Esta moradia geminada tradicional em Monda, província de Málaga, oferece uma área útil considerável de 413 m². Localizada no coração de uma vila rural tranquila, a propriedade combina charme histórico com potencial de transformação. O edifício requer uma renovação completa, apresentando uma oportunidade única para compradores que procuram um projeto com carácter no interior da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro de Monda, uma vila na comarca da Sierra de las Nieves. A sua localização é caracterizada pela tranquilidade rural, a uma distância razoável da costa e dos grandes centros urbanos, oferecendo uma experiência de vida andaluza autêntica.
Esta propriedade é adequada para compradores que aspiram a um projeto de renovação em grande escala. A sua espaçosa área de estar e a sua localização central na vila tornam-na adequado tanto para uma grande casa familiar como para uma pequena empresa comercial, como um B&B, após as adaptações necessárias.
Trata-se de uma propriedade existente que requer uma renovação extensiva. Não há informações disponíveis sobre fases de nova construção ou datas de conclusão previstas; o foco está no seu potencial após os trabalhos de renovação.
A propriedade é oferecida sem estacionamento privado no local. Requer um investimento significativo para a renovação e não está pronta a habitar. A localização rural implica que os deslocamentos diários necessitam de um carro.
Ref: VL822872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para promotores ou investidores que procuram uma renovação substancial com potencial para um bed & breakfast ou uma residência espaçosa numa vila espanhola autêntica. Requer uma visão a longo prazo e um orçamento considerável para restauração. Adapta-se a compradores que apreciam a tranquilidade do campo e estão dispostos a investir na preservação da arquitetura histórica. Indivíduos que procuram casas prontas a habitar imediatamente acharão esta propriedade menos apelativa, pois o imóvel é atualmente um local de construção que exige muito trabalho. Também é menos adequada para aqueles que procuram um estilo de vida ativo na costa devido à distância das praias e à necessidade de um carro para cada deslocamento.
A propriedade requer uma renovação completa. A construção original, datada de um período em que funcionava como quartel, sugere materiais de construção robustos como pedra e paredes grossas, típicos da região. Os tetos altos no rés-do-chão e no primeiro andar contribuem para uma sensação de espaço. No entanto, o seu estado atual exige uma renovação completa das instalações (eletricidade, canalização, tubagens), pavimentos, acabamentos de paredes, janelas e portas. A escolha dos materiais e acabamentos será determinada pelo novo proprietário durante o processo de renovação. O amplo pátio de 136 m² oferece espaço para paisagismo e integração de comodidades exteriores modernas.
Esta moradia geminada em Monda é oferecida a partir de €159.900. A propriedade é única em termos de tamanho (413 m² de área útil) e contexto histórico. Dada a necessidade de uma renovação completa, o preço indicado é indicativo do seu estado atual. Os compradores potenciais devem considerar custos adicionais para a transformação, que podem ser substanciais. A disponibilidade é imediata, mas a propriedade não está pronta a habitar e requer um investimento significativo para realizar todo o seu potencial.
Monda, situada a 427 metros de altitude no interior da província de Málaga, oferece uma autêntica experiência de vila andaluza. Com aproximadamente 2.000 habitantes, conhecidos como Mondeños, a vila exala paz e tradição. Os arredores imediatos são rurais, com a Sierra Blanca e a Sierra de las Nieves nas proximidades, oferecendo oportunidades para atividades na natureza. Comodidades da vila como restaurantes, escolas e bancos estão a pouca distância, enquanto as instalações maiores de Marbella e Málaga estão mais longe. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais lento, com festas locais que contribuem para o sentido de comunidade. A proximidade de parques naturais como a Sierra de las Nieves convida à caminhada e à exploração da paisagem, oferecendo uma alternativa mais calma às áreas costeiras mais movimentadas.
A vida em Monda gira em torno da comunidade local e da tranquilidade do interior andaluz. Como residente de Monda (Mondeño), você faz parte de uma comunidade de aproximadamente 2.000 pessoas. As compras diárias podem ser feitas em lojas locais a cerca de 8 km de distância, ou em cidades vizinhas como Coín. Escolas, uma farmácia e um banco estão localizados num raio de 2 km, tornando a vida na vila funcional para as necessidades básicas. A proximidade de parques naturais como a Sierra de las Nieves oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas. A capital provincial, Málaga, é acessível em 30 km, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de instalações culturais e comerciais. O ritmo de vida aqui é visivelmente mais lento do que na costa, com um forte foco nas tradições locais e um espírito comunitário unido.
