Ce projet est une maison de ville située à Monda, une municipalité de la province de Málaga. La propriété dispose d'une surface habitable de 145 m², de cinq chambres et de trois salles de bain. Le statut de la propriété est 'Resale' et elle nécessite une rénovation. Elle est située dans un cadre de 'Mountain Pueblo' à une altitude de 378 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété comprend une terrasse privée de 15 m² avec une orientation sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au cœur de Monda, à une altitude de 427 mètres. Cela place l'objet dans un environnement rural et montagneux près de la Sierra de las Nieves. L'environnement immédiat est caractérisé par un développement urbain et offre des vues sur le pueblo. L'emplacement est à l'intérieur des terres, non directement sur la côte.
Avec cinq chambres et trois salles de bain, cette propriété répond au besoin d'espace de couchage pour un grand ménage ou plusieurs invités. La présence d'une cheminée offre des options de chauffage. L'orientation sud de l'espace terrasse contribue à la lumière naturelle. Une rénovation étant requise, l'adaptation aux préférences personnelles est possible.
Cet objet n'est pas une construction neuve mais une maison existante classée dans la catégorie 'Resale'. L'état technique indique 'Renovation Required'. Cela implique que l'acheteur doit envisager des investissements dans l'entretien et la modernisation après l'achat. Aucune date de livraison spécifique ne s'applique comme pour les projets neufs.
Compte tenu de la distance par rapport à la côte (environ 14 km de la plage la plus proche), cet objet ne convient pas à ceux qui cherchent à vivre directement au bord de la plage. La distance de l'aéroport est de 30 km, ce qui signifie que la proximité immédiate d'un aéroport est absente. Le besoin de rénovation signifie que la propriété n'est pas prête à emménager.
Ref: VL703467
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse avec un potentiel de rénovation dans un village espagnol authentique. Il convient aux personnes qui préfèrent la tranquillité et la vie rurale à l'accès direct à la plage. En raison des distances par rapport aux commodités et à la côte, une voiture est indispensable. La situation convient à ceux qui sont prêts à travailler sur une propriété pour la rénover selon leur propre vision. Elle est moins adaptée aux personnes cherchant une maison clé en main ou les installations d'un grand complexe.
L'état actuel de la propriété est décrit comme 'Renovation Required'. Cela indique un manque de finition moderne. La présence d'une cheminée indique des éléments de chauffage traditionnels. La cuisine est décrite comme 'Fully Fitted', mais sa qualité dépend de l'historique des rénovations. Des placards intégrés sont présents. Pour le reste des finitions et des matériaux, en l'absence de données détaillées, on suppose qu'ils sont datés et nécessitent une attention.
Le prix demandé pour cette maison de ville est fixé à 160 000 €. Comparé aux prix immobiliers moyens dans les villes côtières populaires de la Costa del Sol, les prix à Monda sont nettement inférieurs. Ce projet est l'une des options les plus abordables de la province de Málaga. Le prix reflète l'emplacement à l'intérieur des terres et la rénovation nécessaire.
Monda fonctionne comme un village andalou typique avec une population d'environ 2 984 habitants. L'ambiance de vie ici est rurale et traditionnelle, contrastant avec l'agitation côtière. Pour les commodités quotidiennes telles qu'une pharmacie (à 3,2 km) et des supermarchés (à 8,0 km), la dépendance aux transports privés est nécessaire. La proximité d'une école primaire à moins de 2 km soutient la structure familiale du village. Le paysage est dominé par les montagnes, ce qui dicte les activités physiques dans les environs immédiats; la vie se déroule sur des pentes raides et des rues étroites plutôt que le long des boulevards.
L'environnement de vie à Monda est caractérisé par une atmosphère de village calme. Les infrastructures sont adaptées aux besoins locaux avec un centre de santé, une école et divers restaurants dans un rayon de 2 km. Pour des courses importantes et des soins médicaux (hôpital à 13 km), la dépendance au transport est plus grande. La proximité de la Sierra de las Nieves offre de la nature, mais cela signifie aussi que le terrain est vallonné, ce qui affecte l'accessibilité à pied.
La carte montre l'emplacement de Monda dans la région de Málaga, à l'intérieur des terres au nord de Marbella. Le marqueur coloré indique la position exacte du projet par rapport aux montagnes environnantes et aux connexions routières vers la côte (A-355 et A-7). Les distances vers les plages et l'aéroport sont en ligne droite.
Monda est située dans la comarque Sierra de las Nieves, à environ 44 km de la capitale provinciale Málaga et à 10 km de Coín. La position est à l'intérieur des terres, loin de l'agitation de la Costa del Sol. Cela offre une existence plus tranquille mais implique un temps de trajet plus long vers les villes côtières comme Marbella. La région est connue pour ses parcs naturels et ses villages blancs traditionnels (Pueblos Blancos).
Le projet est situé à l'intérieur des terres; les distances sont mesurées à vol d'oiseau. La plage la plus proche (Playa de la Bajadilla) se trouve à une distance de 14 km. L'aéroport de Málaga est à 30 km. Pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche est à 8,0 km. Une voiture est donc nécessaire pour toute forme de navette à l'extérieur du centre village immédiat. Les transports en commun sont limités, rendant la mobilité dépendante du transport privé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda est située à une altitude de 378 mètres. Le climat est caractérisé par des températures moyennes comprises entre 2°C et 23°C. Les heures d'ensoleillement historiques sont de 3 289 par an. En raison de l'altitude, les températures sont en moyenne plus basses que sur la côte, ce qui entraîne des nuits plus fraîches. La température de l'eau est de 20°C ou plus pendant 3 mois de l'année. La situation près de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves assure un environnement plus vert que la bande côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Monda soit à l'intérieur des terres, la côte est accessible. Les plages les plus proches sont Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca, toutes à environ 14-15 km. Ces plages sont situées près de Marbella. Pour les golfeurs, il y a des options à respectivement 13 km et 14 km, y compris Campo Europa et Greenlife Golf Driving Range. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à une distance de 14 km.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est située dans la comarque Sierra de las Nieves, à environ 44 km de la capitale provinciale Málaga et à 10 km de Coín. La position est à l'intérieur des terres, loin de l'agitation de la Costa del Sol. Cela offre une existence plus tranquille mais implique un temps de trajet plus long vers les villes côtières comme Marbella. La région est connue pour ses parcs naturels et ses villages blancs traditionnels (Pueblos Blancos).
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Par rapport aux projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), le prix de 160 000 € à Monda est nettement inférieur. Cette différence de prix reflète la différenciation entre les emplacements intérieurs et côtiers. Alors que les projets côtiers se concentrent souvent sur des commodités de luxe et un accès direct à la plage, Monda offre un style de vie traditionnel dans un pueblo. De plus, le prix au m² à Monda est considérablement plus bas que dans les hubs touristiques. Les acheteurs échangent ici du confort en matière de distance (vers la plage et l'aéroport) contre un prix d'achat plus bas et plus d'espace.
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