Ta hiša tipa townhouse se nahaja v občini Monda v provinci Málaga. Nepremičnina se ponuja na trgu s začetno ceno €312.000. Zgrajena je na treh ravneh s skupno površino 130 m² in vključuje štiri spalnice ter dve kopalnici. Hiša je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja naravno svetlobo. Leži v mirnem, podeželskem okolju z gorskimi pogledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v Monda, na nadmorski višini približno 378 metrov. Območje je del goratega hribovja med Sierra Blanca in Sierra de las Nieves. Lokacija je celinska, oddaljena približno 14 kilometrov (v zračni črti) od najbližje obale. Do mesta Málaga je približno 44 kilometrov.
Razporeditev prostora omogoča prebivanje večjih družin ali uporabnikov, ki potrebujejo ločene bivalne enote. V pritličju se nahaja samostojno stanovanje z eno spalnico in kuhinjo. Zgornji nadstropja ponujajo dodatne tri spalnice, dnevni prostor in kuhinjo. Štiri spalnice omogočajo fleksibilno uporabo, na primer za delovno sobo ali namestitev gostov.
Nepremičnina je klasificirana kot 'rabljena' (Resale), ne kot nova gradnja. Glede na podatke je stanje stavbe opisano kot 'Odlično'. Nameščeni so klimatski napravi za ogrevanje in hlajenje ter dvojna okna za izboljšanje energijske učinkovitosti. Kuhinja je popolnoma opremljena.
Glavna omejitev je povezana z lego. Hiša ne stoji na obali in za dostop do plaže je potrebno avtomobil. Parkiranje je na javni cesti, brez zasebnega garažnega prostora. Krajevna lega je gorska, kar pomeni manj neposrednih infrastruktur kot v velikih mestih.
Ref: VL200177
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v mirnejšem okolju. Primerna je za družine, ki potrebujejo več sob ali želite pogosto gostovati, zaradi samostojne enote v pritličju. Struktura omogoča tudi oddajo, saj obstajajo ločeni vhodi in prostori. Je tudi možnost za ljudi, ki delajo na daljavo in potrebujejo prostor za pisarno (4. nadstropje) stran od mestnega hrupa.
Gradnja kaže znake dobrega vzdrževanja. Klimatska naprava, dvojna okna in Wi-Fi kažejo na posodobitve. Kuhinja je popolnoma opremljena. Zunaj je pokrita terasa in prostor za žar, obstajajo tudi zasebni zunanj prostori. Nameščene omare (fitted wardrobes) nudijo shranjevanje. 'Odlično' stanje kaže, da nepremičnina ne potrebuje takojšnje prenove.
Zahtevana cena za to hišo se začne pri €312.000. To ceno dobi hiša 130 m² s štirimi spalnicami. Za primerjavo, podobni projekti v obalnih mestih kot je Fuengirola imajo višje začetne cene (npr. Astra Homes od €364.000). Cena razlika odraža celinsko lego Monda v primerjavi z obalo.
Vsakdanje življenje v Monda poteka v počasnejšem ritmu v primerjavi s obalnim pasom. Okoli 3.000 prebivalcev prispeva k mirnemu vzdušju. Lokacija ponuja razgled na gore in je blizu gozdnatih območij. Za vsakodnevno razvado in nakupovanje je avtomobil nujen, saj so osnovne storitve blizu, vendar zahtevajo prevoz. Podnebje s povprečno letno temperaturo 12,6 °C in 3289 sončnimi urami omogoča dejavnosti na prostem večji del leta.
Lokacija je oddaljena približno 3,2 km od najbližje lekarnice in 8,0 km od supermarketa. Lokalna bolnišnica je 13 km stran. Pot do plaž, kot je Playa de la Bajadilla, zahteva približno 14 km. Za mednarodne poti je letališče Malaga dosegljivo na 30 km (v zračni črti). Uporaba zasebnega vozila je bistvena za vsa potovanja, saj območje ni podprto z gospodimi omrežji javnega prevoza.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnije znotraj naselja Monda. Zelena cona kaže bližino naravnih območij Sierra de las Nieves. Razdalja do obalnega avtoceste (AP-7) je približno 15-20 km.
Monda je v notranjosti regije Costa del Sol, približno 44 km zahodno od mesta Malaga in 10 km od mesta Coin. Položaj je severno od turističnega središča Marbella. Lokacija je strateška za tiste, ki prednost dajejo tišine gore pred hrupom obale, hkrati pa ostajajo na razumni razdalji od plaž in letališča.
Razdalje so navedene v zračni črti. Letališče Malaga je 30 km stran. Najbližje plaže so na razdalji 14-15 km. Objekti za golf, kot je Campo Europa, so 13 km stran. Zaradi gorske lege in razdalje od obale so časi vožnje lahko daljši od razdalj v zračni črti. Podatkov o postajah avtobusov v bližini ni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monda leži na nadmorski višini 427 metrov. Podnebje je milo s povprečno temperaturo med 2 in 23 stopinjami Celzija. Regija ima približno 3289 sončnih ur na leto. Geografski položaj v gorah ponuja okolje z zelenjem in gozdovi. Obdobje plavanja (temperatura vode ≥20°C) traja približno 3 mesece na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v obalnem območju Malage, na razdalji 14 km (Playa de la Bajadilla, El Alicate. V razdalji <10 km ni plaž z Modro zastavico. Za ljubitelje golfa je igrišče Campo Europa dosegljivo na 13 km. Območje ponuja razgled z točk kot je Mirador Cruz Caravaca (200 metrov od središča mesta).
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda je v notranjosti regije Costa del Sol, približno 44 km zahodno od mesta Malaga in 10 km od mesta Coin. Položaj je severno od turističnega središča Marbella. Lokacija je strateška za tiste, ki prednost dajejo tišine gore pred hrupom obale, hkrati pa ostajajo na razumni razdalji od plaž in letališča.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| Marec | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Maj | 15.7°C | 77 mm |
| Junij | 19.1°C | 101 mm |
| Julij | 23.0°C | 27 mm |
| Avgust | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
V primerjavi s projekti v mestih kot so Mijas (Arosa) ali Fuengirola (Waterfall Residences), je začetna cena €312.000 v Monda nižja. To odraža celinsko lego v primerjavi z neposrednim pogledom na morje. Vendar ponuja večjo tišino in večjo površino v primerjavi s stanovanji na obali. Monda ponuja bolj avtentičen španski vzdušaj kot turistična letovišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