Esta moradia geminada está localizada no coração de Monda, uma vila pitoresca na província de Málaga. O mapa mostra a sua posição central em relação às comodidades locais e às paisagens naturais circundantes, características do interior andaluz.
Monda está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, perto da capital provincial de Málaga. Situa-se na comarca da Sierra de las Nieves, uma região conhecida pela sua beleza natural e vilas tradicionais. A sua altitude de 427 metros oferece uma perspetiva diferente das cidades costeiras. É uma área focada na tranquilidade, na natureza e num estilo de vida andaluz autêntico, em contraste com a faixa costeira mais turística e movimentada. A proximidade de Málaga (aproximadamente 44 km de carro) oferece acesso a comodidades urbanas, enquanto cidades costeiras como Marbella ficam a uma distância semelhante.
A acessibilidade a Monda depende principalmente do carro. Do aeroporto de Málaga, são cerca de 30 km de carro até à vila. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla e El Alicate, situam-se a cerca de 14 km em linha reta. Campos de golfe como Campo Europa e Campo América também ficam a cerca de 13 km de distância. Embora comodidades como uma farmácia (3,2 km) e restaurantes (a menos de 2 km) estejam presentes nas imediações, para compras mais extensas, centros médicos (13 km) e atividades culturais, é necessária a proximidade de Málaga (aproximadamente 44 km de carro). O transporte público é limitado nesta área rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam de 2°C no inverno a 23°C no verão. Situada a uma altitude de 378 metros acima do nível do mar, pode ser ligeiramente mais fresca aqui no verão do que na costa. A área historicamente recebe abundante luz solar, com uma média de 3.289 horas por ano, contribuindo para uma longa estação balnear de cerca de 3 meses, embora as temperaturas da água no interior não sejam diretamente relevantes. A proximidade da Sierra de las Nieves e da Sierra Blanca oferece uma paisagem pitoresca com oportunidades para caminhadas e para desfrutar da natureza. A qualidade do ar é geralmente boa devido à localização rural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Monda esteja situada no interior, praias populares como Playa de la Bajadilla e El Alicate encontram-se a cerca de 14 km em linha reta. Estas praias oferecem as comodidades costeiras típicas da Costa del Sol. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km de distância. Monda em si possui 14 instalações desportivas e oferece vários miradouros, como o Mirador Cruz Caravaca a 0,2 km, indicando oportunidades recreativas na vila e arredores, focadas principalmente na natureza e no património local.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, perto da capital provincial de Málaga. Situa-se na comarca da Sierra de las Nieves, uma região conhecida pela sua beleza natural e vilas tradicionais. A sua altitude de 427 metros oferece uma perspetiva diferente das cidades costeiras. É uma área focada na tranquilidade, na natureza e num estilo de vida andaluz autêntico, em contraste com a faixa costeira mais turística e movimentada. A proximidade de Málaga (aproximadamente 44 km de carro) oferece acesso a comodidades urbanas, enquanto cidades costeiras como Marbella ficam a uma distância semelhante.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Comparada com os projetos Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta moradia geminada em Monda oferece um preço de entrada significativamente mais baixo, em parte devido à necessária renovação em grande escala. Enquanto os projetos comparáveis mencionados estão localizados mais perto da costa e são frequentemente mais recentes ou completamente renovados, este imóvel destaca-se pelo seu tamanho, carácter histórico e localização rural no interior. Os projetos costeiros oferecem acesso mais direto às praias e um estilo de vida mais glamoroso, mas também preços mais elevados por metro quadrado. Monda, por outro lado, atrai compradores que procuram autenticidade, tranquilidade e um projeto com potencial, embora com o investimento necessário de tempo e dinheiro para a sua transformação. O foco aqui é menos na proximidade imediata da praia e mais na cultura da vila andaluza e no potencial de um conceito de vida ou exploração distinto.
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