Tento rozsiahly rodinný dom, pôvodne kasárne, sa nachádza v centre očarujúcej dediny Monda v provincii Málaga. S úžitkovou plochou 413 m² ponúka rozsiahly priestor a autentický andalúzsky šarm. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú renováciu, čo predstavuje príležitosť pre kupujúcich s víziou prebudovať ju na priestranné rodinné bývanie alebo butikové B&B.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza priamo v srdci Monda, tradičnej andalúzskej dediny, ktorá si zachováva svoj pokojný vidiecky charakter. Jeho poloha v blízkosti hlavného námestia zaručuje integráciu do miestneho života, s okamžitým prístupom k základným službám a komunitnej atmosfére.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly projekt s potenciálom. Je ideálna pre tých, ktorí chcú vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v transformácii historickej budovy na komerčné využitie, ako je penzión.
Vzhľadom na povahu projektu ide o existujúcu stavbu, ktorá si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nebudú sa tu teda realizovať žiadne nové stavebné práce v tradičnom zmysle novostavby. Zameranie je na obnovu a modernizáciu súčasnej štruktúry budovy.
Projekt neponúka žiadne súkromné parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti. Predpokladá sa, že kupujúci si budú musieť zabezpečiť parkovanie na ulici, čo môže byť v závislosti od sezóny obmedzené. Okrem toho, si nehnuteľnosť vyžaduje značnú investíciu do rekonštrukcie.
Ref: VL822872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú jedinečný projekt s historickým nádychom. Ideálna je pre kupujúcich, ktorí majú víziu transformácie staršej budovy na moderné bývanie alebo na rekreačné účely s potenciálom prenájmu. Vhodná je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojnejší životný štýl v tradičnej španielskej dedine a sú pripravení na rozsiahle stavebné práce. Tiež pre tých, ktorí hľadajú projekt s hlbokým potenciálom a sú ochotní investovať čas a prostriedky do jeho realizácie. Ak hľadáte štandardnú, ihneď obývateľnú nehnuteľnosť, tento projekt nemusí byť pre vás. Je to príležitosť pre vizionárov.
V súčasnosti je nehnuteľnosť v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu. Pôvodná stavba pochádza z čias, keď slúžila ako kasárne, čo naznačuje robustnú konštrukciu, ktorá však bude vyžadovať modernizáciu. Počas renovácie sa očakáva použitie kvalitných materiálov s cieľom obnoviť a vylepšiť pôvodné prvky, ako sú vysoké stropy, a zároveň začleniť moderné technológie a dokončovacie práce. Konečný štandard dokončenia bude závisieť od výberu kupujúceho počas procesu renovácie, s cieľom dosiahnuť rovnováhu medzi zachovaním historického charakteru a poskytnutím moderného komfortu.
Vstupná cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti v centre Monda je stanovená na 159 900 EUR. Je dôležité poznamenať, že táto cena nezahŕňa náklady na kompletnú rekonštrukciu, ktorá je nevyhnutná. Odhadované náklady na renováciu sa pohybujú okolo 350 000 EUR, čo predstavuje celkovú investíciu nad rámec kúpnej ceny. Vzhľadom na jedinečnosť a veľkosť projektu je jeho dostupnosť obmedzená na túto jednu jednotku.
Monda je typická andalúzska dedina s bielymi domami, situovaná v pokojnej krajine v provincii Málaga. Život tu plynie pomalším tempom, s dôrazom na komunitu a tradičné hodnoty. V centre obce nájdete základné vybavenie ako obchody, lekáreň a reštaurácie. Okolie je ideálne na turistiku a objavovanie prírodných krás, ako sú pohoria Sierra Blanca a Sierra de las Nieves. Vďaka svojej nadmorskej výške 427 metrov ponúka Monda príjemnejšie teploty počas leta. Populácia približne 2 000 obyvateľov prispieva k pokojnej atmosfére, ale zároveň zabezpečuje živú komunitu, najmä počas miestnych slávností, ktoré sa konajú 34-krát ročne.
