Este terreno, situado na pitoresca vila de Monda, oferece uma oportunidade única no coração da paisagem rural andaluza. Com uma generosa área de 6.700 m², o terreno apresenta duas áreas planas e está rodeado por cerca de 70 oliveiras, duas amendoeiras e uma figueira, criando uma paisagem rural autêntica. A sua localização privilegiada promete vistas deslumbrantes sobre as montanhas circundantes e a natureza intocada, mantendo-se a uma curta distância do animado centro de Monda. O acesso é parcialmente pavimentado, facilitando a mobilidade dentro da propriedade.
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este lote em Monda posiciona-se numa faixa de preço muito mais acessível. Enquanto estes últimos oferecem unidades habitacionais completas com áreas comuns, este terreno representa uma oportunidade de investimento diferente, focada na realização de um projeto personalizado num contexto rural. O seu valor reside no potencial de desenvolvimento, na vasta área e na tranquilidade da paisagem rural andaluza, elementos que o distinguem dos complexos residenciais mais próximos da costa e voltados para o turismo de massa. É uma escolha para quem privilegia espaço e privacidade em detrimento de estruturas prontas a usar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num contexto rural e tranquilo, aninhado entre a Sierra Blanca e a Sierra de las Nieves. A proximidade do centro de Monda (8 km) garante o acesso a serviços essenciais, enquanto a costa, com praias como a Playa de la Bajadilla, fica a cerca de 14 km de distância. Esta localização intermédia oferece um equilíbrio entre a serenidade do campo e a conveniência de estar perto de centros urbanos e marítimos.
Para quem procura um espaço para realizar um projeto agrícola ou residencial imerso na natureza, este terreno é ideal. A vasta área permite o cultivo, a instalação de uma piscina (espaço previsto) ou a criação de um oásis privado. A possibilidade de construir, juntamente com a boa condição geral da propriedade e a orientação a sul, satisfaz as necessidades de quem deseja um refúgio personalizado, longe da agitação mas conectado às belezas naturais.
Atualmente classificado como terreno, este lote representa uma base sólida para futuros desenvolvimentos de construção ou agrícolas. Embora não seja um novo projeto no sentido tradicional, oferece a possibilidade de construir numa propriedade com boa condição geral e uma área preparada para uma piscina. A orientação a sul e a vista para as montanhas são elementos chave para o design de novas estruturas que maximizem o potencial do local.
Este terreno não dispõe de estruturas habitacionais pré-existentes. O acesso principal tem uma área pavimentada e um caminho de terra batida, indicando que trabalhos adicionais de nivelamento ou melhoria podem ser necessários para otimizar o acesso a toda a propriedade. Não há piscinas ou jardins paisagísticos, mas há espaço e potencial para a sua criação.
Este lote é ideal para quem sonha em construir uma residência personalizada imersa na natureza, longe da agitação mas perto de serviços. Perfeito para amantes da agricultura ou olivicultura, graças à presença de árvores de fruto existentes e à vasta área cultivável. Também pode atrair quem procura um refúgio tranquilo para fins de semana ou estadias longas, com a possibilidade de criar uma piscina privada e desfrutar de amplas vistas panorâmicas. A localização torna-o adequado para quem aprecia um estilo de vida rural, mas deseja ainda assim fácil acesso à costa e ao aeroporto de Málaga para viagens e lazer.
O terreno apresenta-se em boas condições gerais, com uma superfície parcialmente pavimentada e parcialmente em terra batida, além de duas áreas planas adequadas para diversos usos. A cerca existente delimita claramente a propriedade. A presença de inúmeras oliveiras, amendoeiras e uma figueira acrescenta valor natural e potencial agrícola. A orientação a sul garante excelente exposição solar, ideal para maximizar a eficiência energética de futuras construções e desfrutar da luz natural. A área está preparada para a construção de uma piscina, um plus para o conforto e lazer.
O terreno está disponível no mercado a partir de €85.000. Este valor refere-se ao lote de 6.700 m², que inclui árvores de fruto e um potencial para construção ou desenvolvimento agrícola. A propriedade apresenta-se em boas condições gerais, com uma área preparada para piscina e orientação a sul que valoriza a exposição solar. Não são especificadas variações de preço adicionais ou pacotes; a oferta diz respeito ao lote inteiro com as características descritas, representando uma oportunidade de investimento imobiliário na paisagem rural de Málaga.
