Dieses Projekt in Monda, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet eine Detached Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 272 m². Die Villa ist bereits fertiggestellt und besticht durch ihre Südausrichtung sowie Panoramablicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich am Rande des Dorfes Monda, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung mit Blick auf das Dorf und seine Burg. Diese Positionierung bietet eine friedliche Kulisse, während städtische Annehmlichkeiten und die Küstenregionen der Costa del Sol in erreichbarer Nähe bleiben, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit ermöglicht.
Für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung suchen, ist diese Villa eine passende Option. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und ein geräumiges Wohnambiente legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine fertiggestellte Detached Villa. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass potenzielle Käufer keine Wartezeiten für die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Die Villa steht zur sofortigen Übergabe bereit, sodass die Nutzung und das Leben vor Ort unmittelbar nach dem Kauf beginnen können.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und erfordert für die meisten täglichen Erledigungen die Nutzung eines Fahrzeugs, da Monda landeinwärts liegt. Es ist keine Ferienwohnung im klassischen Sinne, sondern eine feste Wohnimmobilie. Die angebotene Möblierung ist teilweise, was Anpassungen durch den Käufer notwendig machen kann.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber nicht isolierte Wohngegend suchen. Sie ist ideal für jene, die das authentische Spanien abseits des größten Touristentrubels erleben möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Familien, die ein geräumiges Zuhause mit ausreichend Platz im Freien suchen, werden hier fündig. Ebenso kann die Immobilie für Paare interessant sein, die eine langfristige Bleibe oder ein Feriendomizil mit Potenzial für touristische Vermietung wünschen, da eine entsprechende Lizenz und gute Bewertungen vorhanden sind.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche, Einbauschränke und eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Merkmale wie eine überdachte Terrasse, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Wohnqualität. Die doppelverglasten Fenster und die Glasfaseranbindung tragen zum modernen Komfort bei. Die Südausrichtung maximiert die natürliche Lichteinstrahlung. Die teilweise Möblierung bietet Flexibilität für individuelle Anpassungen.
Die angebotene Detached Villa in Monda hat einen Startpreis von 795.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Villa, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Region wider. Die Wohnfläche beträgt 272 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten für die Übergabe anfallen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die bereits gute Ausstattung und die Lage mit Aussicht.
Monda, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, ist ein Ort, der durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. Die Villa liegt am Ortsrand, eingebettet in eine Siedlung, die von Natur und Berglandschaften umgeben ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannteren Gangart als an der unmittelbaren Küste. Die Nähe zu Monda ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken, während die größeren Städte und touristischen Zentren der Küste durch die gute Anbindung erreichbar sind. Die Kombination aus Bergkulisse und Nähe zur Küste schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Erholungssuchenden als auch jenen entgegenkommt, die aktiv sein möchten.
Das Leben in Monda ist geprägt von einer entspannten Dorfatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und den Bergen bereichert wird. Die Villa liegt in einer Urbanisation am Rande des Dorfes, was eine gute Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre bietet. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und eine Apotheke sind im Umkreis von 2 km gut erreichbar, wobei die nächstgelegene Apotheke nur 194 Meter entfernt ist. Die größeren Städte der Costa del Sol sind per Auto gut erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das ländliche Umfeld lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Villa liegt in Monda, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Positionierung des Projekts inmitten einer ländlichen Umgebung, mit Blick auf das historische Dorfzentrum und die umliegenden Berge. Die Nähe zu größeren Städten und der Küste ist durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen gegeben.
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 km von Coín. Diese Lage positioniert die Gemeinde im Schatten von größeren touristischen Zentren wie Marbella, das nur etwa 15 Minuten entfernt ist. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte an der Costa del Sol. Die Lage bietet einen Kontrast zum belebten Küstenstreifen und ermöglicht den Zugang zu den Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves.
Die Villa ist etwa 30 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14-15 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Umkreis von 8 km angesiedelt, während ein Gesundheitszentrum 13 km entfernt liegt. Für Golfenthusiasten befinden sich bekannte Plätze wie Campo Europa und Campo América im Umkreis von rund 13 km. Eine Stromtankstelle ist in etwa 14 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda liegt auf einer Höhe von 427 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 2°C und 23°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.289 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa drei Monate im Jahr. Die Hänge und die natürliche Umgebung bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monda landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region um Monda und die nahegelegenen Berge eignen sich hervorragend für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Europa und Campo América im Umkreis von etwa 13 km gut erreichbar. Insgesamt stehen den Bewohnern 14 Sportanlagen zur Verfügung.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 km von Coín. Diese Lage positioniert die Gemeinde im Schatten von größeren touristischen Zentren wie Marbella, das nur etwa 15 Minuten entfernt ist. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte an der Costa del Sol. Die Lage bietet einen Kontrast zum belebten Küstenstreifen und ermöglicht den Zugang zu den Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL241054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich diese Villa in Monda preislich im höheren Segment. Dies reflektiert die größere Wohnfläche, die Anzahl der Badezimmer und die spezifische Lage im ruhigeren Hinterland mit Panoramablick. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet ebenfalls Neubauwohnungen, jedoch typischerweise mit Fokus auf Strandnähe und städtische Anbindung, was sich im Preis und den Merkmalen unterscheidet. Die Villa in Monda spricht eher Käufer an, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe, Platz und guter Erreichbarkeit zu den touristischen Zentren suchen, im Gegensatz zu den oft kompakteren und dichter bebauten Küstenwohnanlagen. Das höhere Preispunkt deutet auf eine höhere Qualität oder Exklusivität des Objekts im Vergleich zu den genannten Vergleichsobjekten hin, die eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind.
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