Dieses geräumige Reihenhaus in Monda, Provinz Málaga, bietet mit 225 m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmern viel Platz. Es befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, etwa 30 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit Potenzial für Vermietungseinnahmen und liegt inmitten der Natur der Sierra de las Nieves.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt im Dorf Monda, umgeben von ländlicher Idylle und nahe der Sierra Blanca. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 14 km, während der Flughafen Málaga 30 km entfernt ist. Diese Lage bietet eine ruhige Basis mit guter Anbindung an Küstenorte und den Flughafen.
Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Immobilie gut geeignet für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Die großzügige Wohnfläche und die flexible Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte, von einem dauerhaften Wohnsitz bis hin zu einer Ferienvermietung.
Das Objekt ist als bestehendes Reihenhaus beschrieben, das renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die für die Nutzung bereit ist. Die Beschreibung deutet auf einen guten Instandhaltungszustand hin.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, obwohl Parken an der Straße oft möglich ist. Es gibt keinen direkten Zugang von der Rückseite, der hier als Charming Garden Area ausgewiesen ist. Das Objekt liegt nicht direkt am Meer oder an einem Golfplatz, sondern im Landesinneren.
Ref: VL669873
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ländliche Ruhe und Nähe zur Natur suchen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen Wert legen. Große Familien finden hier ausreichend Platz. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferien- oder Langzeitvermietung in einer authentischen andalusischen Umgebung erwerben möchten. Die Lage im Dorfzentrum und die Aussicht vom Dachterrassen-Solarium sprechen zudem Käufer an, die das lokale Dorfleben schätzen.
Die Immobilie wurde renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und Bäder. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Beschreibung erwähnt eine 'französische Stil' Badgestaltung im ersten und zweiten Stock, was auf bestimmte ästhetische Merkmale hindeutet. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind Teil der Renovierung und tragen zum Gesamteindruck bei. Die Aussicht von der Dachterrasse ist ein wesentliches Merkmal.
Das Townhouse in Monda wird ab einem Preis von 425.000 € angeboten. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 225 m² Wohnfläche bietet es ein erhebliches Raumangebot. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe und die Lage im Landesinneren, mit Potenzial für Vermietungseinnahmen. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit demnach davon abhängt, ob es bereits verkauft ist.
Monda, gelegen in der Provinz Málaga auf 427 Metern Höhe, bietet eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte. Mit rund 2.000 Einwohnern und einer Fläche von 17,4 km² strahlt das Dorf eine dörfliche Gemütlichkeit aus. Die umliegende Landschaft der Sierra de las Nieves und Sierra Blanca lädt zu Naturerlebnissen ein. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 2°C und 23°C und 3.289 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Nähe zu Supermärkten (8 km), Gesundheitszentren und Schulen (innerhalb 2 km) macht Monda zu einem praktischen Wohnort, auch wenn für tägliche Erledigungen ein Auto unerlässlich ist.
Monda liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 44 km von Málaga entfernt. Die Gemeinde befindet sich in der Comarca Sierra de las Nieves. Die Höhe von 427 Metern trägt zu einem milderen Klima bei als an der Küste. Die 17,4 km² große Gemeinde hat rund 2.000 Einwohner, die 'Mondeños'. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und Natur, ideal für Wanderungen. Die Nähe zu Coín (10 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage von Monda im Landesinneren der Provinz Málaga, westlich von Coín und nordwestlich von Marbella. Die Positionierung im Grünen, fernab der direkten Küstenlinie, ist charakteristisch für diese Region.
Monda liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, eingebettet in die Berglandschaft der Sierra de las Nieves. Es befindet sich landeinwärts, etwa 30 km von der Küstenstadt Marbella und 44 km von Málaga-Stadt entfernt. Diese Positionierung bietet eine ländlichere Alternative zur lebhaften Küstenregion, während die wichtigsten Anbindungen und touristischen Zentren der Costa del Sol gut erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit von Monda ist primär durch die Straßenanbindung gegeben. Der Flughafen Málaga ist rund 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Die nächsten Strände wie Playa de la Bajadilla sind circa 14 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind im Dorf oder in naher Umgebung gut erreichbar (Supermarkt 8 km, Apotheke 3,2 km). Ein Auto ist für tägliche Erledigungen und die Erkundung der Region notwendig. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 12,6°C. Die Sommer sind warm, die Winter mild. Die Lage auf 378 Metern Höhe sorgt für eine angenehme Brise und gemäßigtere Temperaturen als an der Küste. Mit durchschnittlich 3.289 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter oft sonnig. Das Gebiet ist Teil der Sierra de las Nieves, bekannt für seine Natur. Der Schwimm-Saison ist auf 3 Monate begrenzt, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monda im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de la Bajadilla und El Alicate sind circa 14 km entfernt. Die Gemeinde selbst verfügt über 14 Sporteinrichtungen. Für Golfer sind die Plätze Campo Europa und Campo América nur etwa 13 km entfernt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Sierra de las Nieves bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, eingebettet in die Berglandschaft der Sierra de las Nieves. Es befindet sich landeinwärts, etwa 30 km von der Küstenstadt Marbella und 44 km von Málaga-Stadt entfernt. Diese Positionierung bietet eine ländlichere Alternative zur lebhaften Küstenregion, während die wichtigsten Anbindungen und touristischen Zentren der Costa del Sol gut erreichbar bleiben.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die direkten Zugang zu Stränden und eine etablierte touristische Infrastruktur bieten, positioniert sich dieses Townhouse in Monda anders. Es richtet sich an Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zum Flughafen schätzen. Die dortigen Projekte sind oft neuere Entwicklungen mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und direkter Meerlage. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert eher das obere Segment mit umfassenderen Annehmlichkeiten. Das Townhouse in Monda bietet mit 6 Schlafzimmern und einem Preis von 425.000 € eine gute Raumausnutzung für Familien oder als Investitionsobjekt, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, jedoch mit guter Erreichbarkeit. Es teilt sich die Nähe zu Golfplätzen und Naturparks mit einigen Küstenprojekten, bietet aber ein authentischeres Dorfgefühl.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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