Овај пројекат представља јединствену прилику за стицање некретнине у Монди, живописном селу у провинцији Малага. Као пространа кућа у низу, смештена на углу, нуди значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање. Налази се у близини централног трга, комбинујући историјски шарм са могућностима за модеран живот или пословну инвестицију. Пројекат захтева комплетно реновирање, што га чини идеалним за купце који траже пројекат са карактером.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у срцу традиционалног андалузијског села Монда, пружајући директан приступ локалним садржајима. Његова позиција омогућава лак приступ природи и брдима, истовремено обезбеђујући близину обалних подручја и аеродрома Малага. Сеоски амбијент нуди миран начин живота, док је централна локација у селу практична за свакодневне потребе.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат трансформације са значајним простором и историјским карактером. Са великим унутрашњим двориштем и више нивоа, пружа флексибилност за стварање пространог породичног дома, бутик смештаја или комбинације оба. Захтева инвестицију у реновирање, што је идеално за оне који желе да обликују свој животни простор или пословни подухват по мери.
Овај објекат није нова градња. Тренутно је у фази захтева комплетног реновирања. Нема информација о планираним датумима завршетка или специфичним фазама изградње, јер је реч о постојећој грађевини која чека на обнову. Потенцијални купци треба да узму у обзир време и трошкове неопходне за комплетно реновирање.
Пројекат не нуди приватни паркинг, али је улично паркирање доступно у селу. Не постоје информације о енергетској ефикасности тренутног стања објекта. Такође, иако има велико двориште, оно захтева уређење. Потребно је напоменути да је комплетно реновирање неопходно, што значи да тренутно није усељиво без значајних радова.
Ref: VL822872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за купце са визијом и спремношћу за инвестирање у реновирање. Идеалан је за појединце или породице које желе да оживе историјски објекат и прилагоде га својим потребама, било као стални дом или као туристички смештај. Инвеститори који траже пројекат са потенцијалом за раст вредности након реновирања такође ће пронаћи ову понуду атрактивном. Одговара онима који цене аутентичност, мир сеоског живота, али и близину градских садржаја и туристичких атракција обале. Потребна је спремност за дугорочни ангажман око процеса реновирања.
Тренутно стање објекта указује на потребу за комплетним реновирањем, што значи да тренутне завршне обраде нису релевантне за оцену будућег квалитета. Пројекат нуди потенцијал за уградњу материјала високог квалитета и модерних техника током процеса реновирања. Постојећи архитектурски елементи, као што су високи плафони, пружају добру основу за стварање елегантног ентеријера. Потенцијални купци ће имати слободу да бирају завршне обраде, од подова и зидова до водовода и електрике, чиме ће се постићи жељени стандард и естетика. Са проценом трошкова реновирања од 350.000 €, очекује се постизање високог нивоа завршне обраде.
Почетна цена за ову кућу у низу у Монди је 159.900 €. Ова цена одражава тренутно стање непокретности, која захтева комплетно реновирање. Због своје величине и потенцијала, цена је позиционирана као прилика за инвестицију, посебно имајући у виду да су процењени додатни трошкови реновирања око 350.000 €. На тржишту постоји значајна потражња за објектима који нуде историјски шарм и могућност прилагођавања, што чини ову понуду интересантном за одређене купце. Доступност варира у зависности од брзине реализације продаје.
Монда је шармантно село смештено у брдима, нудећи мирнији темпо живота у поређењу са приморским градовима. Овде свакодневни живот карактерише близина локалних продавница, ресторана и друштвених догађаја у селу. Становници могу уживати у спокоју руралне средине, са лаким приступом пешачким стазама и прелепим погледима. Сеоска архитектура и локални обичаји доприносе аутентичном андалузијском искуству. Овај начин живота привлачи оне који траже одмор од градске гужве, али желе да остану повезани са основним погодностима и културним животом заједнице.
Живот у Монди нуди спој рустичног шарма и практичне доступности. Село је добро повезано са околним подручјима, иако је за свакодневна путовања потребан аутомобил. У оквиру 2 км налазе се основни садржаји попут ресторана, школе, апотеке и банке. Близина већих градова попут Малаге (44 км) пружа приступ ширем спектру услуга, укључујући тржне центре, културне догађаје и међународни аеродром. Окружење карактеришу природне лепоте, што омогућава активности попут шетњи и уживања у пејзажу.
Ова мапа приказује локацију пројекта у селу Монда, провинција Малага. Истиче се близина централног трга и главних саобраћајница. Мапа такође даје преглед околине, укључујући удаљеност до обале, аеродрома и оближњих градова, пружајући визуелни оквир за разумевање доступности и регионалног положаја.
Монда је стратешки смештена унутар провинције Малага, око 44 км од главног града. Налази се у близини Коина (10 км) и под заштитом планинских масива Сијера Бланка и Сијера де лас Нијевес. Ова позиција омогућава приступ како унутрашњости Андалузије, тако и обали Коста дел Сол. У поређењу са приморским градовима, Монда нуди мирнији и аутентичнији доживљај, док истовремено омогућава лак приступ већим центрима ради додатних садржаја и културних догађаја.
Доступност је кључни аспект локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаиа де ла Бахадиља и Ел Алицате удаљене су око 14 км. За љубитеље голфа, терени Кампо Еуропа и Кампо Америка су на око 13 км. Супермаркет је удаљен 8 км, а здравствени центар 13 км. Апoтека је најближа, на само 194 метра. Напомиње се да је за већину дневних активности неопходан аутомобил због раширености садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Монда се налази на надморској висини од 427 метара, нудећи умерену климу са просечном годишњом температуром од 12.6°C. Просечне температуре варирају између 2°C и 23°C током године. Са око 3.289 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током око 3 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина националних паркова попут Сијера Бланка и Сијера де лас Нијевес пружа могућности за рекреацију у природи и уживање у свежем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Монда налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 14 км. Плаже попут Плаиа де ла Бахадиља и Ел Алицате нуде обалу за сунчање и рекреацију. Подручје око Монде такође је богато спортским садржајима, са укупно 14 објеката, укључујући и близину голф терена. Терени Кампо Еуропа и Кампо Америка, као и Greenlife Golf Driving Range, удаљени су око 13-14 км. Ово чини локацију погодном за активности на отвореном и спорт.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Монда је стратешки смештена унутар провинције Малага, око 44 км од главног града. Налази се у близини Коина (10 км) и под заштитом планинских масива Сијера Бланка и Сијера де лас Нијевес. Ова позиција омогућава приступ како унутрашњости Андалузије, тако и обали Коста дел Сол. У поређењу са приморским градовима, Монда нуди мирнији и аутентичнији доживљај, док истовремено омогућава лак приступ већим центрима ради додатних садржаја и културних догађаја.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат у Монди нуди другачију врсту прилике. Док су наведени пројекти новије градње и често ближи мору, ова кућа у низу представља инвестицију у историјски објекат са значајним простором у унутрашњости. Цена од 159.900 € је нижа, али укључује потребу за великом додатном инвестицијом у реновирање. За разлику од стандардних станова или вила, ова некретнина нуди јединствену могућност рестаурације и персонализације, циљајући на купце који траже аутентичност и пројекат са историјским значајем, уместо директног усељења у новоизграђени дом. Регионално, Монда нуди мирнији живот, али са потребом за аутомобилом за приступ многим садржајима, што је контраст у односу на урбаније локације дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
