Cette propriété rurale de type Finca-Cortijo est située à Monda, dans la province de Málaga. Construite en 2008, cette offre de 76 m² avec deux chambres et une salle de bains s'étend sur un terrain de 3605 m². La propriété se trouve dans un environnement rural tranquille, à 427 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. L'aéroport de Málaga est accessible à environ 30 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la campagne de Monda, cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible à proximité de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves. Le village de Monda, avec environ 2000 habitants, se trouve à proximité immédiate. La propriété offre un accès à la fois à la tranquillité de la campagne et aux commodités de base à courte distance, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cette finca convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire à la campagne ou un lieu de retraite paisible. Avec son grand terrain et ses espaces extérieurs, la propriété offre des opportunités pour le jardinage et les activités en plein air. La surface habitable de 76 m² avec deux chambres convient pour un couple ou une petite famille cherchant une vie plus simple en contact avec la nature.
Construite en 2008, cette propriété est achevée et prête à être occupée. En tant que construction récente, elle présente un état correct sans nécessiter de travaux immédiats. La finition rustique traditionnelle andalouse a été préservée, offrant un caractère authentique tout en bénéficiant de standards de construction modernes. L'entretien régulier reste nécessaire pour préserver l'état de la propriété rurale.
Cette propriété rurale ne convient pas aux personnes recherchant des commodités urbaines à proximité immédiate. L'absence de transport public nécessite une voiture pour tous les déplacements. La surface habitable limitée à 76 m² peut être insuffisante pour les familles nombreuses. L'entretien d'un terrain de plus de 3600 m² demande un engagement en temps et en efforts considérable. La propriété n'est pas équipée de caractéristiques modernes comme une piscine ou un système de domotique.
Ref: VL931993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine sans être complètement isolées. Elle est adaptée pour un retraité souhaitant passer la majorité de l'année dans un environnement calme, ou pour un professionnel travaillant à distance appréciant la tranquillité. Les propriétaires potentiels devraient jouir de l'entretien extérieur et posséder une voiture. La propriété peut également servir de résidence secondaire pour ceux qui visitent régulièrement la région, offrant une retraite rurale tout en restant à distance raisonnable des plages et de l'aéroport. Les acheteurs qui apprécient le caractère rustique et sont prêts à entreprendre l'entretien d'une propriété rurale traditionnelle trouveront cette option particulièrement intéressante. Ceux qui recherchent une vie de village active avec commerces et restaurants à distance de marche pourraient trouver l'emplacement trop isolé.
La propriété présente une finition rustique typique des constructions rurales andalouses. Les poutres en bois apparentes dans la chambre mezzanine ajoutent du caractère à l'habitation. Les matériaux utilisés sont traditionnels, avec des sols probablement en carrelage ou en céramique, adaptés au climat local. La construction date de 2008, ce qui signifie qu'elle bénéficie de standards de construction relativement modernes par rapport aux propriétés rurales plus anciennes. La cuisine et l'espace de vie sont conçus pour maximiser les vues sur la campagne, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. La qualité générale correspond à celle d'une propriété rurale bien entretenue mais sans luxe excessif. L'entretien régulier est important pour préserver l'état des matériaux, notamment les éléments extérieurs exposés aux conditions climatiques andalouses.
Cette propriété est proposée à un prix de départ de 349 000 euros, ce qui reflète sa caractéristique de finca avec un grand terrain dans une zone rurale prisée. Le prix comprend la construction principale de 76 m² et le terrain de 3605 m². Les frais associés à l'acquisition (droits de mutation, frais de notaire et d'enregistrement) ne sont pas inclus dans ce prix et représentent généralement 10-15% supplémentaires du montant de la transaction. À titre de comparaison, des propriétés similaires dans la région commencent autour de 269 950 euros à Torre del Mar, 205 000 euros à Mijas et 259 000 euros à Estepona.
La vie dans cette finca de Monda s'articule autour des rythmes de la campagne andalouse. Les journées commencent souvent avec le soleil se levant sur les montagnes environnantes, offrant une lumière naturelle abondante. Les activités quotidiennes peuvent inclure l'entretien du jardin avec ses arbres fruitiers, la préparation des repas dans l'espace ouvert reliant la cuisine et la salle à manger, profitant des vues dégagées. Les soirées sont généralement calmes, avec la possibilité de dîner en plein air sur la terrasse. Les déplacements nécessitent une planification, car toutes les commodités comme les supermarchés ou les services médicaux sont à plusieurs kilomètres. Le rythme de vie est plus lent que dans les zones urbaines, avec une connexion étroite aux cycles naturels et aux saisons. L'hiver peut être frais à cette altitude, tandis que les étés sont chauds mais généralement moins étouffants qu'en plaine grâce à l'altitude.
La vie dans cette finca de Monda s'organise autour de la voiture comme moyen de transport essentiel. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 194 mètres, offrant un accès facile aux médicaments de base. Pour les courses plus importantes, un supermarché est situé à 7,6 kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture. Le village de Monda, avec ses restaurants, cafés et services bancaires, est facilement accessible pour les besoins quotidiens. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 13 kilomètres. Les installations sportives municipales sont situées à 500 mètres, offrant des possibilités d'activité physique locale. La propriété bénéficie d'un bon accès routier, permettant de rejoindre Marbella ou la côte en environ 30 minutes, et l'aéroport de Málaga à environ 30 kilomètres, facilitant les déplacements internationaux.
