Denne fritliggende villa i Monda, Málaga, er beliggende i et roligt, landligt område med en stor grund på 7902 m². Boligen har et areal på 234 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Villaen er færdigbygget og oprindeligt afleveret i 2006. Med sin sydorienterede beliggenhed på 378 meters højde tilbyder ejendommen panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge. Villaen har en privat, opvarmet pool og flere udendørs opholdsområder.
I sammenligning med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne villa i Monda en anderledes værdiproposition. Mens kystprojekterne typisk tilbyder nem adgang til strande og faciliteter, men mindre privatliv og grundstørrelse, fokuserer Monda-villaen på eksklusivitet, ro og stor privat grund. Prisforskellen reflekterer denne forskel i værditilbud. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der tilbyder moderne nye konstruktioner i et mere dynamisk kystområde, giver Monda-villaen mere etableret karakter og naturlige omgivelser, men kræver også større engagement i vedligeholdelse af den store grund. Valget mellem disse typer ejendomme afhænger af køberens prioriteter: kystliv og faciliteter versus ro, privatliv og naturoplevelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Monda, en lille bjerglandsby i provinsen Málaga. Byen ligger nær Sierra Blanca og Sierra de las Nieves i Andalusien. Med en højde på 378 meter over havets overflade tilbyder villaen et køligere klima end kystområderne. Den landlige placering giver ro og privatliv, men kræver bil for daglig mobilitet. Området er kendt for sine naturskønne udsigtspunkter og tæt tilknytning til naturen.
Villaen er velegnet til familier eller par, der ønsker større boligareal med flere værelser. Den private grund og pool-arealet muliggør udendørsliv uden at være afhængig af fælles faciliteter. De to opholdsrum med pejs giver fleksibilitet i indretningen, mens køkkenet med centralt ø-område er praktisk til madlavning og samvær. Den gode størrelse på grunden giver plads til hobbyer og udendørsaktiviteter.
Villaen er fuldt færdigbygget og oprindeligt afleveret i 2006. Bygningen er i god stand med moderne faciliteter som aircondition og dobbelte vinduer. Siden den oprindelige opførelse er der ikke foretaget større renoveringer, men ejendommen er velholdt med funktionelle installationer. Den opvarmede pool og de udvendige områder er også indviet og klar til brug uden yderligere investeringer i konstruktion.
Villaen ligger ikke i nærheden af stranden eller kysten, hvilket kræver kørsel for strandbesøg. Der er ingen indkøbsmuligheder eller restauranter i gåafstand fra ejendommen. Den landlige beliggenhed betyder også, at offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil nødvendig for alle daglige ærinder. Villaen er ikke egnet til personer med mobilitetsudfordringer på grund af bakker og flere niveauer på grunden.
Denne villa passer til personer, der søger permanent bolig i et roligere område med plads og privatliv. Den er velegnet til familier, hvor børnene har færdiguddannelse, eller til par, der ønsker at arbejde hjemmefra med god plads. Villaen egner sig også til dem, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for længerevarende ophold, hvor de kan nyde naturen og det mere afslappede liv i bjergene frem for kystens turisme. Købere, der værdsætter privatliv, havearbejde og udendørsaktiviteter, vil finde denne ejendom attraktiv. Den er mindre egnet til dem, der ønsker daglig gangafstand til faciliteter eller et aktivt socialt liv i nærområdet. Investorer bør overveje, at den landlige beliggenhed kan påvirke udlejningspotentialet til kortere perioder.
Villaen er bygget med solide materialer typiske for spanske boliger fra midten af 2000'erne. De dobbeltvinduer bidrager til god isolering og støjreduktion, hvilket er vigtigt i et område med varme somre og køligere vintermåneder. Flisebelægningerne i badeværelserne og køkkenet er af standardkvalitet med hensigtsmæssigt vedligehold. Pejsene i begge opholdsrum er funktionelle elementer, der både giver varme og hygge i køligere perioder. Den opvarmede pool er en kvalitetsforbedring i forhold til standardpools, da den forlænger badetiden til flere måneder om året. Køkkenets centrale ø og opbevaringsløsninger viser gennemtænkt planlægning af dagligdags funktioner.
Villaen er prissat til €895.000, hvilket afspejler den store grund på næsten 8000 m² og den gode boligstørrelse. Prisen er fra-angivelse for den nuværende stand uden yderligere forbedringer. Sammenlignet med lignende ejendomme i mere centrale kystområder som Mijas (fra €205.000) eller Estepona (fra €259.000), er prisen højere, hvilket skyldes den store grundstørrelse og den mere eksklusive, private beliggenhed. Den lave befolkningstæthed i Monda og begrænsede udbud af lignende ejendomme påvirker også prissætningen.
