تقع هذه العقارات في بلدية موندا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 30 كم من مطار مالاغا. هذا توون هاوس بمساحة 145 م²، يقع عند حدود القرية الصغيرة والمناظر الجبلية. المبنى يحتاج إلى تجديد، مما يمنح المشتري فرصة لتخصيص المساحة حسب احتياجاته. المنطقة ريفية وهادئة، يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، بالقرب من سلسلة جبال سييرا دي لاس نيفيس. التضاريس هي تلال، وتبلغ ارتفاعها حوالي 378 إلى 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا يعني أن البيئة المحيطة حضرية وجبلية. موندا هي بلدية تاريخية توفر مناظر المدينة الصغيرة التقليدية الأندلسية.
يستوعب هذا العقار احتياجات المساحة التي تتجاوز شقة العطلات النموذجية. تقدم غرف النوم الخمس وثلاث دورات مياه مساحة لعائلة كبيرة أو لاحتياجات الإيجار. المبنى يحتوي على مدفأة، والمطبخ مجهز بخزائن أساسية. يجب مراعاة الحاجة إلى التجديد في الميزانية والتخطيط من البداية.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل عقار ثانٍ يتطلب أعمال تجديد. هذا يعني أن المشتري سيتحمل تكاليف الإصلاحات المستقبلية. المبنى جاهز للسكن بعد التجديد، لذلك يجب اتخاذ قرار الشراء بناءً على الحالة الفنية.
يقع العقار في الداخل، وليس مباشرة على ساحل البحر. تتطلب التنقلات اليومية سيارة. المبنى يحتاج إلى تجديد، لذا فهو غير جاهز للسكن دون بذل جهد. هذا بناء ريفي، لذا فإن المرافق المشتركة محدودة.
Ref: VL703467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الحالات التي يبحث فيها المشتري عن مساحة معيشية كبيرة و على استعداد لقضاء الوقت في التجديد. إنه خيار جيد إذا كانت الأسرة تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو إذا كان هناك بحث عن استثمار طويل الأجل. العقار غير مناسب للشخص الذي يبحث عن فيلا جاهزة مع مسبح أو يتطلب توفر الخدمات بشكل فوري.
حالة العقار أساسية وتتطلب تجديدًا. المطبخ مجهز بخزائن، لكنه على الأرجح يحتاج إلى استبدال الأسطح والأجهزة. يحتوي المبنى على مدفأة، مما يشير إلى إمكانية تدفئة الغرف في الشتاء. الجدران الخارجية والسقف نموذجية للمنطقة، لكن التفاصيل والأسطح تحتاج إلى فحص.
يبدأ سعر العقار من 160,000 يورو. هذا أقل بكثير من المشاريع المماثلة في المناطق الساحلية مثل إستيبونا. يعكس السعر الحاجة إلى التجديد والموقع الداخلي. يتمتع المشتري بفرصة الحصول على مساحة كبيرة بسعر منخفض، ولكن يجب إضافة تكاليف التجديد إلى المجموع الإجمالي.
موندا هي بلدة صغيرة ذات حياة مستقرة وهادئة. الخدمات اليومية والمدارس والصيدليات تقع في مكان قريب. غالبًا ما يبحث الأشخاص الذين يختارون هذا المكان عن نمط حياة مرتبط بالمجتمع المحلي والمناظر الجبلية. ليست وجهة سياحية بل مكان للعيش على مدار العام. المناخ أكثر برودة قليلاً من الساحل، والشتاء قد يكون أكثر برودة، ولكن هناك أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
العيش في موندا يعني الاعتماد على السيارة. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 8 كم. الشاطئ على بعد حوالي 14 كم. أقرب ملاعب الجولف تبعد 13-14 كم. هذا الموقع مناسب للشخص الذي لا يحتاج إلى الخدمات عند باب منزله ويستمتعم بالرحلات القصيرة في الجبال وعلى الساحل.
تعرض الخريطة موقع موندا في الداخل، بالقرب من سييرا بلانكا وسلسلة جبال سييرا دي لاس نيفيس. المسافة إلى الساحل حوالي 14-15 كم، ومطار مالاغا حوالي 30 كم.
موندا هي جزء من منطقة الأندلس ومقاطعة مالاغا. تقع في الداخل، بين الساحل والجبال. يمنحها هذا وضعًا مختلفًا عن المشاريع الساحلية. إنها مكان تاريخي وتقليدي، حيث يكون سوق العقارات مستقرًا وهادئًا.
التنقل ممكن فقط بالسيارة. أقرب مدينة كبيرة ومطار يقعان في مالاغا، على بعد 30 كم. يوجد مركز صحي في المكان، والمستشفى على بعد 13 كم. النقل العام محدود، لذا فإن السيارة الخاصة ضرورية. للمسافر، المطار على بعد حوالي 30-45 دقيقة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة بالقرب من حديقة سييرا دي لاس نيفيس الطبيعية. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر حوالي 378-427 مترًا. هذا يعني ليالي وشتاءً أكثر برودة. تزيد ساعات أشعة الشمس سنويًا عن 3000 ساعة. موسم السباحة يستمر ثلاثة أشهر، ودرجات الحرارة أكثر اعتدالًا من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد حوالي 14-15 كم. على سبيل المثال، شاطئ بلايا دي لا باخاديلا وإل أليكات هما أقرب الشواطئ. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل كامبو يوروبا وكامبو أمريكا، لكنها تتطلب سيارة خاصة. توفر الجبال فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
موندا هي جزء من منطقة الأندلس ومقاطعة مالاغا. تقع في الداخل، بين الساحل والجبال. يمنحها هذا وضعًا مختلفًا عن المشاريع الساحلية. إنها مكان تاريخي وتقليدي، حيث يكون سوق العقارات مستقرًا وهادئًا.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 1.7°C | 43 mm |
| فبراير | 2.0°C | 41 mm |
| مارس | 6.1°C | 52 mm |
| أبريل | 10.1°C | 64 mm |
| مايو | 15.7°C | 77 mm |
| يونيو | 19.1°C | 101 mm |
| يوليو | 23.0°C | 27 mm |
| أغسطس | 23.0°C | 26 mm |
| سبتمبر | 18.2°C | 34 mm |
| أكتوبر | 12.8°C | 45 mm |
| نوفمبر | 6.6°C | 52 mm |
| ديسمبر | 1.5°C | 50 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل إستيبونا أو بينالمادينا، فإن موندا أرخص بكثير. على الساحل، تبلغ تكلفة العقارات المماثلة غالبًا أكثر من 300,000 يورو، بينما هنا يبدأ السعر من 160,000 يورو. يعزى الفرق إلى المسافة من البحر والحاجة إلى التجديد. هذا يناسب المشتري الذي يقدر الهدوء وعلى استعداد للقيام بأعمال التجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