La carte montre la position de la propriété dans le contexte de la région de Monda, entre la Sierra Blanca et la Sierra de las Nieves. Le bien est situé dans un secteur rural caractérisé par un relief vallonné, avec des altitudes avoisinant les 400 mètres. La carte illustre l'accessibilité relative aux principales infrastructures, notamment l'aéroport de Málaga à 30 km et les zones côtières à environ 14 km. La localisation permet de visualiser l'équilibre entre isolement rural et connexion au réseau routier principal, représenté par les routes qui relient Monda aux villes voisines de Coín et à la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monda est positionnée comme une commune rurale à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Málaga et seulement 10 kilomètres de la ville plus importante de Coín. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et preservation du caractère rural. La propriété se trouve dans la comarque de Sierra de las Nieves, une région connue pour ses paysages montagneux et son patrimoine naturel. Bien que relativement proche de la côte (environ 14 kilomètres des premières plages), Monda conserve une identité distincte des stations balnéaires plus touristiques comme Marbella. Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois des charmes de la vie rurale andalouse et de la proximité relative des infrastructures et services de la Costa del Sol. La commune fait partie des "pueblos blancos" de l'intérieur, offrant une alternative plus authentique aux développements côtiers plus massifs.
Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla et El Alicate, sont situées à environ 14 kilomètres, ce qui représente un trajet d'environ 20-25 minutes en voiture. Ces plages offrent des possibilités de baignade pendant les quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C. La ville de Marbella, avec ses nombreux commerces et services, est accessible en environ 30 minutes. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 30 kilomètres, soit environ 30-40 minutes de route selon le trafic. Les amateurs de golf peuvent rejoindre plusieurs terrains à environ 13-14 kilomètres, dont Campo Europa et Campo América. Pour les déplacements plus longue distance, la route A-355 offre une bonne connexion au réseau routier régional. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 14 kilomètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques malgré l'emplacement rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 378 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré par l'élévation. Les températures moyennes varient entre 13°C en hiver et 28°C en été, offrant des étés chauds mais moins étouffants qu'en plaine. La situation en hauteur permet de bénéficier de brises naturelles qui rafraîchissent l'atmosphère pendant les mois les plus chauds. La propriété bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, typiques de la région de Málaga. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'environnement naturel est caractérisé par la végétation méditerranéenne typique, avec des oliviers, des chênes et des arbres fruitiers sur le terrain. La proximité de la Sierra de las Nieves offre un paysage montagneux protégé, avec des sentiers de randonnée à proximité. L'exposition de la propriété permet probablement de profiter du soleil une grande partie de la journée, avec des vues dégagées sur les sommets environnants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située en milieu rural, cette propriété offre un accès relativement proche à plusieurs plages de la Costa del Sol. Les plages de Playa de la Bajadilla et El Alicate, situées à environ 14 kilomètres, offrent des étendues de sable pour les activités balnéaires. Ces plages ne sont pas certifiées Blue Flag dans les données disponibles, mais offrent les équipements de base pour les baigneurs. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs terrains à environ 13-14 kilomètres, notamment Campo Europa et Campo América, qui offrent des parcours de qualité. Le Greenlife Golf Driving Range à 14 kilomètres permet de s'entraîner. Localement, le Polideportivo Municipal de Monda à 500 mètres propose des installations sportives pour les activités quotidiennes. La région offre également des possibilités de randonnée dans la Sierra de las Nieves, avec ses points de vue comme le Mirador de la Cruz de Caravaca à seulement 200 mètres, offrant des panoramas spectaculaires sur la région.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est positionnée comme une commune rurale à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Málaga et seulement 10 kilomètres de la ville plus importante de Coín. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et preservation du caractère rural. La propriété se trouve dans la comarque de Sierra de las Nieves, une région connue pour ses paysages montagneux et son patrimoine naturel. Bien que relativement proche de la côte (environ 14 kilomètres des premières plages), Monda conserve une identité distincte des stations balnéaires plus touristiques comme Marbella. Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois des charmes de la vie rurale andalouse et de la proximité relative des infrastructures et services de la Costa del Sol. La commune fait partie des "pueblos blancos" de l'intérieur, offrant une alternative plus authentique aux développements côtiers plus massifs.
Monda est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparé aux projets de développement récents dans la région, cette finca de Monda offre une proposition différente. À Torre del Mar, le projet Aquamar commence à 269 950 euros pour des propriétés plus modernes mais sans le caractère rustique et l'espace extérieur considérable de cette finca. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 euros, propose probablement des logements plus contemporains dans un environnement plus urbain, mais sans l'intimité et la connexion à la nature qu'offre cette propriété rurale. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 euros, représente probablement un style de vie plus côtier et touristique, tandis que cette finca à Monda permet une expérience plus authentique de l'Andalousie intérieure. La valeur de cette propriété réside dans son équilibre entre l'isolement rural et la relative proximité des infrastructures côtières. Contrairement aux développements modernes, elle offre un caractère distinctif et une intégration paysagère que les constructions récentes peinent à reproduire. Cependant, elle nécessite un engagement plus important en matière d'entretien et une dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens, contrairement aux propriétés dans des zones plus urbaines.
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