Esta villa独立型独立别墅位于Monda，一个位于马拉加省内陆的小镇。该物业提供234平方米的居住空间，坐落在一块7902平方米的土地上。该别墅于2006年完工，拥有4间卧室和3间浴室，配备私人供暖游泳池。由于其地理位置，该物业享有山景和乡村全景，同时距离海滩约14公里，距离马拉加机场30公里，需要依靠汽车进行日常交通。
与托雷·德玛尔的Aquamar项目(起价269,950欧元)、米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)或埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)相比，Monda的别墅代表了市场上不同的部分。这些沿海项目提供更小的土地面积和更高的开发密度，而Monda物业提供了更大的隐私和7902平方米的私人土地。虽然这些沿海项目提供了步行到海滩的便利性，但Monda别墅提供了更传统的安达卢西亚体验，靠近山脉和自然景观。价格方面，Monda别墅(895,000欧元起)明显高于这些比较项目，反映了其更大的占地面积、独立位置和已建成的质量。与马拉加省其他内陆地区相比，Monda提供了相对靠近海岸线和马拉加市的便利性，同时保持了乡村特色。该地区的房地产交易数量(58)表明这是一个稳定但不过度发展的市场，可能比沿海热门地区提供更好的长期价值。
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
该别墅位于Monda地区，这是一个位于安达卢西亚地区的小镇，靠近Sierra Blanca和Sierra de las Nieves山脉。该位置海拔378米，提供山景和乡村景观。距离最近的药店仅194米，但到主要设施如超市(7.6公里)和医院(13公里)需要交通工具。到马拉加市区的直线距离为44公里。
该别墅适合寻求宁静乡村环境但希望仍能方便前往沿海地区的居民。宽敞的234平方米居住面积和4间卧室的布局适合家庭生活或接待客人。私人供暖游泳池增加了户外活动的可能性，而南向的朝向确保了充足的阳光。别墅的双重玻璃窗和空调系统提供了全年的舒适度。
该别墅于2006年完工，因此不属于新建项目，而是作为现有房产出售。建筑物状态良好，具备现代生活所需的设施如空调、供暖系统和双层玻璃窗。虽然不是新建，但该物业已经过时间考验，展示了持久的建筑质量，避免了与新建项目相关的潜在问题。
该物业不适合寻求步行便利性或城市便利设施的居民。位于内陆地区，距离最近的沙滩14公里，需要依靠汽车进行日常活动和出行。该地区没有直接的公共交通选择，这对不打算驾驶的居民可能构成限制。该物业距离主要城市中心较远，不适合寻求城市生活方式的居民。
该别墅适合那些优先考虑隐私、空间和乡村环境的家庭。对于寻求主要住宅的居民，4间卧室的布局提供了充足的家庭生活空间。作为第二住宅，该物业提供了一个远离沿海旅游区的宁静度假场所。对于欣赏户外活动且不介意依靠汽车进行交通的居民，这个位置特别有吸引力。该房产也适合那些重视在自然环境中生活但希望仍能在合理距离内享受海岸线和城市设施的居民。已建成的状态意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成。
该别墅展示了良好的施工质量，包括外墙的耐用材料和大窗户框架。内部特点包括设备齐全的厨房，配有中央岛和充足的储物空间。两个起居区都配有壁炉，不仅提供功能性供暖，还增加了住宅的美学吸引力。主套房带有步入式衣柜和独立浴室，体现了对细节的关注。双层玻璃窗提供了隔热和隔音性能，提高了能源效率。私人游泳池的供暖系统延长了游泳季节，增加了户外空间的实用性。整体装修反映了安达卢西亚的建筑风格，结合了传统元素和现代舒适设施。
该别墅的标价为895,000欧元起，考虑到其234平方米的居住面积和7902平方米的土地规模，这在Monda地区属于高端物业。与区域内的可比项目相比，如托雷·德玛尔的Aquamar(起价269,950欧元)、米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)或埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)，该物业价格显著更高，这反映了其较大的占地面积、独立位置和已建成的状态。
生活在Monda的这座别墅意味着体验安达卢西亚内陆的宁静节奏。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，俯瞰周围的山脉和乡村景观。白天可以在私人游泳池放松或在宽敞的花园中活动。日常购物需要开车到7.6公里外的超市，而基本需求如药品可以在步行距离内的药店解决。傍晚可以在两个带壁炉的起居区之一放松，享受较凉季节的舒适。该位置提供了乡村生活的宁静，同时仍能在30分钟车程内到达海岸和马拉加机场的便利。
