Questa casa a schiera tradizionale a Monda, provincia di Málaga, offre una considerevole superficie abitabile di 413 m². Situata nel cuore di un tranquillo villaggio rurale, la proprietà combina il fascino storico con un potenziale di trasformazione. L'edificio richiede una ristrutturazione completa, presentando un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano un progetto di carattere nell'entroterra dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Monda, un paese della comarca della Sierra de las Nieves. La sua posizione è caratterizzata dalla tranquillità rurale, a una distanza adeguata dalla costa e dai grandi centri urbani, offrendo un'autentica esperienza di vita andalusa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che aspirano a un progetto di ristrutturazione su larga scala. La sua spaziosa area abitativa e la posizione centrale nel villaggio la rendono adatto sia per una grande casa familiare che per una piccola attività commerciale come un B&B, dopo le necessarie modifiche.
Si tratta di una proprietà esistente che richiede una ristrutturazione approfondita. Non sono disponibili informazioni su fasi di nuova costruzione o date di completamento previste; l'attenzione è rivolta al suo potenziale dopo i lavori di ristrutturazione.
La proprietà è offerta senza parcheggio privato in loco. Richiede un investimento significativo per la ristrutturazione e non è pronta per essere abitata. La posizione rurale implica che gli spostamenti quotidiani richiedono un'auto.
Ref: VL822872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è una scelta adatta per sviluppatori o investitori alla ricerca di una ristrutturazione sostanziale con potenziale per un bed & breakfast o una residenza spaziosa in un villaggio spagnolo autentico. Richiede una visione a lungo termine e un budget considerevole per il restauro. Si adatta agli acquirenti che apprezzano la tranquillità della campagna e sono disposti a investire nella conservazione dell'architettura storica. Le persone che cercano case pronte per essere abitate immediatamente la troveranno meno attraente, poiché la proprietà è attualmente un cantiere che richiede molto lavoro. È anche meno adatta a coloro che cercano uno stile di vita attivo sulla costa a causa della distanza dalle spiagge e della necessità di un'auto per ogni spostamento.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa. La costruzione originale, risalente a un periodo in cui fungeva da caserma, suggerisce materiali da costruzione robusti come pietra e muri spessi, tipici della regione. Gli alti soffitti al piano terra e al primo piano contribuiscono a una sensazione di spazio. Tuttavia, il suo stato attuale richiede una completa sostituzione degli impianti (elettricità, idraulica, tubature), pavimenti, finiture murali, finestre e porte. La scelta dei materiali e delle finiture sarà determinata dal nuovo proprietario durante il processo di ristrutturazione. L'ampio cortile di 136 m² offre spazio per il paesaggismo e l'integrazione di comfort esterni moderni.
Questa casa a schiera a Monda è offerta a partire da 159.900 €. La proprietà è unica per le sue dimensioni (413 m² di superficie abitabile) e il suo contesto storico. Data la necessità di una ristrutturazione completa, il prezzo indicato è indicativo delle sue condizioni attuali. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare costi aggiuntivi per la trasformazione, che possono essere considerevoli. La disponibilità è immediata, ma la proprietà non è pronta per essere abitata e richiede un investimento significativo per realizzare il suo pieno potenziale.
Monda, situata a 427 metri di altitudine nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza di villaggio andaluso. Con circa 2.000 abitanti, noti come Mondeños, il villaggio trasuda pace e tradizione. L'ambiente circostante è rurale, con la Sierra Blanca e la Sierra de las Nieves nelle vicinanze, offrendo opportunità per attività naturalistiche. I servizi del villaggio come ristoranti, scuole e banche sono facilmente raggiungibili, mentre le strutture più grandi di Marbella e Málaga sono più lontane. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, con feste locali che contribuiscono al senso di comunità. La vicinanza a parchi naturali come la Sierra de las Nieves invita all'escursionismo e all'esplorazione del paesaggio, offrendo un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci.
La vita a Monda ruota attorno alla comunità locale e alla tranquillità dell'entroterra andaluso. Come residente di Monda (Mondeño), fai parte di una comunità di circa 2.000 persone. La spesa quotidiana può essere effettuata nei negozi locali a circa 8 km di distanza, o in paesi vicini come Coín. Scuole, una farmacia e una banca si trovano entro un raggio di 2 km, rendendo la vita del villaggio funzionale per le esigenze di base. La vicinanza a parchi naturali come la Sierra de las Nieves offre ampie opportunità per attività all'aperto come l'escursionismo. La capitale provinciale, Málaga, è accessibile entro 30 km, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi culturali e commerciali. Il ritmo di vita qui è notevolmente più lento rispetto alla costa, con una forte enfasi sulle tradizioni locali e uno spirito comunitario unito.
