A malagai tartományban található Monda városában elhelyezkedő projekt a Sierra de las Nieves természetvédelmi területhez közel található. A 145 m² alapterületű ingatlan déli fekvésű, és 'felújítandó' állapotú. Öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így tágas életteret kínál. A házhoz egy privát terasz is tartozik, valamint kandalló is található benne.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monda városközpontjában helyezkedik el, 378 méteres tengerszint feletti magasságban. A környezetet a Sierra Blanca és Sierra de las Nieves hegyei határozzák meg. Ez a fekvés városi, mégis hegyvidéki karaktert kölcsönöz az objektumnak.
Az öt hálószoba nagyobb családok vagy több helyiségre igénylő vásárlók számára megfelelő. A déli tájolás biztosítja a napfényt. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy a szobákat irodaként vagy vendégszobaként is lehessen használni.
Ez egy használt ingatlan, amely felújítást igényel. A szerkezet épen áll, de a belső terek modernizálásra szorulhatnak. A konyha felszerelt, de a burkolatok és a szaniterek cseréje valószínűleg szükséges lesz. A kandalló megléte lehetőséget ad a kiegészítő fűtésre.
Nincs tengerparti kilátás, csak városi panorama. Nem közvetlen tengerparti ingatlan. Mivel a városközpontban van, a külső kertterület korlátozott. A napi bevásárláshoz és a strandhoz való eljutáshoz autó szükséges.
Ref: VL703467
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház azoknak megfelelő, akik szeretnék saját ízlésükre alakítani az otthonukat, és szívesen végeznek felújítási munkákat. Családoknak is megfelelő a tágas terek miatt. Olyanoknak is jó választás lehet, akik távolabb akarnak lenni a turisták tömegétől, de mégis elérhető távolságra kívánnak lenni a tengertől.
A jelenlegi állapot a korábbi época stílusát tükrözi. A beépített szekrények és a konyha léteznek, de a modern elvárásoknak való megfeleléshez felújítás szükséges. A kandalló és a fa burkolatok potenciált rejtenek, de karbantartást igényelhetnek.
Az irányár €160.000. Ez a kedvező ár a felújítási igényt és a beltéri fekvést tükrözi. A Costa del Sol tengerparti részeihez képest itt alacsonyabbak az ingatlanárak, így nagyobb alapterület érhető el ugyanazért a büdzséért.
Monda életstílusa a hagyományos andalúz kisvárosi életet képviseli. Reggelente a déli fekvésű teraszon lehet élvezni a reggelt. A város kínál helyi éttermeket és utcákat felfedezésre. A környék hegyei túrázási lehetőségeket nyújtanak. Ez a hely nem a nyaralóövezet zaját, hanem a helyi közösség csendjét kínálja.
Monda lakossága kb. 2.984 fő. Van a városban egészségügyi központ, iskola, gyógyszertár és bank. A szolgáltatások elegendők a mindennapi élethez. Az éghajlat enyhe, évi 3.289 napsütéses órával.
A térkép Monda hegyvidéki elhelyezkedését mutatja. Az ingatlan a városközpontban, az utcák szoros hálózatában található, kilátással a városra és a hegyekre.
Monda Málaga városától 44 km-re, Coín városától 10 km-re található. Pozíciója kiegyensúlyozott: nem túl messze a városi szolgáltatásoktól, de elég távol a part nyüzsgésétől. Alternatívát kínál a tömör parti beépülésnek.
A legközelebbi szupermarket 8 km-re van. A strandok (Playa de la Bajadilla, El Alicate) mintegy 14-15 km-re, mintegy 20 perc autóval. A Málaga repülőtér 30 km-re található. Pálya közeli golfpályák 13 km-re elérhetőek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 378 méteres magasság miatt a nyár kellemesebb hőmérsékletű biztosít, mint a tengerparton. A telek hűvösebbek lehetnek. A környék a Sierra de las Nieves park része, kiváló túrázási lehetőségekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti életmód nem közvetlen, hanem autóval elérhető. A rekreációs lehetőségek inkább a természetre és a helyi sportlétesítményekre (14 létesítmény a városban) összpontosulnak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda Málaga városától 44 km-re, Coín városától 10 km-re található. Pozíciója kiegyensúlyozott: nem túl messze a városi szolgáltatásoktól, de elég távol a part nyüzsgésétől. Alternatívát kínál a tömör parti beépülésnek.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 1.7°C | 43 mm |
| Február | 2.0°C | 41 mm |
| Március | 6.1°C | 52 mm |
| Április | 10.1°C | 64 mm |
| Május | 15.7°C | 77 mm |
| Június | 19.1°C | 101 mm |
| Július | 23.0°C | 27 mm |
| Augusztus | 23.0°C | 26 mm |
| Szeptember | 18.2°C | 34 mm |
| Október | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Estepona tervezett projektei (pl. Acqua Gardens, €418.800) sokkal drágábbak, viszont közvetlen tengerparti helyen vannak. Ez a mondai ház ár-érték arányban kedvezőbb, felújítással pedig kényelmessé tehető. Akinek nem elsődleges a tengerparti közelség, és fontosabb a tér vagy a csendesebb környezet, az jobban járhat Monda választásával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
