Questa spaziosa townhouse a Monda, provincia di Málaga, offre 225 m² di superficie abitabile e 6 camere da letto. Si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a circa 30 km dall'aeroporto di Málaga. La proprietà combina comfort abitativo e potenziale di reddito da locazione, immersa nella natura della Sierra de las Nieves.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova nel villaggio di Monda, circondata da un'idilliaca campagna e vicino alla Sierra Blanca. La distanza dalle spiagge è di circa 14 km, mentre l'aeroporto di Málaga dista 30 km. Questa posizione offre una base tranquilla con un buon accesso ai paesi costieri e all'aeroporto.
Con 6 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è ben adatta a famiglie numerose o per ospitare ospiti. La generosa superficie abitabile e la disposizione flessibile delle stanze consentono diversi concetti di utilizzo, da una residenza permanente a un affitto vacanze.
L'immobile è descritto come una townhouse esistente che è stata ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà pronta all'uso. La descrizione suggerisce un buon stato di manutenzione.
La proprietà non offre parcheggio privato, sebbene il parcheggio su strada sia spesso possibile. Non c'è accesso diretto dalla strada posteriore, indicata qui come 'Charming Garden Area'. La proprietà non si trova direttamente sul mare o su un campo da golf, ma nell'entroterra.
Ref: VL669873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano tranquillità rurale e vicinanza alla natura, ma che apprezzano anche la buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto. Le famiglie numerose troveranno qui spazio sufficiente. È anche un'opzione per investitori che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di affitto vacanze o a lungo termine in un autentico ambiente andaluso. La posizione nel centro del villaggio e le viste dalla terrazza solarium sul tetto attraggono anche acquirenti che apprezzano la vita del villaggio locale.
La proprietà è stata ristrutturata e si presenta in buono stato. Dispone di una moderna cucina componibile e bagni. L'aria condizionata garantisce comfort. La descrizione menziona uno stile di bagno 'alla francese' al primo e secondo piano, che suggerisce specifiche caratteristiche estetiche. I pavimenti e le pareti fanno parte della ristrutturazione e contribuiscono all'impressione generale. Le viste dalla terrazza sul tetto sono una caratteristica essenziale.
La townhouse a Monda è offerta a partire da 425.000 €. Con 6 camere da letto e 3 bagni su 225 m² di superficie abitabile, offre uno spazio considerevole. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni e la posizione nell'entroterra, con potenziale di reddito da locazione. Si tratta di una proprietà singola, la cui disponibilità dipende quindi dalla sua eventuale vendita.
Monda, situata nella provincia di Málaga a un'altitudine di 427 metri, offre un'atmosfera tranquilla, lontano dal trambusto dei paesi costieri. Con circa 2.000 abitanti e una superficie di 17,4 km², il villaggio emana un'accogliente atmosfera rurale. Il paesaggio circostante della Sierra de las Nieves e della Sierra Blanca invita a esperienze nella natura. Il clima, con temperature medie tra 2°C e 23°C e 3.289 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta. La vicinanza a supermercati (8 km), centri sanitari e scuole (entro 2 km) rende Monda un luogo pratico in cui vivere, anche se un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Monda si trova nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 44 km da Málaga. Il comune fa parte della comarca della Sierra de las Nieves. La sua altitudine di 427 metri contribuisce a un clima più mite rispetto alla costa. Il comune, con una superficie di 17,4 km², conta circa 2.000 abitanti, i 'Mondeños'. I dintorni sono caratterizzati da agricoltura e natura, ideali per escursioni. La vicinanza a Coín (10 km) offre ulteriori possibilità di acquisto e servizi.
La mappa mostra la posizione di Monda nell'entroterra della provincia di Málaga, a ovest di Coín e a nord-ovest di Marbella. La sua posizione nella campagna, lontano dalla linea costiera diretta, è caratteristica di questa regione.
Monda si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, immersa nel paesaggio montuoso della Sierra de las Nieves. Si trova nell'entroterra, a circa 30 km dalla città costiera di Marbella e a 44 km dalla città di Málaga. Questa posizione offre un'alternativa più rurale all'animata regione costiera, pur mantenendo un buon accesso alle principali vie di comunicazione e ai centri turistici della Costa del Sol.
L'accessibilità a Monda avviene principalmente tramite la rete stradale. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 30 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 14 km. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili nel villaggio o nelle immediate vicinanze (supermercato a 8 km, farmacia a 3,2 km). Un'auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione della regione. I trasporti pubblici sono limitati.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 12,6°C. Le estati sono calde e gli inverni miti. L'altitudine di 378 metri assicura una piacevole brezza e temperature più moderate rispetto alla costa. Con una media di 3.289 ore di sole all'anno, il tempo è spesso soleggiato. La zona fa parte della Sierra de las Nieves, nota per la sua natura. La stagione balneare è limitata a 3 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Monda si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla e El Alicate si trovano a circa 14 km. Il comune stesso dispone di 14 strutture sportive. Per i golfisti, i campi Campo Europa e Campo América si trovano a soli 13 km di distanza. I pittoreschi dintorni della Sierra de las Nieves offrono anche opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, immersa nel paesaggio montuoso della Sierra de las Nieves. Si trova nell'entroterra, a circa 30 km dalla città costiera di Marbella e a 44 km dalla città di Málaga. Questa posizione offre un'alternativa più rurale all'animata regione costiera, pur mantenendo un buon accesso alle principali vie di comunicazione e ai centri turistici della Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 1.7°C | 43 mm |
| Febbraio | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Aprile | 10.1°C | 64 mm |
| Maggio | 15.7°C | 77 mm |
| Giugno | 19.1°C | 101 mm |
| Luglio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Settembre | 18.2°C | 34 mm |
| Ottobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Dicembre | 1.5°C | 50 mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che offrono accesso diretto alle spiagge e un'infrastruttura turistica consolidata, questa townhouse a Monda si posiziona diversamente. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e rurale, pur apprezzando la vicinanza alla costa e all'aeroporto. Tali progetti costieri sono spesso nuovi sviluppi incentrati su strutture comunitarie e posizione fronte mare. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta piuttosto il segmento di lusso con servizi più completi. La townhouse a Monda, con le sue 6 camere da letto e un prezzo di 425.000 €, offre un buon utilizzo dello spazio per famiglie o come oggetto di investimento, lontano dal trambusto diretto dei paesi costieri, ma con buona accessibilità. Condivide la vicinanza a campi da golf e parchi naturali con alcuni progetti costieri, ma offre un'atmosfera di villaggio più autentica.
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