Ez a hagyományos sorház Mundában, Málaga tartományban, 413 m²-es jelentős lakóterületet kínál. Egy csendes, vidéki falu szívében elhelyezkedve, az ingatlan történelmi varázst ötvöz a transzformációs potenciállal. Az épület teljes felújítást igényel, ami egyedülálló lehetőséget kínál a vevőknek, akik Andalúzia belsejében keresnek karakteres projektet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monda központjában található, egy város a Sierra de las Nieves comarcában. A helyszínt vidéki nyugalom jellemzi, megfelelő távolságra a parttól és a nagyobb városi központoktól, autentikus andalúz életélményt kínálva.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nagyszabású felújítási projektet szeretnének. Tágas lakóterülete és központi falusi elhelyezkedése ideálissá teszi nagy családi házként vagy egy kis kereskedelmi vállalkozásként, például B&B-ként, a szükséges átalakítások után.
Ez egy meglévő ingatlan, amely kiterjedt felújítást igényel. Nincs információ az új építési szakaszokról vagy a tervezett befejezési dátumokról; a hangsúly a felújítási munkák utáni potenciálon van.
Az ingatlan helyszíni saját parkoló nélkül kerül kínálatra. Jelentős felújítási beruházást igényel, és nem azonnal beköltözhető. A vidéki elhelyezkedés azt jelenti, hogy a napi utazásokhoz autó szükséges.
Ref: VL822872
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan fejlesztők vagy befektetők számára, akik jelentős felújítást keresnek, lehetőséggel egy panzió vagy egy tágas rezidencia létrehozására egy autentikus spanyol faluban. Hosszú távú víziót és jelentős költségvetést igényel a restauráláshoz. Illik azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a vidék nyugalmát és hajlandóak befektetni a történelmi építészet megőrzésébe. Azok, akik azonnal beköltözhető otthonokat keresnek, kevésbé találják vonzónak, mivel az ingatlan jelenleg egy építkezési terület, amely sok munkát igényel. A strandoktól való távolság és minden utazáshoz szükséges autó miatt kevésbé alkalmas azok számára is, akik aktív tengerparti életmódot keresnek.
Az ingatlan teljes felújítást igényel. Az eredeti épület, amely egykor laktanyaként szolgált, erős építőanyagokra, például kőre és vastag falakra utal, ami tipikus a régióban. A földszinti és első emeleti magas mennyezetek térérzetet keltenek. Azonban jelenlegi állapota az összes rendszer (elektromos, víz, csövek), padlók, falburkolatok, ablakok és ajtók teljes megújítását igényli. Az anyagválasztást és a befejező munkálatokat az új tulajdonos határozza meg a felújítási folyamat során. A nagy, 136 m²-es belső udvar teret biztosít a tereprendezéshez és a modern kültéri kényelmi funkciók integrálásához.
Ez a monda-i sorház 159.900 €-tól kezdődő áron kerül kínálatra. Az ingatlan mérete (413 m² lakóterület) és történelmi kontextusa miatt egyedülálló. A teljes felújítás szükségessége miatt a feltüntetett ár tájékoztató a jelenlegi állapotáról. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a transzformációval járó további költségeket, amelyek jelentősek lehetnek. Az elérhetőség azonnali, de az ingatlan nem költözhető azonnal, és teljes potenciáljának megvalósításához jelentős befektetést igényel.
Monda, amely Málaga tartomány belsejében, 427 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, autentikus andalúz falusi élményt kínál. Körülbelül 2000 lakosával, akik Mondeños néven ismertek, a falu békét és hagyományt sugároz. A közvetlen környezet vidéki, a Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves a közelben található, lehetőséget kínálva természeti tevékenységekre. A falu kényelmei, mint például éttermek, iskolák és bankok könnyen elérhetők, míg Marbella és Málaga nagyobb létesítményei távolabb esnek. Az élet itt lassabb tempóval jellemezhető, a helyi fesztiválok hozzájárulnak a közösség érzéséhez. A Sierra de las Nieveshez hasonló természeti parkok közelsége túrázásra és táj felfedezésére invitál, nyugodtabb alternatívát kínálva a nyüzsgőbb tengerparti területekkel szemben.
Az élet Mundában a helyi közösség és az andalúz belföld nyugalmának középpontjában áll. Monda (Mondeño) lakosaként Ön egy körülbelül 2000 fős közösség része. A napi bevásárlásokat körülbelül 8 km-re lévő helyi üzletekben vagy a közeli Coín-hez hasonló városokban lehet elvégezni. Az iskolák, egy gyógyszertár és egy bank 2 km-es körzetben találhatók, ami a falu életét a mindennapi szükségletek kielégítésére alkalmassá teszi. A Sierra de las Nieveshez hasonló természeti parkok közelsége számos lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, mint például a túrázás. Málaga tartományi főváros 30 km-en belül elérhető, szélesebb körű kulturális és kereskedelmi létesítményekhez biztosítva hozzáférést. Az élettempó itt érezhetően lassabb, mint a tengerparton, erős hangsúlyt fektetve a helyi hagyományokra és a szoros közösségi szellemre.
