Проектът представлява townhouse с три спални и една баня, разположен в Monda, провинция Малага. С жилищна площ от 413 кв.м., имотът предлага значителен потенциал за реновация. Разположен в близост до централния площад на селото, той комбинира исторически чар с възможности за персонализация. Цената стартира от 159 900 евро, като изисква допълнителна инвестиция за завършване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Monda, село на около 44 км от Малага, в планински район. Разположен е близо до центъра на населеното място, което предполага достъп до местни удобства. Близостта до природни паркове като Sierra Blanca и Sierra de las Nieves подчертава селския му характер.
Този обект е предназначен за купувачи, търсещи проект за реновиране с голям жилищен потенциал. Имотът е подходящ за създаване на просторен семеен дом или за развитие на бутиков B&B бизнес. Наличието на двор от 136 кв.м. предоставя възможности за външно обособяване.
Проектът е стар имот, който подлежи на пълна реновация. Не става въпрос за нова жилищна сграда, а за съществуваща структура, която изисква значителни строителни работи. Планирането и изпълнението на реновацията са отговорност на купувача.
Имотът не предлага готово за обитаване състояние и изисква цялостен ремонт. Няма осигурено частно паркомясто. Посочената цена не включва разходите за реновация, които се очаква да бъдат значителни. Удобства като басейни или общи градини не са част от характеристиките на този тип имот.
Ref: VL822872
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които виждат стойност в исторически сгради и имат желание да инвестират време и средства в тяхното възстановяване. Идеално е за хора, които търсят проект, позволяващ пълна персонализация на пространството според собствените си нужди и естетически предпочитания. Подходящ е за предприемчиви купувачи, които искат да създадат уникален семеен дом или да развият нишов бизнес, като например бутиков хотел или къщи за гости, възползвайки се от централното му разположение и големи размери. Купувачи, които ценят спокойствието на селския живот, но същевременно искат да бъдат близо до градски центрове и туристически атракции, също ще намерят този имот привлекателен. Лица, които не се страхуват от мащабни строителни проекти и имат опит или достъп до експертиза в областта на реставрацията, ще бъдат добре подготвени за това начинание.
Информацията за текущата степен на завършеност сочи, че имотът изисква пълна реновация. Това означава, че всички аспекти на качеството на завършване, от структурни елементи до финишни покрития, ще бъдат определени от бъдещите собственици. Ще бъде необходимо да се инвестира в нови подови настилки, облицовки на стени, санитарни и кухненски уреди, както и в инсталационните системи (ел., ВиК, отопление и климатизация). Потенциалните купувачи трябва да планират избора на материали и технологии, които да отговарят както на техните естетически виждания, така и на съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Високите тавани на приземния и първия етаж предоставят добра основа за създаване на усещане за простор и светлина след завършването на ремонта.
Началната цена на този триетажен townhouse в Monda е 159 900 евро. Площта от 413 кв.м. и дворът от 136 кв.м. предполагат голям обем на имота. Важно е да се отбележи, че тази цена е само за текущото състояние на имота, който изисква пълна реновация. Очакваните разходи за реновиране са приблизително 350 000 евро, което прави общата инвестиция значително по-висока. Предвид необходимостта от ремонт, цената отразява потенциала на имота, а не неговото текущо състояние. Допълнителни такси като данъци и правни разходи не са включени.
Monda е село, разположено на височина от 427 метра над морското равнище, в провинция Малага. Жителите, наричани Mondeños, са около 2000 души. Населеното място предлага спокойна атмосфера, далеч от забързания градски живот, но същевременно осигурява основни удобства като ресторанти, магазини и здравни услуги в рамките на 2 км. Природните паркове Sierra Blanca и Sierra de las Nieves в близост предоставят възможности за разходки и дейности на открито. Селският характер на района се допълва от историческата архитектура и автентичния андалуски дух. Климатът е умерен, със средна годишна температура около 12.6°C и около 3289 слънчеви часа годишно, което предполага приятни условия през по-голямата част от годината.
