øvre etager indeholder yderligere værelser og en spisestue med adgang til en udendørs terrasse med grill. Sydlig orientering sikrer god belysning.
Dette er en brugt ejendom, ikke nybyggeri, klassificeret i fremragende stand. De tekniske anlæg, herunder køle/varmeanlæg og termoruder, er installeret og funktionelle. Der er ikke planlagt nye byggerier eller strukturelle renoveringer. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Teknisk dokumentation er tilgængelig.
Det skal bemærkes, at parkering ikke er reserveret, men foregår på gaden. Området er bjergrigt, hvilket indebærer hældninger og niveauforskelle i gangarealer. Der er ingen privat pool på grunden. Afstanden til dagligvarebutikker og hospitaler er længere end i bymæssige områder, hvilket gør en bil nødvendig. Internetforbindelsen er via fibernet, men mobildækning kan variere.
Ref: VL200177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning passer til dem, der søger en primær bolig med stor plads og fleksibilitet, f.eks. familier, der ønsker en separat afdeling til gæster eller voksne børn. Den er egnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for adskilte zoner. Købet er indiceret for dem, der ikke har brug for øjeblikkelig adgang til faciliteter og er villige til at bruge bil dagligt. Potentialet for udlejning gør den også interessant som investering.
Startprisen er 312.000 €. Med et areal på 130 m² er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig på markedet, især for et hus med indtjeningspotentiale via den separate lejlighed i stueetagen. Der er ingen høje fællesudgifter. Vedligeholdelsesomkostningerne begrænser sig til privat ejendom. Prisen afspejler beliggenheden i indlandet.
At bo i Monda betyder en livsstil formet af sæsoner og bjerge. Dagen starter ofte med køligere temperaturer grundet de 427 meters højde, hvilket er behageligt om sommeren. Den sydvendte terrasse udnytter sollyset til morgenmad eller pauser. Nærheden til bymidten giver nem adgang til fods til basisfaciliteter som apotek. For større indkøb eller fritid skal man dog køre til kysten. Aftenatmosfæren er rolig med socialt liv i de lokale caféer. Den hvide arkitektur og smalle gange kendetegner bybilledet, langt fra masseturismen.
Omgivelserne er defineret af placeringen i Sierra de las Nieves med udsigt over bjergene. Mobiliteten afhænger helt af privat transport. Terrænet er rigt på vegetation og vandrestier. Støjniveauet er lavt. Lysforurening er minimal, hvilket giver gode betingelser for stjernekiggeri. Forbindelsen til Málaga sker via bjergveje.
Kortet viser Monda's forhøjede position i forhold til kysten. Det nærmeste punkt af interesse er Mirador Cruz Caravaca. Bemærk at vejene er slyngede. Afstande er beregnet i fugleflugtslinje.
Monda ligger i indlandet af Costa del Sol mellem Coín og bjergene. Positionen giver strategisk adgang til både vestkysten (Marbella) og Málaga. Det er ikke en badeby, men en base for dem, der ønsker at undgå kystens myldrende liv men stadig være forbundet. Konteksten er landlig og historisk.
Málaga lufthavn ligger ca. 30 km væk i fugleflugtslinje. Strande i Marbella og Fuengirola er ca. 25-30 minutters kørsel væk. Dagligvarer skal handles i en supermarked 8 km væk. Det nærmeste hospital er 13 km væk. Offentlig transport er begrænset, så en bil er nødvendig. Der er omtale af en shuttlebus, men tidspunkterne bør verificeres lokalt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er kontinentalt middelhavsklima med bjergpåvirkning. Ved 378 meters højde svinger temperaturerne mellem 2 °C og 23 °C. Der er ca. 3.289 solskinstimer om året. Badesæsonen begrænser sig til ca. 3 måneder ved kysten, men bjergene tillader udendørs aktiviteter hele året. Sydlig orientering maksimerer solvarmen om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger 14-15 km væk. Til golf ligger banene Campo Europa og Campo América ca. 13 km væk. I byen findes sportsfaciliteter og vandrestier. Mirador Cruz Caravaca, 200 meter væk, tilbyder et lokalt udsigtspunkt.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda ligger i indlandet af Costa del Sol mellem Coín og bjergene. Positionen giver strategisk adgang til både vestkysten (Marbella) og Málaga. Det er ikke en badeby, men en base for dem, der ønsker at undgå kystens myldrende liv men stadig være forbundet. Konteksten er landlig og historisk.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| Marts | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Maj | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Sammenlignet med kystbyer som Mijas og Fuengirola er prisen pr. m² lavere i Monda, og tempoet er anderledes. Projekter som Arosa i Mijas starter ved €490.000 med resort-faciliteter, som mangler her. I Monda får man plads og uafhængighed for €312.000 i et mere autentisk miljø. Dog er man mere afhængig af bil i Monda end i Fuengirola (f.eks. Waterfall Residences fra €720.000). Monda tilbyder et køligere sommerklima og bjergudsigt modsat kystens havudsigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
