Этот традиционный таунхаус в Монде, провинция Малага, предлагает значительную жилую площадь 413 м². Расположенный в самом сердце тихой сельской деревни, объект сочетает исторический шарм с потенциалом трансформации. Здание требует полной реконструкции, что представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих проект с характером во внутренних районах Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре Монды, города в комарке Сьерра-де-лас-Ньевес. Местоположение характеризуется сельским спокойствием, на разумном расстоянии от побережья и крупных городских центров, предлагая аутентичный андалузский образ жизни.
Этот объект подходит для покупателей, стремящихся к крупномасштабному проекту реконструкции. Его просторная жилая площадь и центральное расположение в деревне делают его идеальным как для большого семейного дома, так и для небольшого коммерческого предприятия, такого как B&B, после необходимых адаптаций.
Это существующая недвижимость, требующая капитального ремонта. Нет информации о новых строительных этапах или планируемых сроках завершения; фокус на ее потенциале после ремонтных работ.
Объект предлагается без частной парковки на территории. Он требует значительных инвестиций для ремонта и не готов к немедленному заселению. Сельское расположение означает, что ежедневные поездки требуют автомобиля.
Ref: VL822872
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект является подходящим выбором для застройщиков или инвесторов, ищущих значительную реконструкцию с потенциалом для открытия кровати и завтрака или просторной резиденции в аутентичной испанской деревне. Он требует долгосрочного видения и значительного бюджета на реставрацию. Он подходит для покупателей, которые ценят спокойствие сельской местности и готовы инвестировать в сохранение исторической архитектуры. Люди, ищущие готовые к немедленному заселению дома, найдут его менее привлекательным, так как объект в настоящее время является строительной площадкой, требующей много работы. Он также менее подходит для тех, кто ищет активный образ жизни на побережье из-за расстояния до пляжей и необходимости автомобиля для каждой поездки.
Объект требует полного ремонта. Первоначальная конструкция, датируемая периодом, когда она служила казармами, предполагает использование прочных строительных материалов, таких как камень и толстые стены, типичных для региона. Высокие потолки на первом и втором этажах создают ощущение простора. Однако текущее состояние требует полной замены инженерных систем (электрика, сантехника, трубы), полов, отделки стен, окон и дверей. Выбор материалов и отделки будет определен новым владельцем в процессе реконструкции. Большой внутренний двор площадью 136 м² предоставляет пространство для ландшафтного дизайна и интеграции современных удобств на открытом воздухе.
Этот таунхаус в Монде предлагается по цене от 159 900 €. Недвижимость уникальна по размеру (413 м² жилой площади) и историческому контексту. Учитывая необходимость полного ремонта, указанная цена является ориентировочной и отражает ее текущее состояние. Потенциальные покупатели должны учитывать дополнительные расходы на трансформацию, которые могут быть существенными. Доступность немедленная, но объект не готов к заселению и требует значительных инвестиций для реализации своего полного потенциала.
Монда, расположенная на высоте 427 метров во внутренних районах провинции Малага, предлагает аутентичный андалузский деревенский колорит. С населением около 2000 человек, известных как Mondeños, деревня излучает мир и традиции. Непосредственное окружение сельское, с близлежащими Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагающими возможности для активного отдыха на природе. Деревенские удобства, такие как рестораны, школы и банки, легко доступны, в то время как более крупные объекты в Марбелье и Малаге находятся дальше. Жизнь здесь характеризуется более медленным темпом, а местные фестивали способствуют чувству общности. Близость к природным паркам, таким как Сьерра-де-лас-Ньевес, приглашает к пешим прогулкам и исследованию пейзажей, предлагая более спокойную альтернативу оживленным прибрежным районам.
Жизнь в Монде вращается вокруг местного сообщества и спокойствия андалузского внутреннего региона. Как житель Монды (Mondeño), вы являетесь частью сообщества примерно из 2 000 человек. Ежедневные покупки можно совершать в местных магазинах примерно в 8 км от дома или в близлежащих городах, таких как Коин. Школы, аптека и банк расположены в радиусе 2 км, что делает деревенскую жизнь функциональной для основных потребностей. Близость к природным паркам, таким как Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагает широкие возможности для активного отдыха, такого как пешие прогулки. Столица провинции, Малага, доступна в пределах 30 км, предоставляя доступ к более широкому спектру культурных и коммерческих объектов. Темп жизни здесь заметно медленнее, чем на побережье, с сильным акцентом на местные традиции и тесное сообщество.
Этот таунхаус расположен в самом сердце Монды, живописной деревни в провинции Малага. Карта показывает его центральное расположение относительно местных удобств и окружающих природных ландшафтов, характерных для андалузского внутреннего региона.
