Esta espaçosa moradia geminada em Monda, província de Málaga, oferece 225 m² de área útil e 6 quartos. Está situada num ambiente rural e tranquilo, a cerca de 30 km do aeroporto de Málaga. A propriedade combina conforto de vida e potencial de rendimento de aluguer, situada no coração da natureza da Sierra de las Nieves.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se na aldeia de Monda, rodeada por uma idílica zona rural e perto da Sierra Blanca. A distância das praias é de aproximadamente 14 km, enquanto o aeroporto de Málaga fica a 30 km. Esta localização oferece uma base tranquila com bom acesso a vilas costeiras e ao aeroporto.
Com 6 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. A generosa área útil e a disposição flexível dos quartos permitem diversos conceitos de uso, desde uma residência permanente até um aluguer de férias.
O imóvel é descrito como uma moradia geminada existente que foi renovada. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade pronta a usar. A descrição sugere um bom estado de conservação.
A propriedade não oferece estacionamento privado, embora o estacionamento na rua seja frequentemente possível. Não há acesso direto pela parte traseira, indicado aqui como 'Charming Garden Area'. A propriedade não está situada diretamente à beira-mar ou num campo de golfe, mas sim no interior.
Ref: VL669873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram tranquilidade rural e proximidade com a natureza, mas que também valorizam a boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto. Famílias numerosas encontrarão aqui espaço suficiente. É também uma opção para investidores que pretendem adquirir uma propriedade com potencial de aluguer de férias ou de longa duração numa autêntica zona andaluza. A localização no centro da aldeia e as vistas do terraço-solário no telhado também atraem compradores que apreciam a vida local da aldeia.
A propriedade foi renovada e encontra-se em bom estado. Possui uma cozinha moderna equipada e casas de banho. O ar condicionado proporciona conforto. A descrição menciona um estilo de casa de banho 'à francesa' no primeiro e segundo andares, o que sugere características estéticas específicas. Os pisos e as paredes fazem parte da renovação e contribuem para a impressão geral. As vistas do terraço no telhado são uma característica essencial.
A moradia em Monda é oferecida a partir de 425.000 €. Com 6 quartos e 3 casas de banho em 225 m² de área útil, oferece um espaço considerável. A estrutura de preços reflete o tamanho e a localização no interior, com potencial de rendimento de aluguer. Trata-se de uma propriedade única, pelo que a sua disponibilidade depende de já ter sido vendida.
Monda, localizada na província de Málaga a uma altitude de 427 metros, oferece um ambiente tranquilo, longe da agitação das vilas costeiras. Com cerca de 2.000 habitantes e uma área de 17,4 km², a aldeia exala uma atmosfera acolhedora. A paisagem circundante da Sierra de las Nieves e da Sierra Blanca convidam a experiências na natureza. O clima, com temperaturas médias entre 2°C e 23°C e 3.289 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade de supermercados (8 km), centros de saúde e escolas (a menos de 2 km) tornam Monda um local prático para viver, embora um carro seja indispensável para as deslocações diárias.
Monda está localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 44 km de Málaga. O município faz parte da comarca da Sierra de las Nieves. A sua altitude de 427 metros contribui para um clima mais ameno do que na costa. O município, com 17,4 km², tem cerca de 2.000 habitantes, os 'Mondeños'. Os arredores são caracterizados pela agricultura e pela natureza, ideais para caminhadas. A proximidade de Coín (10 km) oferece oportunidades adicionais de compras e serviços.
O mapa mostra a localização de Monda no interior da província de Málaga, a oeste de Coín e a noroeste de Marbella. A sua posição no campo, longe da linha costeira direta, é característica desta região.
Monda situa-se na parte ocidental da província de Málaga, inserida na paisagem montanhosa da Sierra de las Nieves. Fica no interior, a cerca de 30 km da cidade costeira de Marbella e a 44 km da cidade de Málaga. Esta posição oferece uma alternativa mais rural à animada região costeira, mantendo boas ligações às principais vias e centros turísticos da Costa del Sol.
A acessibilidade a Monda faz-se principalmente por estrada. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 30 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 14 km. Supermercados e farmácias são facilmente acessíveis na aldeia ou nas proximidades (supermercado a 8 km, farmácia a 3,2 km). É necessário um carro para as deslocações diárias e a exploração da região. Os transportes públicos são limitados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 12,6°C. Os verões são quentes e os invernos amenos. A altitude de 378 metros proporciona uma brisa agradável e temperaturas mais moderadas do que na costa. Com uma média de 3.289 horas de sol por ano, o tempo é frequentemente soalheiro. A área faz parte da Sierra de las Nieves, conhecida pela sua natureza. A época balnear é limitada a 3 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Monda esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de la Bajadilla e El Alicate ficam a cerca de 14 km. O próprio município dispõe de 14 instalações desportivas. Para os golfistas, os campos Campo Europa e Campo América ficam a apenas 13 km. Os arredores pitorescos da Sierra de las Nieves também oferecem oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda situa-se na parte ocidental da província de Málaga, inserida na paisagem montanhosa da Sierra de las Nieves. Fica no interior, a cerca de 30 km da cidade costeira de Marbella e a 44 km da cidade de Málaga. Esta posição oferece uma alternativa mais rural à animada região costeira, mantendo boas ligações às principais vias e centros turísticos da Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que oferecem acesso direto a praias e infraestrutura turística estabelecida, esta moradia geminada em Monda posiciona-se de forma diferente. Destina-se a compradores que preferem um ambiente mais calmo e rural, mas que ainda assim apreciam a proximidade da costa e do aeroporto. Esses projetos costeiros são frequentemente novos empreendimentos focados em instalações comunitárias e localização à beira-mar. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa mais o segmento de luxo com comodidades mais abrangentes. A moradia geminada em Monda, com os seus 6 quartos e um preço de 425.000 €, oferece uma boa utilização do espaço para famílias ou como objeto de investimento, longe da agitação direta das vilas costeiras, mas com boa acessibilidade. Partilha a proximidade a campos de golfe e parques naturais com alguns projetos costeiros, mas oferece uma sensação de aldeia mais autêntica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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