Ez a sorház Monda, Málaga tartomány festői falujának szívében található. A térkép bemutatja a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és a környező természeti tájakhoz való központi elhelyezkedését, amely jellemző az andalúz vidékre.
Monda stratégiailag a Costa del Sol belsejében található, Málaga tartományi főváros közelében. A Sierra de las Nieves comarcában fekszik, egy olyan régióban, amely ismert természeti szépségéről és hagyományos falvairól. A 427 méteres magasság más perspektívát kínál, mint a tengerparti városok. Ez egy olyan terület, amely a nyugalomra, a természetre és az autentikus andalúz életstílusra összpontosít, ellentétben a turisztikusabb és forgalmasabb tengerparti sávval. Málaga közelsége (kb. 44 km autóval) hozzáférést biztosít a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, míg a tengerparti városok, mint Marbella, hasonló távolságra találhatók.
A Monda megközelíthetősége elsősorban autótól függ. Málaga repülőterétől a faluig kb. 30 km az út. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla és az El Alicate, légvonalban kb. 14 km-re találhatók. A Campo Europa és a Campo América golfpályák szintén kb. 13 km-re vannak. Bár az olyan kényelmi szolgáltatások, mint egy gyógyszertár (3,2 km) és éttermek (2 km-en belül) a közvetlen közelben találhatók, a kiterjedtebb vásárlások, orvosi központok (13 km) és kulturális események Málaga közelségét (kb. 44 km autóval) igénylik. A tömegközlekedés korlátozott ezen a vidéki területen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monda mediterrán éghajlattal rendelkezik, az átlaghőmérséklet télen 2°C és nyáron 23°C között változik. A tengerszint feletti 378 méteres magasságban fekszik, így nyáron kissé hűvösebb lehet, mint a tengerparton. A terület történelmileg bőséges napfényt kap, átlagosan évi 3 289 órát, ami hozzájárul egy körülbelül 3 hónapos hosszú fürdési szezonhoz, bár a belföldi vízhőmérséklet nem közvetlenül releváns. A Sierra de las Nieves és a Sierra Blanca közelsége festői tájat kínál, túrázási és természeti élvezeti lehetőségekkel. A vidéki elhelyezkedés miatt a levegő minősége általában jó.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Monda belvízen fekszik, a népszerű strandok, mint a Playa de la Bajadilla és az El Alicate, légvonalban kb. 14 km-re találhatók. Ezek a strandok a Costa del Sol tipikus tengerparti szolgáltatásait kínálják. Golfjátékosok számára a közelben számos lehetőség kínálkozik, beleértve a Campo Europa és a Campo América golfpályákat kb. 13 km távolságra. Monda maga 14 sportlétesítménnyel rendelkezik, és különféle kilátópontokat kínál, mint például a 0,2 km-re lévő Mirador Cruz Caravaca, ami rekreációs lehetőségeket jelez a faluban és környékén, különösen a természet és a helyi örökség szempontjából.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda stratégiailag a Costa del Sol belsejében található, Málaga tartományi főváros közelében. A Sierra de las Nieves comarcában fekszik, egy olyan régióban, amely ismert természeti szépségéről és hagyományos falvairól. A 427 méteres magasság más perspektívát kínál, mint a tengerparti városok. Ez egy olyan terület, amely a nyugalomra, a természetre és az autentikus andalúz életstílusra összpontosít, ellentétben a turisztikusabb és forgalmasabb tengerparti sávval. Málaga közelsége (kb. 44 km autóval) hozzáférést biztosít a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, míg a tengerparti városok, mint Marbella, hasonló távolságra találhatók.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 1.7°C | 43 mm |
| Február | 2.0°C | 41 mm |
| Március | 6.1°C | 52 mm |
| Április | 10.1°C | 64 mm |
| Május | 15.7°C | 77 mm |
| Június | 19.1°C | 101 mm |
| Július | 23.0°C | 27 mm |
| Augusztus | 23.0°C | 26 mm |
| Szeptember | 18.2°C | 34 mm |
| Október | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Összehasonlítva az Aquamar Torre del Marban (219 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €) projektekkel, ez a monda-i sorház jelentősen alacsonyabb belépőárat kínál, részben a szükséges nagyszabású felújítás miatt. Míg a megemlített összehasonlítható projektek közelebb helyezkednek el a tengerparthoz, és gyakran újabbak vagy teljesen felújítottak, ez az ingatlan méretével, történelmi jellegével és vidéki, belföldi elhelyezkedésével tűnik ki. A tengerparti projektek közvetlenebb hozzáférést biztosítanak a strandokhoz és egy nagyobb szabású életstílust, de magasabb négyzetméterárakat is jelentenek. Monda viszont vonzza azokat a vásárlókat, akik autentikusságot, nyugalmat és potenciállal rendelkező projektet keresnek, bár ez időt és pénzt igényel a átalakításához. A hangsúly itt kevésbé a tengerpart közvetlen közelségén, hanem az andalúz falu kultúráján és egy különleges lakó- vagy üzleti koncepció potenciálján van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
