Αυτή η κατοικία στην πόλη (townhouse) βρίσκεται στον δήμο Μόντα, στην επαρχία της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 145 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα 15 τ.μ. και είναι προσανατολισμένη προς τον νότο. Η κατάσταση του κτιρίου απαιτεί ανακαίνιση. Η θέα από το ακίνητο είναι αστική, ενώ οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τζάκι, ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Μόντα, μιας πόλης approximately 44 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας. Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στο αστικό περιβάλλον (Urban View). Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, με σχολεία και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί μεγαλύτερες οικογένειες ή εκείνους που χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η παρουσία τζακιού υποδηλώνει δυνατότητες θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικού χώρού για μεγάλο μέρος του έτους.
Όπως αναφέρεται στα στοιχεία, το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση (Renovation Required). Αυτό υποδεικνύει ότι η αγορά είναι μια επενδυτική ευκαιρία για προσαρμογή του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του αγοραστή, πριν από την άμεση κατοίκηση.
Η ιδιοκτησία δεν είναι νέα, ούτε αποτελεί μέρος μιας κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστους χώρους πισίνας. Η απαιτούμενη ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις βασικές καθημερινές ανάγκες.
Ref: VL703467
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και χρήμα σε ανακαίνιση. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε μια παραδοσιακή ισπανική κοινότητα μακριά από τουριστικές πιέσεις. Η παρουσία πέντε υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως guesthouse.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'με ιδιωτική βεράντα' και 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα', όμως η κατάσταση 'Απαιτείται Ανακαίνιση' είναι το κύριο χαρακτηριστικό. Αυτό σημαίνει ότι οι τελικές επιφάνειες, η ηλεκτρολογική εγκατάσταση και οι σωληνώσεις μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Η ποιότητα των υλικών σήμερα είναι άγνωστη και θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επιθεώρηση. Η ύπαρξη τζακιού δείχνει την παρουσία παραδοσιακών στοιχείων θέρμανσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €160.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την ανάγκη για ανακαίνιση και την εσωτερική τοποθεσία σε σχέση με την ακτή. Για αυτό το ποσό, αγοράζεται μια σημαντική επιφάνεια δαπέδου (145 τ.μ.) σε τοποθεσία πόλης, αλλά πρέπει να υπολογιστεί το κόστος της εκσυγχρονισμού στον προϋπολογισμό.
Το Μόντα είναι μια μικρή πόλη περίπου 2.984 κατοίκων, που βρίσκεται σε υψόμετρο 427 μέτρων. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι πιο αργή σε σύγκριση με την ακτή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες μέσα στην πόλη, όπως εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία. Η κοντινή απόσταση από τη Σιέρα ντε λας Νιέβες προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Το κλίμα είναι πιο δροσερό λόγω του υψομέτρου, με μέση ετήσια θερμοκρασία 12,6°C.
Το Μόντα βρίσκεται σε ηπειρωτική ζώνη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 30 χλμ. Η πόλη έχει ένα τοπικό εστιατόριο και φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ. Για μεγαλύτερες αγορές ή νοσοκομεία, απαιτείται μετάβαση σε γειτονικές πόλεις, καθώς το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 8 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στις παραλίες του νότου απαιτεί οδήγηση περίπου 14 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου μέσα στα όρια του Μόντα. Η απόσταση 14 χλμ από τις παραλίσεις και 30 χλμ από το αεροδρόμιο υποδεικνύει μια εσωτερική, ηπειρωτική τοποθεσία.
Το Μόντα βρίσκεται στην περιοχή (comarca) της Σιέρα ντε λας Νιέβες, περίπου 44 χλμ από την πρωτεύουσα της Μάλαγας και 10 χλμ από το Coín. Είναι μια πόλη που συνδέει την ηπειρωτική περιοχή με την ακτή, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού.
Ένα αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για την καθημερινή διαβίωση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 30 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως το Playa de la Bajadilla, είναι σε απόσταση 14 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 13 χλμ μακριά. Στο εσωτερικό του Μόντα, υπάρχουν βασικές υπηρεσίες, αλλά η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με μεγάλες υποδομές απαιτεί προγραμματισμό για τις μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 427 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 12,6°C, χαμηλότερη από την ακτή. Η περιοχή καταγράφει υψηλή ηλιοφάνεια (3.289 ώρες ετησίως). Η θέα προς την αστική περιοχή και την κοιλάδα προσφέρει ένα διαφορετικό τοπίο σε σχέση με την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απαιτούν μετάβαση με αυτοκίνητο 14-15 χλμ, με το Playa de la Bajadilla να είναι το πιο κοντινό. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Europa, σε απόσταση 13 χλμ. Το περιβάλλον του Μόντα είναι πιο κατάλληλο για δραστηριότητες στο βουνό και τη φύση, λόγω της εγγύτητας με το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μόντα βρίσκεται στην περιοχή (comarca) της Σιέρα ντε λας Νιέβες, περίπου 44 χλμ από την πρωτεύουσα της Μάλαγας και 10 χλμ από το Coín. Είναι μια πόλη που συνδέει την ηπειρωτική περιοχή με την ακτή, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 1.7°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 2.0°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 6.1°C | 52 mm |
| Απρίλιος | 10.1°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 77 mm |
| Ιούνιος | 19.1°C | 101 mm |
| Ιούλιος | 23.0°C | 27 mm |
| Αύγουστος | 23.0°C | 26 mm |
| Σεπτέμβριος | 18.2°C | 34 mm |
| Οκτώβριος | 12.8°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 6.6°C | 52 mm |
| Δεκέμβριος | 1.5°C | 50 mm |
Σε σύγκριση με νέα κατασκευές όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το συγκεκριμένο ακίνητο στο Μόντα έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, η διαφορά τιμής οφείλεται σε τρεις κύριους παράγοντες: η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση, η εσωτερική τοποθεσία (χωρίς θέα θάλασσας) και η απόσταση από την ακτή. Ενώ τα προγράμματα στην Estepona προσφέρουν πισίνες και κοινοτικούς χώρους, αυτή η κατοικία είναι ανεξάρτητη αλλά απαιτεί εργασίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
