这座位于马拉加省蒙达（Monda）的传统联排别墅，拥有宽敞的413平方米居住空间。该房产坐落于宁静乡村村庄的中心地带，融合了历史魅力与改造潜力。该建筑需要全面翻新，为寻求安达卢西亚腹地特色项目的买家提供了一个独特的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于蒙达（Monda）镇中心，该镇属于塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）地区。其地理位置以乡村宁静为特点，与海岸和较大的城市中心保持适当距离，提供了地道的安达卢西亚生活体验。
该房产适合渴望大规模翻新项目的买家。其宽敞的居住空间和中心村庄位置，使其在进行必要改造后，非常适合作为大家庭住宅或小型商业场所，如民宿。
这是一处需要进行彻底翻新的现有房产。关于新建筑阶段或计划完工日期没有可用信息；重点在于翻新工程完成后的潜力。
该房产不提供私人停车位。它需要大量的翻新投资，并且不是即时入住的。乡村位置意味着日常出行需要汽车。
Ref: VL822872
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求大型翻新项目、希望将其改造成民宿或宽敞住宅的开发商或投资者，他们欣赏乡村的宁静，并愿意投资于保护历史建筑。寻找可立即入住房屋的人会觉得它吸引力不大，因为该房产目前是一个需要大量工作的建筑工地。由于距离海滩较远以及每次出行都需要汽车，它也不太适合那些寻求活跃海岸生活方式的人。
该房产需要全面翻新。其原始建筑可追溯到作为兵营的时期，表明使用了坚固的建筑材料，如石头和厚墙，这在该地区很常见。一楼和二楼的高天花板营造出宽敞感。然而，其当前状况需要对设备（电力、管道、水管）、地板、墙面、门窗进行全面更新。材料选择和最终装修将由新业主在翻新过程中决定。136平方米的大型庭院为景观美化和集成现代户外设施提供了空间。
这座位于蒙达（Monda）的联排别墅起价为159,900欧元。该房产在规模（413平方米居住空间）和历史背景方面都独一无二。鉴于需要进行全面翻新，所报价格仅为当前状况的参考。潜在买家应考虑转型产生的额外费用，这些费用可能相当可观。房产可立即购买，但尚未准备好入住，需要大量投资才能实现其全部潜力。
蒙达（Monda）位于马拉加省内陆地区，海拔427米，提供地道的安达卢西亚乡村体验。村庄约有2,000名居民，被称为Mondeños，散发着和平与传统的氛围。周边环境为乡村风光，靠近塞拉布兰卡（Sierra Blanca）和塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves），提供了自然活动的机会。村庄的便利设施，如餐馆、学校和银行，都很容易到达，而马拉加和马贝拉（Marbella）的较大设施则稍远一些。这里的生活节奏较海岸地区明显放缓，强调当地传统和紧密的社区精神。靠近塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）等自然公园，邀请人们进行徒步旅行和探索风景，为更繁忙的海岸地区提供了更宁静的替代选择。
蒙达（Monda）的生活围绕着当地社区和安达卢西亚内陆的宁静。作为蒙达（Mondeño）居民，您将成为约2,000人社区的一员。日常购物可以在约8公里外的当地商店或附近的科因（Coín）等城镇进行。学校、药店和银行位于2公里半径内，使得乡村生活基本功能齐全。塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）等自然公园的邻近提供了广泛的户外活动机会，如徒步旅行。省会马拉加（Málaga）可在30公里内到达，提供更广泛的文化和商业设施。这里的生活节奏明显比海岸地区慢，重点是当地传统和紧密的社区精神。
这座联排别墅位于马拉加省风景如画的蒙达（Monda）村庄中心。地图显示了它相对于当地便利设施和周围自然景观的中心位置，这对于安达卢西亚内陆地区来说很有代表性。
蒙达（Monda）战略性地位于太阳海岸（Costa del Sol）的内陆地区，靠近马拉加省会。它位于塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）地区，该地区以其自然美景和传统村庄而闻名。海拔427米的高度提供了与海岸城镇不同的视角。这是一个专注于宁静、自然和地道安达卢西亚生活方式的区域，与更具旅游性质和繁忙的海岸地带形成对比。靠近马拉加（约44公里车程）提供了城市便利设施的途径，而像马贝拉（Marbella）这样的海岸城镇则在相似的距离。
蒙达（Monda）的可达性主要取决于汽车。从马拉加机场出发，到村庄约有30公里的车程。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla和El Alicate，直线距离约14公里。如Campo Europa和Campo América等高尔夫球场也位于约13公里处。虽然药店（3.2公里）和餐馆（2公里内）等便利设施就在附近，但更广泛的购物、医疗中心（13公里）和文化活动需要靠近马拉加（约44公里车程）。公共交通在该乡村地区有限。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙达（Monda）拥有地中海气候，平均气温从冬季的2°C到夏季的23°C不等。海拔378米的高度，使其夏季可能比沿海地区略凉。该地区历史上阳光充足，年平均日照时间为3,289小时，这有助于约3个月的漫长游泳季节，尽管内陆水温并不直接相关。塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）和塞拉布兰卡（Sierra Blanca）的邻近提供了风景优美的环境，适合徒步旅行和享受大自然。由于其乡村位置，空气质量通常良好。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然蒙达（Monda）位于内陆，但受欢迎的海滩，如Playa de la Bajadilla和El Alicate，直线距离约14公里。这些海滩提供典型的太阳海岸（Costa del Sol）海滨设施。对于高尔夫球爱好者，附近有多个选择，包括约13公里外的Campo Europa和Campo América。蒙达本身拥有14个体育设施，并提供各种观景点，如0.2公里外的Mirador Cruz Caravaca，这表明在村庄及周边地区有休闲活动的可能性，主要侧重于自然和当地遗产。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
蒙达（Monda）战略性地位于太阳海岸（Costa del Sol）的内陆地区，靠近马拉加省会。它位于塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）地区，该地区以其自然美景和传统村庄而闻名。海拔427米的高度提供了与海岸城镇不同的视角。这是一个专注于宁静、自然和地道安达卢西亚生活方式的区域，与更具旅游性质和繁忙的海岸地带形成对比。靠近马拉加（约44公里车程）提供了城市便利设施的途径，而像马贝拉（Marbella）这样的海岸城镇则在相似的距离。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 1.7°C | 43 mm |
| 二月 | 2.0°C | 41 mm |
| 三月 | 6.1°C | 52 mm |
| 四月 | 10.1°C | 64 mm |
| 五月 | 15.7°C | 77 mm |
| 六月 | 19.1°C | 101 mm |
| 七月 | 23.0°C | 27 mm |
| 八月 | 23.0°C | 26 mm |
| 九月 | 18.2°C | 34 mm |
| 十月 | 12.8°C | 45 mm |
| 十一月 | 6.6°C | 52 mm |
| 十二月 | 1.5°C | 50 mm |
与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（219,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（205,000欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（259,000欧元）项目相比，蒙达（Monda）的这座联排别墅提供了显著较低的入门价格，部分原因是需要进行大规模翻新。虽然上述可比项目更靠近海岸，并且通常较新或已完全翻新，但该房产以其规模、历史特色和内陆乡村位置而脱颖而出。沿海项目提供了更直接的海滩通道和更迷人的生活方式，但每平方米的价格也更高。另一方面，蒙达吸引寻求真实性、宁静和有潜力的项目的买家，尽管需要投入时间和金钱进行改造。这里的重点不是立即靠近海滩，而是安达卢西亚的乡村文化以及独特居住或商业概念的潜力。
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