Монда стратегически расположена во внутренних районах Коста-дель-Соль, недалеко от столицы провинции Малага. Она находится в комарке Сьерра-де-лас-Ньевес, регионе, известном своей природной красотой и традиционными деревнями. Высота 427 метров предлагает иную перспективу, чем прибрежные города. Это район, ориентированный на спокойствие, природу и аутентичный андалузский образ жизни, в отличие от более туристической и оживленной прибрежной полосы. Близость к Малаге (около 44 км езды) обеспечивает доступ к городским удобствам, в то время как прибрежные города, такие как Марбелья, находятся на аналогичном расстоянии.
Доступность Монды в основном зависит от автомобиля. От аэропорта Малаги до деревни около 30 км езды. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья и Эль-Аликате, находятся примерно в 14 км по прямой линии. Поля для гольфа, такие как Кампо-Европа и Кампо-Америка, также находятся примерно в 13 км. Хотя такие удобства, как аптека (3,2 км) и рестораны (в пределах 2 км), находятся в непосредственной близости, для более обширных покупок, медицинских центров (13 км) и культурных мероприятий требуется близость к Малаге (около 44 км езды). Общественный транспорт в этой сельской местности ограничен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Монда имеет средиземноморский климат, со средними температурами от 2°C зимой до 23°C летом. Расположенная на высоте 378 метров над уровнем моря, здесь летом может быть немного прохладнее, чем на побережье. Район исторически получает много солнечного света, в среднем 3 289 часов в год, что способствует длительному купальному сезону около 3 месяцев, хотя температуры воды во внутренних районах напрямую не имеют значения. Близость к Сьерра-де-лас-Ньевес и Сьерра-Бланка предлагает живописный пейзаж с возможностями для пеших прогулок и наслаждения природой. Качество воздуха в целом хорошее благодаря сельскому расположению.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Монда находится в глубине страны, популярные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья и Эль-Аликате, расположены примерно в 14 км по прямой линии. Эти пляжи предлагают типичные прибрежные удобства Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа поблизости есть несколько вариантов, включая Кампо-Европа и Кампо-Америка примерно в 13 км. Сама Монда имеет 14 спортивных сооружений и предлагает различные смотровые площадки, такие как Мирадор-Крус-Каравака в 0,2 км, что указывает на возможности для отдыха в деревне и ее окрестностях, в первую очередь сосредоточенные на природе и местном наследии.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Монда стратегически расположена во внутренних районах Коста-дель-Соль, недалеко от столицы провинции Малага. Она находится в комарке Сьерра-де-лас-Ньевес, регионе, известном своей природной красотой и традиционными деревнями. Высота 427 метров предлагает иную перспективу, чем прибрежные города. Это район, ориентированный на спокойствие, природу и аутентичный андалузский образ жизни, в отличие от более туристической и оживленной прибрежной полосы. Близость к Малаге (около 44 км езды) обеспечивает доступ к городским удобствам, в то время как прибрежные города, такие как Марбелья, находятся на аналогичном расстоянии.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 1.7°C | 43 mm |
| Февраль | 2.0°C | 41 mm |
| Март | 6.1°C | 52 mm |
| Апрель | 10.1°C | 64 mm |
| Май | 15.7°C | 77 mm |
| Июнь | 19.1°C | 101 mm |
| Июль | 23.0°C | 27 mm |
| Август | 23.0°C | 26 mm |
| Сентябрь | 18.2°C | 34 mm |
| Октябрь | 12.8°C | 45 mm |
| Ноябрь | 6.6°C | 52 mm |
| Декабрь | 1.5°C | 50 mm |
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (219 950 €), Lantana Residencial в Михасе (205 000 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (259 000 €), этот таунхаус в Монде предлагает значительно более низкую стартовую цену, отчасти из-за необходимой масштабной реконструкции. В то время как упомянутые сопоставимые проекты расположены ближе к побережью и часто являются более новыми или полностью отремонтированными, этот объект выделяется своим размером, историческим характером и сельским расположением во внутренних районах. Прибрежные проекты предлагают более прямой доступ к пляжам и более гламурный образ жизни, но также и более высокие цены за квадратный метр. Монда, с другой стороны, привлекает покупателей, ищущих аутентичность, спокойствие и проект с потенциалом, хотя и с необходимой инвестицией времени и денег для его трансформации. Здесь акцент делается не столько на непосредственной близости к пляжу, сколько на андалузской деревенской культуре и потенциале уникальной жилой или коммерческой концепции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