Hverdagen i denne villa er præget af ro og naturlige rytmer. Morgenen kan starte med kaffe på det dækkede terrasse, hvor solen rammer tidligt grundet den sydlige orientering. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool, omgivet af den store grund med oliventræer og lokale planter. Om aftenen skaber de to pejseområder en hyggelig atmosfære, hvoraf det ene opholdsrum kan bruges til afslapning mens det andet fungerer som social samlingspunkt. Madlavningen foregår i det rummelige køkken med god opbevaringsplads og udsigt til haven. Udsigten over bjergene og dalen forandrer sig med lyset og årstiderne, hvilket giver en konstant forbindelse til naturen. Bil er en del af dagligdagen, både for indkøb og sociale aktiviteter i nærliggende byer.
Livet i denne villa er afhængigt af bil for alle daglige gøremål. Det nærmeste supermarked ligger 7,6 km væk, hvilket kræver planlægning af indkøb. Det lokale apotek er tilgængeligt inden for kort afstand (194 m), hvilket er praktisk for nødvendige medicinske behov. For hospitalsbesøg må man køre 13 km til nærmeste facilitet. De daglige fornødenheder som bankbesøg og spisning kan dog findes i selve Monda inden for 2 km radius, med 2 banker og 2 restauranter i byen. børnenes skolegang kræver transport til enten den lokale grundskole eller mellemskolen i Monda, hvilket gør bilen til et centralt element i familiens logistik.
Villaen er placeret i det nordlige område af Monda med udsigt over dalen og de omkringliggende bjerge. Den røde markering viser ejendommens præcise placering i forhold til byens centrum og de nærliggeste udsigtspunkter Mirador de la Cruz de Caravaca og Mirador de las Eras. Kortet illustrerer også afstanden til Málaga mod syd og Sierra de las Nieves naturpark mod nordvest.
Monda er beliggende i Sierra de las Nieves-regionen, cirka 44 km fra Málaga by og 10 km fra Coín. Denne placering giver villaen en un kombination af landlig ro og relativt nem adgang til større byer. Sammenlignet med kystprojekter som Torre del Mar eller Mijas, der typisk er orienteret mod turisme og strandliv, repræsenterer Monda en mere traditionel spansk bjerglandsby med lavere befolkningstæthed. Positioneringen giver adgang til både kystlivet og det mere traditionelle spanske indland uden for turiststrøgene.
Afstanden til nærmeste strande er 14-15 km i fugleflugs afstand, hvilket svarer til cirka 20-25 minutter i bil afhængigt af trafik. Lufthavnen i Málaga ligger 30 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster finder tre golfbaner inden for 13-14 km afstand: Campo Europa, Campo América og Greenlife Golf Driving Range. For opladning af elbiler er der en ladestander 14 km fra villaen. Den geografiske placering kræver altid brug af bil for at nå faciliteter, da der ikke er offentlig transport til landsbyens omgivelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mondas klima er præget af sin bjergbeliggenhed på 378 meter, hvilket giver køligere temperaturer end kystområderne. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med variationer fra 13°C til 28°C gennem året. Der er omkring 300 solskinsdage årligt, hvilket skaber et behageligt klima det meste af året. Svømmesæsonen i nærliggende strande varer 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Den højere beliggenhed betyder også flere naturlige skygger og køligere aftener om sommeren, hvilket gør udendørs ophold mere behageligt end ved kysten. Om vinteren kan temperaturerne falde til omkring 13°C, hvor pejsene i villaen bliver vigtige varmekilder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger ved kysten, er der adgang til flere strande inden for kort køreafstand. Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca ligger alle 14-15 km væk. Disse strande tilbyder traditionelle kystfaciliteter og bademuligheder. Golfspillere har tre golfbaner inden for 14 km: Campo Europa, Campo América og Greenlife Golf Driving Range. Lokalt i Monda findes sportscentret Polideportivo Municipal de Monda (0,5 km), der tilbyder diverse sportsaktiviteter for lokale indbyggere. Området har i alt 14 sportfaciliteter, hvilket giver muligheder for aktivt trods den landlige beliggenhed.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda er beliggende i Sierra de las Nieves-regionen, cirka 44 km fra Málaga by og 10 km fra Coín. Denne placering giver villaen en un kombination af landlig ro og relativt nem adgang til større byer. Sammenlignet med kystprojekter som Torre del Mar eller Mijas, der typisk er orienteret mod turisme og strandliv, repræsenterer Monda en mere traditionel spansk bjerglandsby med lavere befolkningstæthed. Positioneringen giver adgang til både kystlivet og det mere traditionelle spanske indland uden for turiststrøgene.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID