Cette maison de ville spacieuse à Monda, dans la province de Málaga, offre 225 m² de surface habitable et 6 chambres. Située dans un environnement rural et calme, à environ 30 km de l'aéroport de Málaga. La propriété combine confort de vie et potentiel de revenus locatifs, nichée au cœur de la nature de la Sierra de las Nieves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans le village de Monda, entouré d'une idylle rurale et à proximité de la Sierra Blanca. La distance des plages est d'environ 14 km, tandis que l'aéroport de Málaga est à 30 km. Cet emplacement offre une base tranquille avec un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport.
Avec 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est bien adaptée aux familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La surface habitable généreuse et la disposition flexible des pièces permettent des concepts d'utilisation variés, d'une résidence permanente à une location de vacances.
L'objet est décrit comme une maison de ville existante qui a été rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété prête à l'emploi. La description suggère un bon état d'entretien.
La propriété n'offre pas de parking privé, bien que le stationnement dans la rue soit souvent possible. Il n'y a pas d'accès direct par l'arrière, indiqué ici comme 'Charming Garden Area'. La propriété n'est pas située directement au bord de la mer ou sur un terrain de golf, mais à l'intérieur des terres.
Ref: VL669873
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent la tranquillité rurale et la proximité de la nature, tout en appréciant la bonne accessibilité des centres urbains et de l'aéroport. Les familles nombreuses y trouveront suffisamment d'espace. C'est aussi une option pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel de location de vacances ou à long terme dans un environnement andalou authentique. L'emplacement dans le centre du village et la vue depuis le solarium sur le toit s'adressent également aux acheteurs qui apprécient la vie de village locale.
La propriété a été rénovée et est en bon état. Elle comprend une cuisine équipée moderne et des salles de bains. La climatisation assure le confort. La description mentionne un style de salle de bain 'à la française' aux premier et deuxième étages, ce qui suggère des caractéristiques esthétiques spécifiques. Les revêtements de sol et muraux font partie de la rénovation et contribuent à l'impression générale. La vue depuis la terrasse sur le toit est une caractéristique essentielle.
La maison de ville à Monda est proposée à partir de 425 000 €. Avec 6 chambres et 3 salles de bains sur 225 m² de surface habitable, elle offre un espace considérable. La structure tarifaire reflète la taille et l'emplacement à l'intérieur des terres, avec un potentiel de revenus locatifs. Il s'agit d'une propriété unique, dont la disponibilité dépend donc de sa vente éventuelle.
Monda, située dans la province de Málaga à une altitude de 427 mètres, offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation des villes côtières. Avec environ 2 000 habitants et une superficie de 17,4 km², le village dégage une atmosphère de village chaleureuse. Le paysage environnant de la Sierra de las Nieves et de la Sierra Blanca invite aux expériences en pleine nature. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 2°C et 23°C et 3 289 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La proximité des supermarchés (8 km), des centres de santé et des écoles (dans un rayon de 2 km) fait de Monda un lieu de vie pratique, même si une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens.
Monda est située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 44 km de Málaga. La municipalité fait partie de la comarque de la Sierra de las Nieves. Son altitude de 427 mètres contribue à un climat plus doux qu'en bord de mer. La commune, d'une superficie de 17,4 km², compte environ 2 000 habitants, appelés 'Mondeños'. Les environs sont caractérisés par l'agriculture et la nature, idéaux pour la randonnée. La proximité de Coín (10 km) offre des possibilités supplémentaires d'achats et de services.
La carte montre l'emplacement de Monda à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à l'ouest de Coín et au nord-ouest de Marbella. Sa position dans la verdure, loin de la ligne côtière directe, est caractéristique de cette région.
Monda est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, nichée dans le paysage montagneux de la Sierra de las Nieves. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à environ 30 km de la ville côtière de Marbella et à 44 km de la ville de Málaga. Cette position offre une alternative plus rurale à la région côtière animée, tout en restant bien connectée aux principales liaisons et centres touristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité de Monda se fait principalement par la route. L'aéroport de Málaga est à environ 30 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont à environ 14 km. Les supermarchés et les pharmacies sont bien accessibles dans le village ou à proximité (supermarché 8 km, pharmacie 3,2 km). Une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes et l'exploration de la région. Les transports publics sont limités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 12,6°C. Les étés sont chauds et les hivers doux. L'altitude de 378 mètres assure une brise agréable et des températures plus modérées qu'en bord de mer. Avec une moyenne de 3 289 heures d'ensoleillement par an, le temps est souvent ensoleillé. La région fait partie de la Sierra de las Nieves, connue pour sa nature. La saison de baignade est limitée à 3 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monda soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla et El Alicate sont à environ 14 km. La municipalité elle-même dispose de 14 installations sportives. Pour les golfeurs, les parcours Campo Europa et Campo América sont à seulement 13 km. Les environs pittoresques de la Sierra de las Nieves offrent également des possibilités de randonnée et d'activités de plein air.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, nichée dans le paysage montagneux de la Sierra de las Nieves. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à environ 30 km de la ville côtière de Marbella et à 44 km de la ville de Málaga. Cette position offre une alternative plus rurale à la région côtière animée, tout en restant bien connectée aux principales liaisons et centres touristiques de la Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Comparée aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui offrent un accès direct aux plages et une infrastructure touristique établie, cette maison de ville à Monda se positionne différemment. Elle s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme et rural, tout en appréciant la proximité de la côte et de l'aéroport. Ces projets côtiers sont souvent de nouvelles constructions axées sur les installations communautaires et la situation en bord de mer. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente plutôt le segment haut de gamme avec des équipements plus complets. La maison de ville à Monda, avec ses 6 chambres et son prix de 425 000 €, offre une bonne utilisation de l'espace pour les familles ou comme objet d'investissement, loin de l'agitation directe des villes côtières, mais avec une bonne accessibilité. Elle partage la proximité des terrains de golf et des parcs naturels avec certains projets côtiers, mais offre une atmosphère de village plus authentique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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