Цей таунхаус розташований у місті Монда, в мальовничій гірській місцевості андалуського регіону Іспанії. Він пропонує 145 квадратних метрів житлової площі, включаючи 5 спалень та 3 ванні кімнати. Південна орієнтація забезпечує хороший доступ природного світла, проте стан будівлі вимагає ремонту (Renovation Required), і продається він як є. Монда розташована недалеко від природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес на висоті близько 427 метрів над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Монда, це муніципалітет у регіоні Сьєрра-де-лас-Ньєвес, за 44 кілометри від Малаги та за 10 кілометрів від міста Коїн. Це внутрішній гірський район (біля Сьєрра-Бланка), що зберігає характеристики традиційного андалуського білого селища (Pueblo). Будинок знаходиться безпосередньо в межах міста, оточений горбистою та сільською місцевістю.
Ця нерухомість має 5 спалень і 3 ванні кімнати, що забезпечує достатній простір для великої сім'ї. Також є приватна тераса площею 15 квадратних метрів. Потенційним покупцям слід враховувати статус «Вимагає ремонту». Це підійде тим, хто шукає проект для ремонту або бажає налаштувати будинок під свій смак, використовуючи DIY-підхід.
Це об'єкт вторинного ринку (Resale), а не новобудова. Будівля вже існує, але потребує модернізації. Південна орієнтація є плюсом для освітлення, проте система кондиціонування може бути застарілою, вказано лише наявність каміна.
Об'єкт перебуває в стані, що вимагає ремонту, тому він не готовий для негайного заселення. Внутрішній стан продається як є (as-is), що вимагає додаткових інвестицій та часу. Крім того, розташування в гірській місцевості означає, що для доступу до моря та основних послуг обов'язково потрібен автомобіль. Спільних басейнів чи спортзалів немає.
Ref: VL703467
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде покупцям, зацікавленим у ремонтах та інтер'єрному дизайні, або інвесторам, які хочуть купити доступний об'єкт і збільшити його вартість. Також це гарний вибір для тих, хто хоче жити в справжній іспанській глибинці, подалі від туристичних курортів на узбережжі, інтегруючись у місцеву громаду.
Ціна становить від €160,000. Для будинку площею 145 квадратних метрів та 5 спальнями це відносно доступна пропозиція в регіоні, особливо враховуючи необхідність ремонту. До вартості слід додати комісійні, податки та витрати на ремонт.
Монда, це місто з населенням близько 3000 осіб, де життя тече повільно і спокійно. Ваше повсякденне життя проходитиме серед місцевих жителів, без метушні. Житловий район має статус «Містечко», «Село» та «Гірське пуебло», що передбачає життя на схилах гір, звивистими вуличками та краєвидами на місто та гори. Тут немає великих торгових центрів, переважають маленькі місцеві магазини та традиційна архітектура.
Будинок розташований на висоті близько 378 метрів. Автомобіль є необхідністю для повсякденного життя. Поблизу є маленькі магазини, школа та аптека, але великий супермаркет знаходиться на відстані 8,0 км. До аеропорту (по прямій) 30 км, а до пляжу «Playa de la Bajadilla», 14 км, але гірські дороги зроблять поїздку довшою.
Будинок знаходиться в центрі Монді. Щоб дістатися до узбережжя або Малаги, треба їхати через гори. На карті відстань до моря може здаватися невеликою, але треба враховувати гірський рельєф.
Монда знаходиться в континентальній частині Коста-дель-Соль, значно далі від моря, ніж такі курорти, як Бенальмадена. Це більш традиційне та автентичне місце, розташоване приблизно за 44 км від центру Малаги.
Для покупок та медичних послуг потрібен автомобіль. Найближчий супермаркет, за 8,0 км, лікарня, за 13 км, аптека, за 3,2 км. Пляжі знаходяться на відстані приблизно 14-15 км по прямій. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані близько 30 км по прямій.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Монда має гірський клімат. Завдяки висоті тут прохолодніше, ніж на узбережжі, особливо вночі та взимку. Середньорічна температура 12,6°C, з максимально комфортними місяцами для купання влітку. Середня температура січня близько 5°C, липня, 31°C. Місцевість сонячна, з рідкими опадами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок не на березі моря, пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 14-15 км і до них можна доїхати на машині. Також неподалік (13-14 км) є кілька полів для гольфу, таких як Campo Europa.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Монда знаходиться в континентальній частині Коста-дель-Соль, значно далі від моря, ніж такі курорти, як Бенальмадена. Це більш традиційне та автентичне місце, розташоване приблизно за 44 км від центру Малаги.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 1.7°C | 43 mm |
| Лютий | 2.0°C | 41 mm |
| Березень | 6.1°C | 52 mm |
| Квітень | 10.1°C | 64 mm |
| Травень | 15.7°C | 77 mm |
| Червень | 19.1°C | 101 mm |
| Липень | 23.0°C | 27 mm |
| Серпень | 23.0°C | 26 mm |
| Вересень | 18.2°C | 34 mm |
| Жовтень | 12.8°C | 45 mm |
| Листопад | 6.6°C | 52 mm |
| Грудень | 1.5°C | 50 mm |
Порівняно з об'єктами на узбережжі, такими як «Acqua Gardens» (від €418,800) або «Alba Benalmadena» (від €699,000), цей будинок у Монді значно дешевший (від €160,000). Це пояснюється двома факторами: внутрішнім розташуванням (не перша лінія моря) та необхідністю ремонту. Однак, з точки зору співвідношення ціни до площі (145 м²), це дуже вигідна пропозиція для покупців з обмеженим бюджетом, готових інвестувати в ремонт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