居住在Monda意味着享受一个约有2000名居民的小镇氛围。镇上有基本设施，包括两家餐厅、一家药店、两家银行和一家咖啡馆，都在2公里范围内。对于家庭来说，镇上有一所小学和一所中学。医疗需求可以通过13公里外的医院满足，而日常购物则需要前往7.6公里外的超市。该地区全年有34个当地节日，提供了社区参与的机会。体育中心Polideportivo Municipal de Monda距离仅0.5公里，提供各种体育活动。虽然该地区以其宁静而闻名，但其位置意味着居民可以方便地前往马拉加市(44公里)和海岸(约14公里)进行更广泛的活动和服务。
该地图显示了Monda别墅在安达卢西亚地区马拉加省的位置。该物业位于内陆地区，靠近Sierra Blanca和Sierra de las Nieves山脉。地图还显示了主要道路连接、附近城镇和距离海岸约14公里的位置。观景点如Mirador de la Cruz de Caravaca和Mirador de las Eras在地图上有标记，展示了该地区的自然美景。
Monda位于马拉加省内陆，距离省府马拉加市约44公里，距离Coin约10公里。该镇位于Sierra de las Nieves地区，靠近Sierra Blanca山脉。与沿海城镇相比，Monda提供了一个更传统、更宁静的安达卢西亚生活体验。与马拉加省的其他内陆地区相比，Monda的相对位置使其能够方便地到达海岸线和马拉加市，同时保持乡村特色。该地区的房地产交易数量(58)表明这是一个稳定但不过度发展的市场，与沿海地区的旅游业驱动的市场形成对比。
该别墅的位置需要依赖汽车进行大部分活动。最近的海滩如Playa de la Bajadilla、El Alicate和Playa de Casablanca都在14-15公里范围内，约20-25分钟车程。马拉加- Costa del Sol机场位于30公里处，约35-40分钟车程。高尔夫爱好者可以在约13公里处的Campo Europa和Campo América或14公里处的Greenlife Golf Driving Range享受这项运动。基本购物设施位于7.6公里外，而最近的医院位于13公里处。该物业的便利设施主要限于步行距离内的药店(194米)和该镇的基本设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Monda的海拔高度(378米)创造了比沿海地区更温和的气候，平均温度在13-28°C之间，年平均温度为17.8°C。南向的朝向确保了住宅接收充足的阳光，特别是在较冷的月份。该位置享有约300天的日照，这是安达卢西亚地区的典型特征。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C。周围的自然景观包括Sierra Blanca和Sierra de las Nieves山脉，提供徒步和自然观察的机会。从别墅可以看到的景观包括山脉、乡村和全景，创造了一个与自然环境紧密相连的生活环境。
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
虽然该别墅位于内陆地区，但距离最近的蓝旗海滩约14公里，包括Playa de la Bajadilla、El Alicate和Playa de Casablanca。这些海滩通常需要20-25分钟车程，可以轻松进行一日游。高尔夫爱好者可以在13-14公里范围内的几个高尔夫球场享受这项运动，包括Campo Europa、Campo América和Greenlife Golf Driving Range。该地区拥有14个体育设施，包括距离别墅仅0.5公里的Polideportivo Municipal de Monda，提供各种体育活动机会。附近的观景点如Mirador de la Cruz de Caravaca(0.2公里)和Mirador de las Eras(0.5公里)提供了欣赏周围景观的场所。
14 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Monda位于马拉加省内陆，距离省府马拉加市约44公里，距离Coin约10公里。该镇位于Sierra de las Nieves地区，靠近Sierra Blanca山脉。与沿海城镇相比，Monda提供了一个更传统、更宁静的安达卢西亚生活体验。与马拉加省的其他内陆地区相比，Monda的相对位置使其能够方便地到达海岸线和马拉加市，同时保持乡村特色。该地区的房地产交易数量(58)表明这是一个稳定但不过度发展的市场，与沿海地区的旅游业驱动的市场形成对比。
Monda es un municipio español situado en la provincia de Málaga, Andalucía, en la comarca de la sierra de las Nieves. Ubicada a 427 metros de altitud, su término municipal tiene una superficie de 58 km² y su población es de 2697 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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