Ce projet concerne une maison de ville à trois étages située à Monda, une localité profonde dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Le site est caractérisé par sa situation dans la région de la Sierra de las Nieves, définie par un paysage montagneux et une atmosphère rurale. La résidence couvre 130 m² d'espace de vie, configurés avec quatre chambres et deux salles de bain. Située en altitude, le climat diffère de celui de la côte immédiate. La propriété est destinée à une occupation à temps plein ou pour ceux cherchant un refuge loin des zones côtières plus fréquentées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Monda, dans la province de Malaga. Cette zone fait partie de la comarque de la Sierra de las Nieves. La position est intérieure, entourée d'un paysage montagneux. La distance jusqu'à la mer Méditerranée est d'environ 14 à 15 kilomètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga se trouve à une distance de 30 kilomètres. Monda compte environ 3 000 habitants et offre un niveau d'infrastructure typique d'une petite ville espagnole de l'intérieur.
La disposition est répartie sur trois niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces. Le niveau inférieur est aménagé comme un appartement indépendant avec sa propre chambre et salle de bain, adapté pour les invités ou la location. Les étages supérieurs abritent la résidence principale avec deux chambres supplémentaires, un salon et une cuisine. Le troisième niveau dispose d'une quatrième pièce actuellement utilisée comme bureau. L'emplacement nécessite un véhicule pour les courses et l'accès aux commodités.
Il s'agit d'une propriété existante (resale). L'état est décrit comme excellent. La maison comprend des commodités modernes telles que le double vitrage et la climatisation. Il n'y a pas de phase de construction ou de planification; la propriété est disponible pour une occupation immédiate. La finition est complète, y compris une cuisine équipée et des meubles partiels.
L'emplacement est rural et montagneux. Un accès piétonnier direct aux plages et à la vie nocturne côtière n'est pas possible. Une voiture est obligatoire pour les trajets vers les supermarchés, les hôpitaux ou les plages. La propriété ne dispose pas de parking privé sur le terrain; les résidents dépendent du stationnement public dans la rue. Pour ceux qui recherchent des sentiers de randonnée plats ou une vue directe sur la mer, cette propriété est moins adaptée.
Ref: VL200177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cela convient aux acheteurs cherchant activement une maison dans un environnement rural et calme qui ne veulent pas dépendre des installations touristiques juste au coin de la rue. Il convient à ceux qui sont prêts à utiliser une voiture pour leur mobilité quotidienne. La configuration, avec un appartement séparé au rez-de-chaussée, le convient aux familles cherchant de l'intimité ou à ceux ayant besoin d'espace pour un bureau à domicile. Les personnes cherchant à fuir l'agitation de la Costa del Sol pour un cadre de village de montagne trouveront ici une option.
La propriété comprend plusieurs installations techniques qui améliorent le confort. La climatisation est présente pour le chauffage et la refroidissement, ce qui est pertinent compte tenu de l'altitude du village. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'isolation. La cuisine est entièrement équipée. Des placards intégrés offrent un espace de rangement. Un détail technique est la disponibilité d'Internet par fibre optique, essentiel pour ceux qui dépendent d'une connexion rapide pour le travail ou la communication.
Le prix demandé pour cet objet est fixé à 312 000 €. C'est le prix pour l'ensemble de la maison. Aucune option ou variation de prix n'est spécifiée dans les données. À ce niveau de prix, 130 m² d'espace de vie sont offerts. À titre de comparaison, dans les villes côtières comme Mijas et Fuengirola, les prix pour des maisons similaires sont nettement plus élevés, commençant souvent au-dessus de 360 000 €. La tarification reflète l'emplacement rural intérieur par rapport aux prix au mètre carré plus élevés sur la côte.
Monda offre un environnement de vie proche de la vie villageoise traditionnelle espagnole. La réalité quotidienne est plus calme que sur la côte. Le trajet jusqu'au supermarché ou à une plus grande offre de commerces est un trajet d'environ 8 kilomètres. L'environnement est défini par les montagnes environnantes, ce qui signifie que les résidents vivent ici pour la vue et le silence. La route vers la côte prend plus de temps, bien que la distance géographique ne soit que de 14 kilomètres. En hiver, il peut faire plus frais en raison de l'altitude, et en été, il reste agréable sans la chaleur extrême des villes.
L'environnement de vie est une petite zone urbaine avec des installations dans un rayon de 2 kilomètres, y compris une école, une banque et un restaurant. Pour des soins médicaux étendus, il faut se rendre à l'hôpital situé à 13 kilomètres. Le village a une population locale de plus de 2 900 personnes. La présence d'écoles primaires et secondaires à proximité permet d'y élever des familles. L'infrastructure autour du village est typiquement andalouse: rues étroites et centre village.
La carte affiche la position de Monda dans l'arrière-pays de Marbella et de la côte. Vous voyez la distance vers le monde habité et la situation par rapport aux chaînes de montagnes.
Monda est située au centre de la région de la Costa del Sol Occidentale, mais à l'intérieur des terres. La ville de Malaga est à 44 kilomètres. Coin, la plus grande ville voisine, est à 10 kilomètres. Cela place Monda dans une position unique: assez rurale pour le calme, mais assez connectée aux grandes villes pour le travail ou le trafic aéroportuaire. C'est l'une des portes d'entrée de la Sierra de las Nieves.
Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa de la Bajadilla et El Alicate, sont situées à une distance d'environ 14 kilomètres à vol d'oiseau. En raison du terrain montagneux, les temps de conduite sont plus longs que le long de la côte. L'aéroport de Malaga est accessible dans les 30 kilomètres. Les terrains de golf, tels que Campo Europa et Campo América, sont à environ 13 kilomètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché à 8 kilomètres est le point le plus proche. Une voiture est donc essentielle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda est située à une altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela a un impact direct sur le climat. Les températures moyennes fluctuent entre 12 et 23 degrés Celsius. Il y a plus de précipitations que sur la côte. La région offre plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an. La proximité de la Sierra de las Nieves signifie vivre dans une zone naturelle protégée avec des forêts et des sentiers de montagne. C'est un environnement adapté aux randonneurs et aux amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Malgré la situation intérieure, les plages de la côte sont accessibles. Les plages les plus proches sont à 14 kilomètres. Pour les loisirs dans les environs immédiats, il existe diverses installations sportives dans le village, 14 au total. La présence de plusieurs terrains de golf à courte distance (13-14 km) permet de jouer au golf sans vivre directement sur la côte. La saison de baignade en mer dure environ 3 mois.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est située au centre de la région de la Costa del Sol Occidentale, mais à l'intérieur des terres. La ville de Malaga est à 44 kilomètres. Coin, la plus grande ville voisine, est à 10 kilomètres. Cela place Monda dans une position unique: assez rurale pour le calme, mais assez connectée aux grandes villes pour le travail ou le trafic aéroportuaire. C'est l'une des portes d'entrée de la Sierra de las Nieves.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Mijas et Fuengirola, Monda offre un avantage de prix. Alors qu'à Mijas (Arosa), les prix commencent à partir de 490 000 €, cet objet à Monda commence à partir de 312 000 €. La différence réside dans l'emplacement: Monda est rural et montagneux, tandis que Fuengirola est directement au bord de la mer. Cela rend Monda attractif pour les acheteurs avec un budget plus faible ou ceux cherchant spécifiquement un cadre de village de montagne. Le style de vie ici est plus local espagnol et moins axé sur le tourisme que sur la côte. Aussi comparé à Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364k), cet objet est moins cher, mais avec un style de vie différent.
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