Questa casa a schiera si trova nel cuore di Monda, un pittoresco villaggio nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione centrale rispetto ai servizi locali e ai paesaggi naturali circostanti, caratteristici dell'entroterra andaluso.
Monda è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, vicino alla capitale provinciale di Málaga. Si trova nella comarca della Sierra de las Nieves, una regione nota per la sua bellezza naturale e i suoi villaggi tradizionali. La sua altitudine di 427 metri offre una prospettiva diversa rispetto ai paesi costieri. È un'area incentrata sulla tranquillità, sulla natura e su uno stile di vita andaluso autentico, in contrasto con la striscia costiera più turistica e vivace. La vicinanza a Málaga (circa 44 km in auto) offre accesso ai servizi urbani, mentre le città costiere come Marbella si trovano a una distanza simile.
L'accessibilità a Monda dipende principalmente dall'auto. Dall'aeroporto di Málaga, ci vogliono circa 30 km per raggiungere il villaggio. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla ed El Alicate, si trovano a circa 14 km in linea d'aria. Campi da golf come Campo Europa e Campo América si trovano anche a circa 13 km di distanza. Sebbene servizi come una farmacia (3,2 km) e ristoranti (entro 2 km) siano presenti nelle immediate vicinanze, per negozi più estesi, centri medici (13 km) e attività culturali, è necessaria la vicinanza a Málaga (circa 44 km in auto). Il trasporto pubblico è limitato in questa zona rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano da 2°C in inverno a 23°C in estate. Situata a un'altitudine di 378 metri sul livello del mare, può essere leggermente più fresca qui in estate rispetto alla costa. La zona storicamente riceve abbondante sole, con una media di 3.289 ore all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 3 mesi, sebbene le temperature dell'acqua nell'entroterra non siano direttamente rilevanti. La vicinanza alla Sierra de las Nieves e alla Sierra Blanca offre un paesaggio pittoresco con opportunità per escursioni e per godersi la natura. La qualità dell'aria è generalmente buona grazie alla posizione rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Monda sia situata nell'entroterra, spiagge popolari come Playa de la Bajadilla ed El Alicate si trovano a circa 14 km in linea d'aria. Queste spiagge offrono i tipici servizi costieri della Costa del Sol. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Campo Europa e Campo América a circa 13 km di distanza. Monda stessa dispone di 14 impianti sportivi e offre vari punti panoramici, come il Mirador Cruz Caravaca a 0,2 km, indicando opportunità ricreative nel e intorno al villaggio, focalizzate principalmente sulla natura e sul patrimonio locale.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, vicino alla capitale provinciale di Málaga. Si trova nella comarca della Sierra de las Nieves, una regione nota per la sua bellezza naturale e i suoi villaggi tradizionali. La sua altitudine di 427 metri offre una prospettiva diversa rispetto ai paesi costieri. È un'area incentrata sulla tranquillità, sulla natura e su uno stile di vita andaluso autentico, in contrasto con la striscia costiera più turistica e vivace. La vicinanza a Málaga (circa 44 km in auto) offre accesso ai servizi urbani, mentre le città costiere come Marbella si trovano a una distanza simile.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 1.7°C | 43 mm |
| Febbraio | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Aprile | 10.1°C | 64 mm |
| Maggio | 15.7°C | 77 mm |
| Giugno | 19.1°C | 101 mm |
| Luglio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Settembre | 18.2°C | 34 mm |
| Ottobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Dicembre | 1.5°C | 50 mm |
Rispetto ai progetti Aquamar a Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (259.000 €), questa casa a schiera a Monda offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore, in parte dovuto alla necessaria ristrutturazione su larga scala. Mentre i progetti comparabili menzionati si trovano più vicino alla costa e sono spesso più recenti o completamente ristrutturati, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni, il carattere storico e la posizione rurale interna. I progetti costieri offrono un accesso più diretto alle spiagge e uno stile di vita più glamour, ma anche prezzi più elevati al metro quadrato. Monda, d'altra parte, attrae acquirenti in cerca di autenticità, tranquillità e un progetto con potenziale, sebbene con l'investimento richiesto di tempo e denaro per la sua trasformazione. L'attenzione qui è meno sulla vicinanza immediata alla spiaggia e più sulla cultura del villaggio andaluso e sul potenziale di un concetto abitativo o commerciale distintivo.
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