Monda, situada a 427 metros de altitude, oferece uma experiência de vida andaluza autêntica. A vila, com os seus cerca de 2.000 habitantes (Mondeños), está imersa numa paisagem de colinas e montanhas, a uma curta distância da capital da província, Málaga. O clima é ameno, com máximas médias de cerca de 23°C no verão e mínimas que descem para 2°C no inverno, o que se traduz num clima agradável durante a maior parte do ano. A proximidade de serviços como farmácias (3,2 km) e centros de saúde (13 km) garante conveniência, enquanto as áreas naturais circundantes convidam à exploração e atividades ao ar livre. A zona é caracterizada por um ritmo de vida descontraído, típico das 'aldeias' brancas da Andaluzia, onde a natureza e a tranquilidade predominam.
Viver em Monda significa mergulhar na tranquilidade do campo andaluz, beneficiando ainda assim da proximidade a centros habitados e infraestruturas. O terreno situa-se a apenas 3,2 km da farmácia mais próxima e a 8 km de um supermercado, tornando as necessidades diárias facilmente acessíveis. O centro de Monda oferece serviços adicionais, incluindo restaurantes, escolas e bancos, a curta distância. A distância de 13 km do hospital mais próximo e 14 km de um ponto de carregamento para veículos elétricos evidencia um bom equilíbrio entre a vida rural e as conveniências modernas. A necessidade de um automóvel é fundamental para se deslocar com facilidade.
Situado no interior da província de Málaga, este terreno localiza-se no concelho de Monda, uma área conhecida pela sua paisagem natural e proximidade às montanhas. O mapa destaca a sua localização num contexto predominantemente rural, com acesso a serviços locais essenciais na vila próxima e uma distância razoável das principais vias de comunicação e das localidades costeiras da Costa del Sol.
Este terreno localiza-se no concelho de Monda, a cerca de 44 km da capital da província, Málaga, e a 10 km de Coín, na comarca da Sierra de las Nieves. A sua localização torna-o um ponto de acesso à 'Espanha autêntica', longe das zonas mais turísticas da costa, mas estrategicamente posicionado para as alcançar. A Costa del Sol, com as suas famosas estâncias balneares e campos de golfe, é facilmente acessível, oferecendo um contraste fascinante entre a tranquilidade rural e a efervescência da costa.
A localização do terreno oferece acesso estratégico a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 14 km, proporcionando fácil acesso ao mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome internacional, incluindo o Campo Europa e o Campo América, encontram-se a aproximadamente 13-14 km de distância. A região oferece ainda 14 instalações desportivas distintas, além de inúmeros trilhos para caminhadas e atividades ao ar livre na vizinha Sierra de las Nieves. Pontos de observação, como o Mirador Cruz Caravaca, a apenas 0,2 km, oferecem vistas pitorescas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda goza de um clima mediterrânico com influências continentais, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual ronda os 12,6°C, com variações que vão dos 2°C no inverno aos 23°C no verão. As mais de 3.200 horas de sol anuais são um atrativo significativo, prolongando a estação ideal para atividades ao ar livre. O período de 'banho' estende-se por cerca de três meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 427 metros proporciona ar fresco e uma paisagem montanhosa, com a Sierra de las Nieves nas proximidades, ideal para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 14 km das praias da costa de Marbella, como a Playa de la Bajadilla e El Alicate, torna este terreno uma excelente base para desfrutar do mar. Para os amantes do golfe, vários campos de renome internacional, incluindo o Campo Europa e o Campo América, estão localizados a cerca de 13-14 km de distância. A região oferece ainda 14 instalações desportivas, bem como inúmeros trilhos para caminhadas e atividades ao ar livre na vizinha Sierra de las Nieves. Miradouros, como o Mirador Cruz Caravaca, a apenas 0,2 km, oferecem vistas pitorescas.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este terreno localiza-se no concelho de Monda, a cerca de 44 km da capital da província, Málaga, e a 10 km de Coín, na comarca da Sierra de las Nieves. A sua localização torna-o um ponto de acesso à 'Espanha autêntica', longe das zonas mais turísticas da costa, mas estrategicamente posicionado para as alcançar. A Costa del Sol, com as suas famosas estâncias balneares e campos de golfe, é facilmente acessível, oferecendo um contraste fascinante entre a tranquilidade rural e a efervescência da costa.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL562982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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