Monda, obklopená prírodnými krásami pohorí Sierra Blanca a Sierra de las Nieves, ponúka pokojný životný štýl. S populáciou približne 2 000 obyvateľov si dedina zachováva autentickú andalúzsku atmosféru. V okolí do 2 km sa nachádzajú reštaurácie, školy a lekárne, čo zabezpečuje základné pohodlie. Vzdialenosť 44 km od Malagy znamená, že väčšie mestské vybavenie a medzinárodné letisko sú ľahko dostupné, hoci si vyžadujú cestovanie autom. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s prístupom k prírode a zároveň blízkosťou k infraštruktúre, Monda poskytuje atraktívnu možnosť.
Mapa zobrazuje polohu Monda, malého mesta vnútrozemia provincie Málaga, v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Zvýrazňuje jej vzdialenosť od pobrežia, hlavných miest ako Málaga a golfových ihrísk, ako aj jej blízkosť k prírodným parkom.
Monda je situovaná v malej vidieckej komunite v provincii Málaga, v regióne známom ako Sierra de las Nieves. Nachádza sa približne 44 km od hlavného mesta provincie Málaga a 10 km od mesta Coín. Jej poloha inland poskytuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším pobrežným letoviskám, pričom stále umožňuje relatívne ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a službám prostredníctvom neďalekej diaľnice.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Monda, len pár krokov od hlavného námestia. V okruhu 2 km sú k dispozícii základné služby ako reštaurácia, škola, lekáreň a banka. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 14 km (vzdušnou čiarou). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 30 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahké cestovanie. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská Campo Europa a Campo América, rovnako ako Greenlife Golf Driving Range, vo vzdialenosti približne 13-14 km. Na každodenné jazdy je nevyhnutné mať automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monda sa nachádza v nadmorskej výške 427 metrov nad morom, čo prispieva k jej príjemnej klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 12,6 °C, s dennými teplotami v rozmedzí od 2 °C do 23 °C v závislosti od ročného obdobia. Dedina sa nachádza v blízkosti prírodných parkov Sierra Blanca a Sierra de las Nieves, ktoré ponúkajú možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity. S historickým priemerom 3 289 slnečných hodín ročne je oblasť známa svojim slnečným počasím. Plavecká sezóna, keď priemerná teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, trvá približne 3 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď Monda nie je priamo pri pobreží, najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla a El Alicate sú vzdialené približne 14 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často sa tešia označeniu Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 13-14 km nachádzajú viaceré golfové ihriská vrátane Campo Europa, Campo América a Greenlife Golf Driving Range. V regióne je k dispozícii celkovo 14 športových zariadení, čo poskytuje širokú škálu možností pre aktívny životný štýl, od vodných športov na pobreží až po horské aktivity v okolitých pohoriach.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Monda je situovaná v malej vidieckej komunite v provincii Málaga, v regióne známom ako Sierra de las Nieves. Nachádza sa približne 44 km od hlavného mesta provincie Málaga a 10 km od mesta Coín. Jej poloha inland poskytuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším pobrežným letoviskám, pričom stále umožňuje relatívne ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a službám prostredníctvom neďalekej diaľnice.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 1.7°C | 43 mm |
| Február | 2.0°C | 41 mm |
| Marec | 6.1°C | 52 mm |
| Apríl | 10.1°C | 64 mm |
| Máj | 15.7°C | 77 mm |
| Jún | 19.1°C | 101 mm |
| Júl | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Október | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), tento projekt v Monda predstavuje výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Kým spomínané projekty sú zvyčajne novostavby s modernými zariadeniami a priamym prístupom k pobrežným atrakciám, tento dom v Monda je rozsiahly historický objekt vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu. Jeho cena (159 900 EUR) je nižšia ako u porovnateľných projektov, ale celkové náklady po renovácii (odhadovaných 350 000 EUR) ho radia do inej cenovej kategórie, najmä vzhľadom na prácu a úsilie, ktoré sú potrebné. Kľúčovým rozdielom je poloha, Monda ponúka pokojnejší, vidiecky životný štýl vnútrozemia, zatiaľ čo Torre del Mar, Mijas a Estepona sú priamo pri pobreží s rýchlejším prístupom k plážam a väčšej turistickej infraštruktúre. Tento projekt je určený pre špecifického kupujúceho, ktorý hľadá projekt s charakterom a potenciálom v tradičnej španielskej dedine, nie pre tých, ktorí preferujú typické pobrežné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