Животът в Monda предлага комбинация от спокойствие и достъп до основни услуги. Селото има население от около 2984 жители (към 2025 г.) и предлага институции като ресторанти, училища, аптеки и банки в радиус от 2 км. Наличието на 14 спортни съоръжения и близостта до природни паркове като Sierra de las Nieves насърчава активен начин на живот. Въпреки това, за ежедневни пътувания и достъп до по-широк спектър от услуги, като например големи супермаркети или болници, наличието на автомобил е препоръчително, тъй като най-близкият супермаркет е на 8 км, а здравен център на 13 км. Средният доход на глава от населението в провинция Малага е €16,450, което дава известна представа за икономическата среда.
Разположението на Monda във вътрешността на провинция Малага, в близост до природния парк Sierra de las Nieves, определя нейния характер. Тази локация предлага различни преживявания в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като същевременно осигурява достъп до основни услуги и транспортни мрежи.
Monda се намира в провинция Малага, в комарката (област) Sierra de las Nieves. Разположена е на около 44 км от столицата на провинцията, град Малага, и на 10 км от Коин. Тази позиция във вътрешността, но сравнително близо до крайбрежието и големия град Малага, осигурява баланс между спокойствието на селския живот и достъпа до градски удобства и транспортни връзки. Районът е известен със своите природни красоти и близостта си до планините.
Имотът се намира на 30 км (въздушно разстояние) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което го прави сравнително достъпен за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на около 14 км. За любителите на голфа, голф игрища като Campo Europa и Campo América са на около 13 км, а Greenlife Golf Driving Range, на 14 км. В радиус от 3.2 км има аптека, а най-близкият супермаркет е на 8 км. Болницата е на 13 км. Наличието на EV зарядна станция на 14 км показва развиваща се инфраструктура за електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Monda е разположена на височина от 378 метра над морското равнище, което допринася за нейния по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 12.6°C, с вариации между 2°C и 23°C. Районът се радва на около 3289 слънчеви часа годишно, което е значително количество, осигуряващо много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено трае около 3 месеца. Близостта до природните паркове Sierra Blanca и Sierra de las Nieves предлага живописни пейзажи и възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Monda е разположена във вътрешността, тя предлага достъп до крайбрежни атракции. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla и El Alicate, са на разстояние от около 14 км. Тези плажове обикновено са добре оборудвани и предлагат различни водни спортове и развлечения. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо: Campo Europa и Campo América са на около 13.5 км, а Greenlife Golf Driving Range, на 14.1 км. Наличието на 14 спортни съоръжения в региона подсказва за разнообразие от възможности за спорт и активен отдих, които могат да бъдат намерени в рамките на разумно разстояние.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Monda се намира в провинция Малага, в комарката (област) Sierra de las Nieves. Разположена е на около 44 км от столицата на провинцията, град Малага, и на 10 км от Коин. Тази позиция във вътрешността, но сравнително близо до крайбрежието и големия град Малага, осигурява баланс между спокойствието на селския живот и достъпа до градски удобства и транспортни връзки. Районът е известен със своите природни красоти и близостта си до планините.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 1.7°C | 43 mm |
| Февруари | 2.0°C | 41 mm |
| Март | 6.1°C | 52 mm |
| Април | 10.1°C | 64 mm |
| Май | 15.7°C | 77 mm |
| Юни | 19.1°C | 101 mm |
| Юли | 23.0°C | 27 mm |
| Август | 23.0°C | 26 mm |
| Септември | 18.2°C | 34 mm |
| Октомври | 12.8°C | 45 mm |
| Ноември | 6.6°C | 52 mm |
| Декември | 1.5°C | 50 mm |
В сравнение с други проекти по крайбрежието като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот в Monda предлага различна перспектива. Докато крайбрежните проекти обикновено са насочени към готовност за обитаване и модерно строителство, имотът в Monda представлява възможност за реновиране на историческа сграда. Цената от €159,900 е по-ниска като начална инвестиция, но трябва да се вземе предвид значителната допълнителна сума, необходима за реновация (около €350,000), която може да изравни или надхвърли цените на готовите имоти по брега. Местоположението във вътрешността на провинцията предлага по-спокоен и автентичен андалуски начин на живот, в контраст с по-туристическите и оживени крайбрежни зони. Този проект е насочен към купувачи, търсещи 'проект' и възможност за създаване на нещо уникално, а не към тези, които търсят готов за нанасяне имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
